暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

别墅：5.2元/平米/月

住宅：2.98元/平米/月

待定

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

X京房权证兴字第166473号

X京房权证兴字第110852号

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

独栋别墅

板楼

别墅

住宅

0.4

1.6

183户

722户

117168㎡

100000㎡

178800㎡

78487㎡

现房销售 独栋别墅

临近规划地铁8号线延长线

暂无

481

1:1.3

1.5:1

暂无

集中供暖

暂无

旧宫

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无资料

邻里社区、景观花园

永定河、永兴河

暂无

北京野生动物园、森林假日高尔夫俱乐部、梦幻紫海香草庄园、雪都滑雪场、观光采摘园、有机蔬菜种植园

　　旺兴湖公园，麋鹿园，碧海公园，宣頣公园

余垡医院、榆垡镇中心卫生院

　　医院：旧宫医院，航天医院；

榆垡一幼、榆垡二幼、榆垡小学、榆垡中学、首都师范大学科德学院、黄埔大学

　　教育：旧宫中、小学，东高地小学，航天中学，博雅双语幼儿园；

公交线路：828、943、849、937、兴28路榆垡路东口

处北京南中轴线上，城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边，与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺，便捷出行，迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点，多条线路直达前门等城市要地。

毛坯

毛坯

暂无

暂无

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暂无

暂无

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首开亿信置业股份有限公司

北京日月房地产开发有限公司

暂无

北京日月房地产开发有限公司

北京世纪金德物业管理有限公司

北京天宇恒业物业管理有限公司

暂无

暂无

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项目作为城南唯一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块方正，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积7.3万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城罕有低密度宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。项目待售面积有299-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-645平方米的奢华型别墅。 产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量最佳人居尺度，均为前二后三设计，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；同时赠送大面积花园、露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到最佳居住效果。 别墅建筑极致考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式皇家文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。

　　传承日月地产品质高度，城献都市理想生活的光合美宅 　　这里是北京向国际化延伸的又一全新版图，一条延绵数十里的国脉中轴，传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里，这里是万华璀璨的都市绿洲，面对史无前例的发展契机，这里又将代言起北京，成为国际化人居的理想栖息之地。 　　日月地产，以光合美宅的全新公寓标准，立足于这片广阔热土之上，筑就卓然于世的精工建筑。光合，意味着汲取能量、创新突破；还意味着乐享生活的健康人居，在和自然园林的亲近中满足审美趣味、生活态度与价值观念的精致化需求。对于城市中坚来说，漫步明悦湾中，享受阔绰尺度所带来的人性化呵护，在低密度社区的阳光房中与家人共享温馨，随时领略自然风景。 　　雄踞中轴脉，国际人居新典范 　　明悦湾，甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域，以其得天独厚的未来价值优势，坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度，成就总建筑面积10万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成，总共722套。以对人居生活的细节考量，容积率仅为1.6，从而将大片的土地让渡于园林造景当中，以超高绿地覆盖率，实现宜居生活的不尽想象。明悦湾以其潜力地段、优越产品、稀缺绿色资源与实力开发商，构建现代国际人居的全新居住价值典范。 　　直控规划城铁8号线，快速公交驰运都心，畅达八方 　　明悦湾位处北京南中轴线上，城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边，与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线近在咫尺，便捷出行，迅抵城市中央。