网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分68分131人参与 交 通:15分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:10分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分298人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:16分/20分 开发商:9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:30元/平米/月 |
别墅:15元/平米/月 |
别墅:3.98元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
国贸桥东南角,建国路乙108号 |
北京市朝阳区北五环顾家庄桥往北约2600米 |
怀柔红螺路39号院 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
建国路、东三环中路 |
从国贸出发,沿东三环桥至京承高速行驶到五环出口出来,向来广营桥(北五环西)方向走,沿北五环向西方向行驶至顾家庄桥47B1出口出,顺北苑东路方向向北行驶,沿北苑东路行驶走到头再左转,沿滨河路行驶至红绿灯再左转往南。 |
驶上京承高速,由宽沟口出(13出口),向北5公里(即第4个红绿灯,宽沟路口),右转至石厂环岛,再左转顺着路进入怀柔城区到青春路南口左转,从南到北穿过怀柔城区,至青春北环岛,青春北环岛向北2公里,即到半山世家。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,1号线 |
13号线,5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
X京房权证朝字第1018940号 |
京(2020)朝不动产权第0091626号 |
京(2019)怀不动产权第0004169号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
别墅:70年 |
别墅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
2013年06月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
塔楼 |
独栋别墅 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.03 |
2.1 |
0.52 |
0.32 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
359户 |
408户 |
118户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
65000㎡ |
260000㎡ |
132000㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
3200㎡ |
500000㎡ |
560000㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
国贸商务区配套完善 |
周边生活配套丰富别墅住区 |
山地独栋别墅、宜居生态环境 |
车位数 |
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1232 |
120 |
400 |
118 |
车位配比 |
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1:2 |
1:0.34 |
1:0.98 |
1:1 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
独立供暖 |
板 块 |
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暂无 |
CBD |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
周边商业,商业环境:银泰中心悦生活购物中心(420米);国贸商城(450米);万达购物广场(680米);新光天地购物中心(1.2公里);贵友商场(1.2公里);华贸购物中心(1.3公里);双子座购物中心(1.4公里);秀水商厦(1.4公里);世贸天阶购物广场(1.5公里);赛特购物中心(2公里)周边公园:庆丰公园(300米) |
【外瞰】在国奥区域,星级酒店、高端商场、名校、医院等城市高端配套,森罗汇聚,半小时生活圈完全满足所有高端生活所需。周边十大高尔夫果岭,形成京城唯一高尔夫走廊;毗邻相接的公园,构成北京最大的城市绿洲。【内观】在润泽公园居住区内,润泽地产引入朝阳实验小学润泽校区,提供优质教育保障。8万平米商业配套,满足业主生活的贴心需求。至此,高文教医疗指数、高商业餐饮指数、高文化娱乐指数与高社交休闲指数,共同构成国奥核心无与伦比的国际化便捷城市生活。 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
健身房、私宴厅、咖啡厅、书吧、私董会、会所 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
庆丰公园 |
清河营郊野公园、奥林匹克森林公园、东小口森林公园 |
