楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分6396人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63134人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

别墅:4.5元/平米/月

写字楼:4.98元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

丰台西板块

北京市门头沟区门头沟路11号院

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

自驾:距离西六环青龙湖出口200米,周边有京港澳、莲石路,京开、京良等多条高速路

三横两纵立体交通网络:地域级别全程免费的阜石路和莲石路,颠覆传统收费高速公路的局限性,全封闭路线,一线贯通,一刻钟连接西三环。长安街西延线工程东起古城大街,终点至三石路,全长约6.4公里,作为城市主干道贯通石景山区、门头沟区,未来门头沟与北京城区的便利性大大提升。 快速公交4号线:目前已经投入运营的快速公交4号线,实现项目所在地与北京城心快速抵达。 地铁门头沟S1线:规划中的地铁门头沟S1线轻轨,中昂时代广场紧邻“河滩站”,20分钟无缝衔接1号线。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2021)172号

京(2018)门不动产权第0017635号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

别墅:70年

写字楼:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,洋房

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅,别墅

写字楼

容积率约

1.03

1.1

3.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

1890户

876户

建筑面积

309903㎡

380710㎡

140000㎡

占地面积

147942㎡

343547㎡

40000㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

生态宜居别墅住区

合型休闲商业中心和5栋塔楼组成

车位数

1232

4000

946

车位配比

1:2

1:2.12

暂无

供暖方式

自供暖

集中供暖

集中供暖、多联机空调、分户式供暖系统

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政用水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

5000㎡业主会所(配套游泳池、图书馆、健身房、早教机构),3000㎡商业街配套(超市、洗衣房、业主餐厅)

4万平方米轻奢综合商街,涵盖地上三层缤纷商铺、地下一层带下沉式中央广场

周边景观

温榆河生态走廊

青龙湖

黑山

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

青龙湖公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园

晨曦公园、黑山公园、滨河世纪广场公园、绿海森林公园、葡山公园等公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

王佐镇中心卫生院、青龙湖镇中心卫生院、航天731医院

北京航空466医院、门头沟区医院、京煤集团总医院、龙泉医院、京门医院、门头沟中医院、门头沟妇幼保健医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

人大附中丰台学校

实验二小永定分校、京师实验小学、大峪一小、育园小学、首师大附中永定分校、育园中学、育新学校。

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

830、房47路怪村站;830、833、978路西王佐站;

地铁S1线(规划中)、快速公交4路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京西海龙湖置业有限公司

中昂地产

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

北京西海龙湖置业有限公司

中昂地产(集团)有限公司

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京亿城物业管理有限公司

中昂物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

北京合硕房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

燕西华府位于北京市丰台区王佐镇,占地面积约68.95万平,建筑面积约60.73万平。项目内部自带3000平商业街,5000平物美超市,以及正在规划中的10万平万科商业。 整个社区分为A(瀛园)、B(澭园)、C(海园)、D(澄园)四个区,产品涵盖洋房、合院、联排、双拼以及独栋产品。总户数为1890户。其中A区占地面积为76759.8平米,A区整体容积率为1.19,绿地面积27804平米,绿化率36.22%。 目前燕西华府在售产品有188平四居,350、430平联排,430平双拼,以及580平和860平的独栋产品,销售价格约760万/套起。

下沉中央广场,打造门城“城市会客厅” 中昂·时代广场以打造“城市中的庭院”为设计宗旨,下沉广场绿化小品和永定河生态景观的融会贯通,打破空间的空旷感和视觉的单一感,建筑设计师运用垂直高差的手法分隔空间,以取得空间和视觉效果的变化,呈现出潮流时尚的生态氛围。通过景观休闲式下沉广场与地下商街联通,让原来属于地下的空间“重见天日”。 投资中昂·时代广场,给收益加个零 中昂·时代广场居未来门城核心地段,集生态、交通、教育等资源为一身,抗跌性不言而喻。作为区域首屈一指的商业地标,中昂将鼎力门城黄金核心商圈的形成,投资回报不可限量。随着WSD的2900亿规划投资的进入,保证了整个西部区域以后30年乃至50年的生命力,必然拉动未来门城的消费发展,未来升值潜力巨大,是西长安街置业和投资客不可多得的首选。 中昂打造“小时代“城市高端服务式公寓,loft设计,考量艺术生活的极限,紧跟时尚、同步纽约SOHO艺术区。打造楼上楼下复式格局,随性分割生活动线,演绎工作与生活分层的精彩。 思想从来不缺少空间 28-128㎡灵动空间,使生活上下分层,工作生活双管齐下,给思想足够空间。时尚的开放型空间、国际化超大观景落地窗,让您一览全息画幅西山美景。

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