网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分84分262人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:18分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
别墅:6.19元/平米/月 |
商业:9.3元/平米/月 |
商业:5.28元/平米/月 |
住宅:4.69元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
通州城市副中心运河CBD核心区滨河中路北段西侧 |
通顺路与林河南大街交汇处东北角 |
门头沟潭柘寺镇( 莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧) |
交通状况 |
|||
格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
故城东路、赵登禹大街交汇处往东300m,自驾出行可快速通达全城。 |
公交线路:陶家坟站,850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路;高速:机场高速(已建)、机场第二高速(规划中)、机场南线(规划中)、机场北线(规划中)4条高速 轨道交通: 15号线、L1号线(规划中)、S6号线(规划中) |
潭拓东二街、京谭中路、九峰路 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房现备通字2022(252)号 |
京房售证字(2015)109号 |
京房售证字(2019)79号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
别墅:70年 |
商业:50年 |
商业:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2006年02月15日 |
2015年12月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
叠拼别墅 |
板楼 |
板塔结合,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
别墅 |
商业 |
写字楼,商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
1.03 |
2.7 |
2.0 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
616户 |
1087户 |
923户 |
1258户 |
建筑面积 |
|||
309903㎡ |
330000㎡ |
67000㎡ |
279747.53㎡ |
占地面积 |
|||
147942㎡ |
35000㎡ |
58000㎡ |
236154.68㎡ |
一句话描述 |
|||
打造当代园林居住生活 |
副中心CBD 商务型公寓 |
匠心打造 品牌地产 |
项目位于门头沟区潭柘寺镇 |
车位数 |
|||
1232 |
1706 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
1:2 |
1:1.6 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
自供暖 |
市政供暖 |
市政集中供暖 |
市政集中供暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
24小时集中热水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
综合商场:新世界百货、国泰广场、华联BHG商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物中心等。公园:顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园 |
暂无 |
内部配套 |
|||
红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
120万方商业配套+15家国际顶级购物中心 |
小区内部配建约6000平米商业和3000平米邮局 |
项目自身拥有3.1万㎡的商业配套,打造集中民俗文化、旅游、休闲为一体的商业街区,此外建有2.2万㎡的教育文娱用地,包括幼儿园、小学。 |
周边景观 |
|||
温榆河生态走廊 |
大运河公园、城市绿心公园 |
潮白河 |
天门山风景区 |
周边公园 |
|||
东郊湿地公园、东郊森林公园 |
城市绿心公园 |
顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园 |
北宫森林公园 |
周边医院 |
|||
北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
友谊医院(一期已营业),安贞医院(预计2024年开业)、北大人民医院通州院区 |
北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院 |
三甲资质的京煤集团总医院,门头沟区医院等 |
周边学校 |
|||
北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
皇城根小学、人大附中、人民大学东校区、清华大学五道口金融学院 |
光明小学、双兴小学、瑞典小学、牛栏山一中分校、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等 |
北京市第二实验小学分校、大峪中学、大峪一小、大峪二小及首师大附中分校 |
周边交通配套设施 |
|||
机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
6号线-北运河西站(885米)/通运门站(200米) |
850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路陶家坟站下车;地铁15号线顺义站;规划中的L1号线、S6号线经过项目 |
公共交通:931路,连通地铁苹果园站。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
北京海港房地产开发有限公司 |
北京恒城房地产开发有限公司 |
中铁房地产集团北京浩达置业有限公司 |
京投发展股份有限公司 |
投 资 商 |
|||
中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
中铁房地产集团北京浩达置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
北京鲁能物业服务有限责任公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司 |
中铁建(北京)物业管理有限公司 |
高力国际 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
北京思源兴业房地产服务集团有限公司 |
北京世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
北京万有引力广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
合景•寰汇公馆,立基通州北京副中心核心商务区,一河相望北京市政府,一线观景千年大运河,汇聚多元城市配套,核心区南北环隧交通路网、地铁6号线一站双机场、高端商业集群等,展卷世界湾区生活蓝图。同时,依托合景泰富集团旗下合景•誉舍,打造商务型公寓,五星级托管,营造新世代生活家,以多元化、高品质的产品和服务, 构筑城市美好生活。建面约77-117㎡三居精妆现房,赏鉴电话010-60507777。 合景寰汇公馆是一个占地面积约35000㎡,建筑面积约330000㎡的综合商业体。内部配有约2000㎡的多功能会所,会所内有茶室、休闲区、游泳馆、健身房、儿童活动区等,满足了不同人员的多种需求。 |
中国铁建·顺鑫汇是中国铁建全新力作,由央企中国铁建房地产集团有限公司于顺义新城打造的综合性项目。中国铁建是2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位, 2013年度“全球最大250家工程承包商”排名第1位。经营范围遍及除台湾以外的全国31个省(市)、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界77个国家和地区。公司始终秉承“诚信、创新永恒,精品、人品同在”理念,成功树立了中国铁建“责任央企“的良好品牌形象。 中国铁建·顺鑫汇位于空港经济发展区,地处北京东部发展带的核心节点——北京东六环,紧邻临空经济区及顺义中心城区。依托首都国际机场而发展起来的北京临空经济区,是首都六大高端产业功能区之一,是北京建设国际航空中心核心功能区域,目前已吸引了航空及相关企业380余家,拥有世界500强企业30家,2011年临空经济区GDP产值达770亿元。在北京力图打造“一轴、两帯、多中心”格局的大时代背景下,临空经济区将与顺义新城“双轮驱动”,成为带动整个顺义发展的引擎。 中国铁建·顺鑫汇项目周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网,30分钟通达CBD。机场高速(已建)、机场第二高速(规划中)、机场南线(规划中)、机场北线(规划中)四条高速,15号线、L1号线及规划中的S6号线(连接顺义、通州、亦庄三大新城,规划线路全程约79km)三条轨道交通,通顺路与外环线两条主干道及六环路,多维交通网络,接轨城市生活。 中国铁建·顺鑫汇总建面13万平米,2.0的低容积率,涵盖灵动办公、住宅、下沉式商业三种业态。下沉式商业广场涵盖商业街、综合服务区、餐饮、休闲及生活消费区等多种业态。该项目重点打造的双层办公空间,心随目朗,空间让气度从此不同。 |
京投发展檀香府位于北京市门头沟区,G108国道南村二桥以北,由北京京投灜德置业有限公司建成,总建筑面积279747㎡,总占地面积236154㎡,共计房屋343户,物业公司为北京高力国际物业服务有限公司。 项目四面环山,森林覆盖率约98.5%,社区为6层洋房和别墅组成,产品有洋房、叠拼和联排。洋房面积125㎡-170㎡ ;上叠208㎡、中叠245㎡ ;联排面积320㎡。 项目自身拥有3.1万㎡的商业配套,以及2.2万㎡的教育文娱用地,周边7公里范围内有保利欢乐大都会、龙湖天街等商业综合体,以及门头沟永定镇核心区域的城市资源。 |