网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分54分264人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.8元/平米/月;别墅:5.68元/平米/月;别墅:5.9元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大兴采育镇采辛路与南北大街交汇处东南角 |
旧宫南小街五福唐地铁口500米 |
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交通状况 |
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周边公车940路车采育中街站下车即到 |
处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京房售证字(2021)11号 |
X京房权证兴字第110852号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.05 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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532户 |
722户 |
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建筑面积 |
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260252㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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118616㎡ |
78487㎡ |
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一句话描述 |
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亦庄区中的东方美学别墅代表 |
临近规划地铁8号线延长线 |
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车位数 |
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1008 |
481 |
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车位配比 |
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1:1.89 |
1.5:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
旧宫 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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采育生态公园、绿思维庄园、欧巴乐园等。 |
邻里社区、景观花园 |
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周边景观 |
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3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。 |
暂无 |
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周边公园 |
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16万平米双公园 |
旺兴湖公园,麋鹿园,碧海公园,宣頣公园 |
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周边医院 |
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亦庄同仁医院、采育中心医院等,区域内拥有采育社区卫生服务中心,北京绿康源医院。 |
医院:旧宫医院,航天医院; |
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周边学校 |
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采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部,采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕。 |
教育:旧宫中、小学,东高地小学,航天中学,博雅双语幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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公交路线:采育: 826路、940路、926路 下黎城村: 826路 采育中学: 兴32路 采育市场: 兴32路 采育十字街: 兴32路 北营路口: 兴32路 采育中心街: 兴20路 采育桥头: 兴20路 采育西一村: 兴20路 采育东街: 940路、926路 福源路口: 940路、926路 西一村: 940路 采育中街: 926路 自驾路线:沿京津高速公路向南行驶从张采路出口出,南转进入张采路,行驶1.9公里西转进入通房路直行,到九周路向南直行8.3公里,见南北大街,向南转入,行驶830米西转,行驶230米北转,行驶约300米向东在行驶200米即到。 |
处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京兴创中和房地产开发有限公司 |
北京日月房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京日月房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京兴创能源管理有限公司 |
北京天宇恒业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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兴创荣墅项目作为兴创公司旗下典型别墅项目,也是采育别墅的开创首作。踞守京南门户,位于大兴采育镇别墅区,距亦庄经济技术开发区约15公里,距北京大兴国际机场约25公里,距通州副中心约25公里,尽享通州副中心建设与“南城行动计划”新机场、亦庄经济开发区三重利好政策叠加,发展备受瞩目。兴创荣墅拥有四横四纵一轨道的城市主干道交通网络,半小时内可达到亦庄和新机场,一小时可到达国贸CBD。S6号线经停采育站,北起首都机场,南至新机场,未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘,开通后将成为贯通南北的轨道交通大动脉。整个别墅区辐射“10分钟生活圈”,举步之间融合高品质生活配套。王府井首航生活广场、绿地缤纷城等一站式商业形态,满足业主生活所需。以同仁医院亦庄分院、采育镇中心卫生医院为代表的医疗配套,为健康保驾护航。项目专属引进青青藤双语幼儿园、周边采育镇第一中心幼儿园、北京熙诚国际学校、北京三十五中大兴分校等学府环伺,实现从幼儿园到高中15年全程教育,无缝对接。便利出行的同时,项目还拥有卓越的生态资源。近邻约3000亩森林公园,百步之遥凤河景观带及约2万亩葡萄园。北侧是约12万平方米的采育公园,内享约4万平米由兴创公司投资兴建的王府公园,总建面约16万平方米的内外双公园秘境,为居者提供了舒适宜居的环境。呀路谷热带植物园、上林马术中央公园、玛莱特红酒庄园等形成荣墅周边吃喝玩乐一站式打卡圣地。 |
传承日月地产品质高度,城献都市理想生活的光合美宅 这里是北京向国际化延伸的又一全新版图,一条延绵数十里的国脉中轴,传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里,这里是万华璀璨的都市绿洲,面对史无前例的发展契机,这里又将代言起北京,成为国际化人居的理想栖息之地。 日月地产,以光合美宅的全新公寓标准,立足于这片广阔热土之上,筑就卓然于世的精工建筑。光合,意味着汲取能量、创新突破;还意味着乐享生活的健康人居,在和自然园林的亲近中满足审美趣味、生活态度与价值观念的精致化需求。对于城市中坚来说,漫步明悦湾中,享受阔绰尺度所带来的人性化呵护,在低密度社区的阳光房中与家人共享温馨,随时领略自然风景。 雄踞中轴脉,国际人居新典范 明悦湾,甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域,以其得天独厚的未来价值优势,坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度,成就总建筑面积10万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成,总共722套。以对人居生活的细节考量,容积率仅为1.6,从而将大片的土地让渡于园林造景当中,以超高绿地覆盖率,实现宜居生活的不尽想象。明悦湾以其潜力地段、优越产品、稀缺绿色资源与实力开发商,构建现代国际人居的全新居住价值典范。 直控规划城铁8号线,快速公交驰运都心,畅达八方 明悦湾位处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线近在咫尺,便捷出行,迅抵城市中央。 |