楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分65148人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分69138人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

商业:3.9元/平米/月

写字楼:4.8元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

38元/平米/季

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

门头沟区长安街西延线北侧,石坦路与石龙东路交叉口西北角

京承高速11号出口

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

阜石路、莲石路及长安街西延线快速链接城区各条环线

项目临近京承高速(G45)11出口(高丽营出口),自市区驱车至解放村桥即可看到项目。目前项目临近的公交线路为856路在板桥西口站下车,公车942(板桥西口)站、856路(光明南街)站、顺30路(顺义医院)站步行至地铁顺义站换乘地铁15号线。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2020)门不动产权第0008422号

京房售证字(2012)143号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

商业:40年

写字楼:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

2014年08月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

塔楼

小高层

住宅物业类别

别墅

商业,写字楼

写字楼

容积率约

1.03

3

0.8

绿化率约

使用率约

户数

616户

756户

1277户

建筑面积

309903㎡

650000㎡

225495㎡

占地面积

147942㎡

220000㎡

112828㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

门头沟区域永定镇刚需盘

多个景区环抱,环境优越

车位数

1232

756

1492

车位配比

1:2

1:1

1:1.2

供暖方式

自供暖

集中供暖

社区集中供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

六大商圈 丰盛配套10分钟驱车至万达商圈、石景山商圈,20分钟到达世纪金源燕莎MALL商圈、翠微大厦、金融街商圈。北京首席生态涵养区8大城市森林公园,43座再建公园,丰盈鲜氧润泽人居,呵护家人健康生活。百年名校精英教育7所小学,3所中学,金牌幼教环伺,从一流硬件配套到师资力量。

商业环境:燕莎商圈,北辰商圈,望京商圈,以及欧陆广场、日祥广场、荣祥广场、奥特莱斯景观:宽沟旅游度假村、自然采摘园

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

儿童活动区

养生会所:(规划建有)健身馆、SPA馆、美容沙龙、四季恒温泳池等。 七大高端生活俱乐部:高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、马术俱乐部、房车俱乐部、击剑俱乐部、自行车俱乐部、飞行俱乐部(规划中)。

周边景观

温榆河生态走廊

永定河

大杨山国家森林公园、蟒山国家森林国家、北京十三陵风景区等

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

滨河世纪广场公园

大杨山国家森林公园、蟒山国家森林国家、北京十三陵风景区等

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

京煤医院(三甲)、门头沟区中医院(二甲)、门头沟妇幼保健医院(二甲)、门头沟区医院(二甲)

顺义区医院、空港医院、望京医院、地坛医院、三甲级地坛医院、和睦家国际医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

首师大附中永定中学、北京第二实验小学永定分校、大峪一小、大峪二小、育园小学、人大附小京西分校、大峪中学、景山学校京西实验学校、北京八中

板桥中学等,另外项目东侧高端别墅区将规划双语幼儿园、小学。

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交:M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960。快速公交车快4直通阜成门 地铁:S1号线

856、顺30、942

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

暂无

石材玻璃幕墙、国际品牌电梯,通讯预留接口,门窗:隔热断桥铝合金双层中空low-e玻璃,门禁系统:可视对讲刷卡,电视系统预留接口,空调系统分体空调/中央空调,安防系统设视频安防监控、电子巡更、电子周界防护系统

8000-10000元/㎡

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京住总众邦地产有限公司

北京旺晟房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

融创、住总、骏洋

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

融创物业服务集团有限公司北京分公司

北京晟邦物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

西长安壹号位于北京市门头沟区长安街西延线北侧,石坦路与石龙东路交叉口西北角,距离S1号线上岸站65米,距离桥户营站120米。近邻15万平长安天街,3公里可以抵达新首钢。快速公交车快4线可以直通阜成门。 西长安壹号由住总规划开发,项目总规划占地面积22万平,建筑面积65万平,户数2800户,集高端商业、时尚购物、商务办公、写字楼等多元业态于一体,采用融创物业。目前在售产品为写字楼,产权40年,在售户型包含44平-90平,均价约3万元/平。

尚峯壹號,位于望京北,国家创新经济产业“S”线中心位置,京承高速11出口即达项目,驱车20分钟达望京商圈, 15分钟即达中央别墅区及醇熟商圈配套。尚峯壹號,0.8超低容积率,人工开凿2.2万㎡维多利亚湖,历经四年,耗资四亿,原版复刻20万㎡海德公园,涵盖观湖赏景、儿童游乐、娱乐休闲等三大功能为一体,引领区域生活方式持续升级。 在空间上,择取全球建筑经典—Art Deco,3.5米层高,挑高7米双大堂,270度观湖揽园。社区内精心打造8000平米美食商业街,未来将引入高端生活超市、世界特色美食。并全程邀请北京四季酒店的国际设计公司——HBA担纲设计占地约3300平米的尚峯会,精心设计棋牌区、健身区、恒温游泳馆、休息与桑拿区等,营造出度假式的生活质感。 尚峯壹號,以150-360㎡观湖臻品,礼遇全球智仕。

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