红螺湖、圣泉山旅游风景区 |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
招商局-中心花园 |
立水桥公园 |
红螺湖公园 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
航空总医院第二门诊部 、华西口腔医院361分院第二门诊部、大北窑中医门诊、北京市朝阳区第二医院、北京建国医院 |
北京航空中心医院、清华大学长庚医院、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院等 |
怀柔第一医院,妇幼保健院,怀柔中医院等 |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
清华大学附属小学中央商务区实验小学 、大望路中学 、家育苑幼儿园 、巧智博仁国际幼儿园(国贸园区) 、大望路小学 、北京市日坛中学、小牛津双语幼儿园 、呼家楼第三小学、首都经济贸易大学红庙校区 、光华路幼儿园 、永安里小学 、北京中学 |
北京外国语学校来广营校区小学部与高中部两个校区、北京朝阳区朝花幼儿园润泽园 |
郭家坞小学 |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
地铁:1号线-国贸、大望路、10号线-国贸、金台夕照 公交:大北窑东1路;11路;57路;382路;388路;388路快车;405路;421路;647路;666路;667路;668路;668路区间快车;806路;807路;808路;809路;快速直达专线15路;快速直达专线34路;快速直达专线54路;快速直达专线5路;夜1路;夜27路 |
596路:水岸中街东口站,清河营公交场站,悦溪小区站,水岸南街西站 386路:水岸中街东口站,清河营公交场站 专81路:水岸南街西站,悦溪小区南门站,北苑公交场站,水岸南街西口站,清河营东路北口站 专20路:清河营公交场站,清苑路北口站,润泽庄园小区站,悦溪小区站,悦溪小区西门站,悦溪小区南门站 530路:天通苑四区西门站,清苑路北口站,润泽庄园小区站,悦溪小区站 |
916快、916、H57路、H23路、H2路 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
10000元/平米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
翰林阁房地产(北京)有限公司 |
北京润泽庄苑房地产开发有限公司 |
北京山天置业有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
雅诗阁 |
北京润泽庄苑房地产开发有限公司 |
北京天恒置业集团;北京天恒房地产股份有限公司 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京梵象物业服务有限公司 |
国贸物业酒店管理有限公司 |
北京鼎泽物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕 |
暂无 |
北京钧合联行房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京同路广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
阳光城梵悦108位于建国路乙108号,国贸桥东南角。临近地铁国贸站,该站点可同站换乘1号线和10号线,方便通达各城区。 项目规划建筑面积6.55万平,总户数356户,地上车位20个,地下车位100个。目前为现房在售。 项目周边有SKP、新世界百货、国贸商城、银泰百货;航空总医院第二门诊部、大北窑中医门诊;清华大学附属小学中央商务区实验小学、北京市日坛中学、小牛津双语幼儿园等配套,内部配有健身房、私宴厅、咖啡厅、书吧等,生活业态丰富。 |
润泽御府位于北京市朝阳区,距离北五环直线距离约4公里,西侧约1公里处为立汤路,近地铁立水桥站,该站点同站可乘5号线、13号线,可以快速通达各区。自驾顺北苑东路方向向北行驶,与水岸中街交叉口向西,往南约1公里即到。 润泽御府规划建设500平-1600平独栋别墅,周边生活配套丰富。社区内配有8万平商业,南侧临近华贸天街以及2万平中铁建SHOPPINGMALL;东边临近清河营郊野公园。周边还有北京外国语学校来广营校区小学部与高中部两个校区、北京朝阳区朝花幼儿园润泽园,通明顺天医院等资源,基本生活有保障。 |
天恒·半山世家是由北京山天置业有限公司打造的高端山水纯独栋别墅产品,项目位于国家四A级风景区红螺寺风景区内,北靠红螺碧波,东临雁栖湖国际会都,距离红螺寺2公里。 天恒·半山世家区域内拥有“双轨、三路、两高速”的立体化交通网络,三面环山、三面环水,项目总占地56万平方米,总建筑面积13.2万平方米,容积率仅为0.24,园区绿化率高达65%,在开发之初,充分保留了11万平米的原生树木,依山而建业主独享的山体景观公园,并修建长达3.4公里的环山木栈道,其中23个观景台上能领略不同的怀柔风景。 项目共分为五期开发,总计489栋别墅。一、二期为西班牙风格产品共计314栋,现已全部售罄,三、四期为北美风格产品,共计119栋纯独栋别墅,目前仅余4套房源。五期产品为新英式风格,共计56栋纯独栋,为整个项目的收官之作,位于项目中山体南侧,背山面水,位置绝佳,产品依山势而建,错落有致,户型设计采用了大面宽短进深的设计理念,面宽从15米-45米不等,是北京别墅市场上面宽罕见的独栋别墅,目前处于现房热销中。 |