暂无

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暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

别墅：9.2元/平米/月

别墅：8.9元/平米/月；住宅：4.45元/平米/月

别墅：5.45元/平米/月

待定

待定

待定

待定

市政

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京（2019）顺不动产权第0005041

京房售证字(2021)95号

京房售证字(2022)4号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

别墅：70年

住宅：70年

别墅：70年

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2006年02月15日

暂无

暂无

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1

1

1

1

叠拼别墅

联排别墅

板楼,小高层,多层

叠拼别墅

别墅

别墅

住宅,别墅,政策房

别墅

1.03

0.76

1.2

1.2

616户

147户

1674户

148户

309903㎡

96000㎡

430883㎡

330000㎡

147942㎡

130000㎡

255075㎡

167500㎡

打造当代园林居住生活

周边配套齐纯墅区

毗邻未来科技城低密度宜居住宅

周边景观很多有许多温泉度假村

1232

218

1674

296

1:2

1:1.3

1:3

1:2

自供暖

集中供暖

暂无

暂无

暂无

暂无

北七家

暂无

市政

市政

市政供水

市政

暂无

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暂无

周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

暂无

暂无

暂无

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

波士顿风情商街、1.3万㎡教育综合配套、8万㎡规划商业

中关村第二小学昌平学校、幼儿园、社区医疗中心、社区养老中心、邮局等

温榆河生态走廊

择址北京温榆河上游，北依燕山，南瞰温榆河畔，西临约20万㎡海德公园

温榆河

314万㎡未来科学城滨水公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

海德公园

拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园

拉斐特城堡公园、海鶄落湿地公园

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

中国医科大学北京顺义医院、北京友谊医院顺义分院、顺义区赵全营镇卫生院

北京王府中西医结合医院(三甲)、清华大学长庚医院

清华长庚国际医院、王府中西医结合医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

自建幼小初高公立学校、赵全营中学，ISB国际学校、鼎石国际学校等

中小学：北京王府学校、北师大二附中学校、首师大附中昌平学校 幼稚园：温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园

中关村第二小学昌平学校、北师大附中未来科学城学校、未来科学城第二中学、北京市昌平区北七家中学、北师大实验小学未来科学城学校、伊顿双语幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、项目配套幼儿园、首师大附中未来昌平学校、未来科学城第一小学、未来科学城第一中学等

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

京承高速、金昌路、天北路 856路、942路、顺30路、顺30路区

5号线天通苑北，北侧1KM；规划地铁17号线未来科技城南站。

地铁5号线、地铁17号线未来科学城南站（建设中）、487路公交、537路公交

毛坯

毛坯

装修

毛坯

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北京海港房地产开发有限公司

北京联创盛业房地产开发有限公司

北京昌业房地产开发有限公司

国瑞兴业（北京）投资有限公司,北京文华盛达房地产开发有限公司

中国绿发投资集团有限公司

首创置业

万科、卓越集团

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北京鲁能物业服务有限责任公司

北京万科物业服务有限公司

北京万科物业服务有限公司

国瑞兴业（北京）物业服务有限公司

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金网络经纪公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

首创河著联排别墅延袭首创置业高端人居标准再书人文墅居风华，项目地处中央别墅区北，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距较近，接轨京城繁华。 区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉等休闲配套。此外，周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。 作为首创公园城的打造重点。首创河著总建筑面积96000平米，容积率仅为0.76。

翡翠公园位于北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇西北角，是由卓越与万科联合打造的低密公园叠院产品。 翡翠公园总占地面积255075平，建筑面积430883平，容积率1.2，绿化率30%，社区总户数1674户。项目配建波士顿风情商街、1.3万㎡教育综合配套以及8万㎡规划商业。社区内万科跟昌平政府联合引进了北京西城的百年名校黄城根小学，19年9月份已经正式开学招生，教学质量排在北京前十。项目周边教育还包含伊顿双语幼儿园，首师大附中昌平学校，北师大亚太实验学校，北京王府学校等。 项目主推98-140平两到四居以及132-142平叠拼户型，物业公司为万科物业，均价在6.1-6.4万/平。

国瑞熙墅，筑墅于康熙行宫百年福祉之上，坐拥佳局，得行宫百年文化熏染，具备深厚的文化底蕴。集奥北别墅区与顺义别墅区双“墅区”于一体的人文供养，拥享令人艳羡的资源。 交通优势得天独厚。主干道与市政公路形成完整路网，轨道交通与公共交通形成立体交通路网，快速通达四方。距市区不远，离自然很近，全时等候的一座城，即在举步之间，在这里，尽显繁华与宜居间自由切换的从容与优雅。 在园林的打造上，国瑞熙墅始终坚持“5重垂直绿化”标准，不仅考虑到植被的视觉层次、叶色质感、树形蓬径、四季色彩的搭配，甚至关照到植物的香气、鸟类昆虫的习性，为国瑞熙墅业主精心营造5重垂直立体园林。居住在国瑞熙墅里，不仅从视觉，更能从感官上感受四季变换的优雅景致。 阔院纳境 一园坐享天地 东方优雅与法式浪漫合璧园林，一眼诗画，移步风情。兼具优雅、艺术、个性的院落与园林，保留生活格调与舒适体验，更合理的利用一方私属天地。