楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分59104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分84262人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分65116人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

商业:9.3元/平米/月

商业:5.28元/平米/月

住宅:4.69元/平米/月

车位费

待定

待定

暂无

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

通州城市副中心运河CBD核心区滨河中路北段西侧

通顺路与林河南大街交汇处东北角

门头沟潭柘寺镇( 莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧)

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

故城东路、赵登禹大街交汇处往东300m,自驾出行可快速通达全城。

公交线路:陶家坟站,850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路;高速:机场高速(已建)、机场第二高速(规划中)、机场南线(规划中)、机场北线(规划中)4条高速 轨道交通: 15号线、L1号线(规划中)、S6号线(规划中)

潭拓东二街、京谭中路、九峰路

轨道交通

暂无

6号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房现备通字2022(252)号

京房售证字(2015)109号

京房售证字(2019)79号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

商业:50年

商业:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

2015年12月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼

板塔结合,小高层

多层

住宅物业类别

别墅

商业

写字楼,商业

住宅,别墅

容积率约

1.03

2.7

2.0

1.1

绿化率约

使用率约

户数

616户

1087户

923户

1258户

建筑面积

309903㎡

330000㎡

67000㎡

279747.53㎡

占地面积

147942㎡

35000㎡

58000㎡

236154.68㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

副中心CBD 商务型公寓

匠心打造 品牌地产

项目位于门头沟区潭柘寺镇

车位数

1232

1706

暂无

暂无

车位配比

1:2

1:1.6

暂无

暂无

供暖方式

自供暖

市政供暖

市政集中供暖

市政集中供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

24小时集中热水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

综合商场:新世界百货、国泰广场、华联BHG商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物中心等。公园:顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

120万方商业配套+15家国际顶级购物中心

小区内部配建约6000平米商业和3000平米邮局

项目自身拥有3.1万㎡的商业配套,打造集中民俗文化、旅游、休闲为一体的商业街区,此外建有2.2万㎡的教育文娱用地,包括幼儿园、小学。

周边景观

温榆河生态走廊

大运河公园、城市绿心公园

潮白河

天门山风景区

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

城市绿心公园

顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园

北宫森林公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

友谊医院(一期已营业),安贞医院(预计2024年开业)、北大人民医院通州院区

北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院

三甲资质的京煤集团总医院,门头沟区医院等

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

皇城根小学、人大附中、人民大学东校区、清华大学五道口金融学院

光明小学、双兴小学、瑞典小学、牛栏山一中分校、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等

北京市第二实验小学分校、大峪中学、大峪一小、大峪二小及首师大附中分校

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

6号线-北运河西站(885米)/通运门站(200米)

850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路陶家坟站下车;地铁15号线顺义站;规划中的L1号线、S6号线经过项目

公共交通:931路,连通地铁苹果园站。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京恒城房地产开发有限公司

中铁房地产集团北京浩达置业有限公司

京投发展股份有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

中铁房地产集团北京浩达置业有限公司

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

广州市宁骏物业管理有限公司

中铁建(北京)物业管理有限公司

高力国际

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

北京思源兴业房地产服务集团有限公司

北京世联房地产顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

北京万有引力广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

合景•寰汇公馆,立基通州北京副中心核心商务区,一河相望北京市政府,一线观景千年大运河,汇聚多元城市配套,核心区南北环隧交通路网、地铁6号线一站双机场、高端商业集群等,展卷世界湾区生活蓝图。同时,依托合景泰富集团旗下合景•誉舍,打造商务型公寓,五星级托管,营造新世代生活家,以多元化、高品质的产品和服务, 构筑城市美好生活。建面约77-117㎡三居精妆现房,赏鉴电话010-60507777。 合景寰汇公馆是一个占地面积约35000㎡,建筑面积约330000㎡的综合商业体。内部配有约2000㎡的多功能会所,会所内有茶室、休闲区、游泳馆、健身房、儿童活动区等,满足了不同人员的多种需求。

中国铁建·顺鑫汇是中国铁建全新力作,由央企中国铁建房地产集团有限公司于顺义新城打造的综合性项目。中国铁建是2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位, 2013年度“全球最大250家工程承包商”排名第1位。经营范围遍及除台湾以外的全国31个省(市)、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界77个国家和地区。公司始终秉承“诚信、创新永恒,精品、人品同在”理念,成功树立了中国铁建“责任央企“的良好品牌形象。 中国铁建·顺鑫汇位于空港经济发展区,地处北京东部发展带的核心节点——北京东六环,紧邻临空经济区及顺义中心城区。依托首都国际机场而发展起来的北京临空经济区,是首都六大高端产业功能区之一,是北京建设国际航空中心核心功能区域,目前已吸引了航空及相关企业380余家,拥有世界500强企业30家,2011年临空经济区GDP产值达770亿元。在北京力图打造“一轴、两帯、多中心”格局的大时代背景下,临空经济区将与顺义新城“双轮驱动”,成为带动整个顺义发展的引擎。 中国铁建·顺鑫汇项目周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网,30分钟通达CBD。机场高速(已建)、机场第二高速(规划中)、机场南线(规划中)、机场北线(规划中)四条高速,15号线、L1号线及规划中的S6号线(连接顺义、通州、亦庄三大新城,规划线路全程约79km)三条轨道交通,通顺路与外环线两条主干道及六环路,多维交通网络,接轨城市生活。 中国铁建·顺鑫汇总建面13万平米,2.0的低容积率,涵盖灵动办公、住宅、下沉式商业三种业态。下沉式商业广场涵盖商业街、综合服务区、餐饮、休闲及生活消费区等多种业态。该项目重点打造的双层办公空间,心随目朗,空间让气度从此不同。

京投发展檀香府位于北京市门头沟区,G108国道南村二桥以北,由北京京投灜德置业有限公司建成,总建筑面积279747㎡,总占地面积236154㎡,共计房屋343户,物业公司为北京高力国际物业服务有限公司。 项目四面环山,森林覆盖率约98.5%,社区为6层洋房和别墅组成,产品有洋房、叠拼和联排。洋房面积125㎡-170㎡ ;上叠208㎡、中叠245㎡ ;联排面积320㎡。 项目自身拥有3.1万㎡的商业配套,以及2.2万㎡的教育文娱用地,周边7公里范围内有保利欢乐大都会、龙湖天街等商业综合体,以及门头沟永定镇核心区域的城市资源。

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