继2010年A1-4号、A1-6号楼售磬以后，2011年，全系典藏臻品系列将继续推出现房新品“林荫大道”， A1-7号楼位于A1区最北侧，18层设计，南侧可观一期成熟园林景致，北侧可赏北京华侨城百米绿化带，双园环抱，位置俱佳。预计2011年下半年强势推出。户型面积以170平米三居为主，顶层跃层，一梯两户设计，南北通透，采光通风极佳。

　　“林荫大道”建筑外观延续一期成熟的经典立面风格，坡屋顶设计，俊朗大气。外饰面为高级面砖及部分干挂石材，色彩基调以暖色为主，辅以灰调，整体风格简介明快，虚实变化错落有致。

　　北京华侨城除了完善大环境的配套外，更关注为市场带来升级的产品。2010年，北京华侨城全系典藏产品陆续推向市场，均为现房和准现房，环境成熟度更高、舒适度更高、产品更加多样化。“林荫大道”双园环抱，“轩朗墅居”低密豁朗，“云景官邸”独享空中视野。全年产品以140-170平米三居、200-300平米的四居为主，辅以少量一居两居以及奢华五居。

　　继A1-4号楼轩朗墅居首发之后，北京华侨城再度推出全新力作A1-6号楼云景官邸，以中央瞰景高层打造时代坚峰寓所。

　　北京华侨城全系典藏臻品之云景官邸，三米层高、极佳视野，俯瞰CBD的繁华与欢乐谷的激情。楼栋身侧百米绿化带与内部园林、中央景观带形成三重景观环抱之势，全方位颐养身心，视野所及，绿意盎然。102m2-112m2雅致两居、134m2-175m2舒逸三居，211m2-213尊阔四居，不同生活情境，同演大家风范。

　　四期首发新品—— A1-4号楼“轩朗墅居”为12层景观薄板， ，繁华深处的宽宅墅居，以区域罕见的低密薄板小高层形态出现。紧邻维吉奥商业广场、黄冈中学，兼纳人文熏陶与自然风景于一身，更可享受欢乐谷胜景，品鉴中央景观带美景。户型面积为138-186平米三、四居、200-300平米顶层上跃、首层下跃。

　　北京华侨城三期新品-“四季”组团定位为CBD花园大宅，全部为低密薄板小高层设计。位于社区西侧，紧邻维吉奥商业广场，西可观欢乐谷胜景，东可赏中央景观带美景。每栋建筑之间的组团园林，集合了社区园艺的最精华部分，可以说是一栋一庭院的园中之园。

　　四季组团将于09年3月首发A2-3号楼，共计132户，层高2.9米，十二层高层板楼设计，一梯一户/两户，突显尊贵。户型设计以人为本，主力户型是190平米的舒适型三居、四居。南北通透、多开间朝南、户型使用率高等特点之外。更有首层赠地下活动室，可满足不同客户的生活需求。

　　现代欧式风格的建筑设计，大气沉稳，成熟经典。坡屋顶设计使用金属面层，最高层高可达4.75米，空间更为开阔疏朗。新古典欧式风格园林，坡地景观错落有致，高低对景遥相呼应。配有草坪、花架、湖面、景亭、特色观景台、亲水台阶及小旱喷泉，人们既可安坐其间静静欣赏，也可在溪边的木栈道上，与水流嬉戏同乐。步行其间，移步换景，步移景异，动静结合，行坐两宜。

　　地处距CBD最近的绿色居住版块

　　欢乐1+2项目处在北京东部新崛起的也是离CBD最为便利的版块、就是近来被房地产业界称为‘四方新区’的CBD绿色版块，已成为楼市比较火热 的地带，是产品设计、居住环境与购房者关注度较高的区域。它在规划建设上吸取了、方庄、亚北、和望京等大型社区开发布局混乱、堵车的经验教训，合理有机地配置居住、办公、娱乐、商业以及绿化的比例。已经成为现在北京最为科学、人文、生态和可持续发展的新住区之一。

　　投资价值

　　欢乐1+2项目投资价值极为凸显。背靠华侨城、金蝉南里、格林莱雅及230万平米的翠城居住区近10万稳定消费人群，本区域项目以大户型高档住宅为主，小户型和可做中高档餐饮及银行的商铺极为稀缺，欢乐1+2项目可谓填补了本区域的空白，是CBD白领居住及投资商业客户的极佳选择。加之欢乐谷效应及未来地铁7号线的开通更会抬高项目的价值。世界零售巨头‘家乐福’正积极运作商讨在本项目南侧300米开店事宜，也是看重了本区域的巨大商业价值。

　　极佳的交通优势

　　欢乐1+2项目具有得天独厚的交通优势。可在10分钟内接东二环东三环东四环东五环乃至长安街等城市主干线。京沈高速距项目800米，京津塘高速距项目2公里，地铁7号线垡头站400米.41路、674路、680路、31路、687路均达本项目。项目北侧新修路直达四环。可谓北京为数不多的不堵车居住区。

　　配套齐全

　　欢乐1+2项目周边聚集了400亩的窑洼湖公园、100万平米的欢乐谷休闲公园以及大型的CBD国际高尔夫球场和乐购超市。居住大型小区华侨城，世纪东方城，华翰国际以及住总开发的210万平米的翠园小区。大型购物场所燕莎奥特莱斯力诺依、沃尔玛大型超市、百盛购物中心、红星美凯龙高端家居卖场、迪卡侬国际体育用品超市等国际商业、伊还有重点大学北京工业大学。而著名的首都图书馆和潘家园古玩市场离我们社区也才5-6分钟的路程。该区域面积为6.5公里聚集了几乎北京所有的主流高端商业与CBD形成了一个良好互补状态。