网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
别墅:6.19元/平米/月 |
别墅:9.2元/平米/月 |
写字楼:4.2元/平米/月;商业:9.85元/平米/月 |
别墅:7.48元/平米/月;住宅:5.10元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
市政 |
暂无 |
层高3.3m产品:40元/㎡、层高4.2m产品:46元/㎡ |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
京承高速11出口(昌金路)向东900米路北 |
大兴西红门盛坊路1号院 |
房山阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧) |
交通状况 |
|||
格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
自驾:沿京承高速公路行驶,过高丽营南桥直行,自京城高速11出口金(兴寿牛栏山 )出高速右转,沿金昌路行驶900米到达项目。 |
自驾路线:京开、京沪、京津、京石等5大高速及10余条跨区域交通通道连接四环、五环路等。 |
项目所在地路网与轨道交通完善,出行极为便捷。 ①自驾:项目北侧多宝路通往房山核心商圈。东侧阳光北大街可连接京良路,同时可实现与京港澳高速、西南五环的快速连接。 ②地铁:项目东行2公里即为城铁良乡大学城北站,即可乘坐城铁房山线。 ③公交:项目北侧还有956路、房12路、房46路等多条公交线路方便日常出行。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
4号线 |
房山线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
京(2021)通不动产权第0025786号 |
京(2019)顺不动产权第0005041 |
京(2018)大不动产权第0024009号 |
京(2019)房不动产权第0027977号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
别墅:70年 |
别墅:70年 |
商业:40年;写字楼:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2006年02月15日 |
暂无 |
尚未公布 |
2015年01月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
叠拼别墅 |
联排别墅 |
塔楼,小高层 |
板楼,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
|||
别墅 |
别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
1.03 |
0.76 |
3 |
1.30 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
616户 |
147户 |
315户 |
372户 |
建筑面积 |
|||
309903㎡ |
96000㎡ |
187000㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
|||
147942㎡ |
130000㎡ |
68000㎡ |
170000㎡ |
一句话描述 |
|||
打造当代园林居住生活 |
周边配套齐纯墅区 |
低总价现代建筑商务办公 |
临近房山线良乡大学城北站 |
车位数 |
|||
1232 |
218 |
634 |
714 |
车位配比 |
|||
1:2 |
1:1.3 |
1:0.4 |
1:1.92 |
供暖方式 |
|||
自供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
南中轴 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政 |
市政 |
商业用水 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无资料 |
8000平米风情商业街 |
建材设备 |
周边景观 |
|||
温榆河生态走廊 |
择址北京温榆河上游,北依燕山,南瞰温榆河畔,西临约20万㎡海德公园 |
团河行宫遗址 |
小清河、刺猬河 |
周边公园 |
|||
东郊湿地公园、东郊森林公园 |
海德公园 |
星光文化休闲公园、康庄公园、金星公园 |
昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园 |
周边医院 |
|||
北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
中国医科大学北京顺义医院、北京友谊医院顺义分院、顺义区赵全营镇卫生院 |
广安门中医院、北京天坛医院、北京大学肿瘤医院南郊分院。 |
良乡医院/武警总医院(在建) |
周边学校 |
|||
北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
自建幼小初高公立学校、赵全营中学,ISB国际学校、鼎石国际学校等 |
北京政法职业学院 |
北京理工大学良乡校区、北京中医药大学、北京工商大学良乡校区、中国社会科学院研究生院、首师大附中房山中学、良乡二中 、良乡第四幼儿园、双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
京承高速、金昌路、天北路 856路、942路、顺30路、顺30路区 |
地铁4号线、南五环、京开高速、槐房西路南延线、南中轴路 |
地铁房山线良乡大学城北站、956路、房12路、房46路 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目自身拥有4.8万平米配套设施,涵盖了中小学、医疗中心、商业等业态,满足业主日常所需。(规划中) |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
北京海港房地产开发有限公司 |
北京联创盛业房地产开发有限公司 |
北京天恒致远置业有限公司 |
北京华正房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
中国绿发投资集团有限公司 |
首创置业 |
北京天恒致远置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京万科物业服务有限公司 |
北京市鼎泽物业管理有限责任公司 |
北京韩建物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
金网络经纪公司 |
北京思源兴业房地产服务集团股份有限公司, 北京中原房地产经纪有限公司 |
北京金网络联行地产顾问有限公司 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
首创河著联排别墅延袭首创置业高端人居标准再书人文墅居风华,项目地处中央别墅区北,与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距较近,接轨京城繁华。 区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉等休闲配套。此外,周边青山环绕、山水相依,北枕燕山山麓,南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观,西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观,风光怡人。 作为首创公园城的打造重点。首创河著总建筑面积96000平米,容积率仅为0.76。 |
天恒世界集项目坐落于大兴区南五环新媒体产业基地商圈,紧邻京开高速,距五环直线距离0.6公里,地铁四号线高米店北站2.3公里,周边南五环,黄亦路、京开高速、南中轴路等环绕,周边有荟聚宜家商圈、丰台万达广场、绿地缤纷城等商圈。 天恒世界集总占地面积68323.92㎡,总建筑面积186902㎡,容积率3.0 。项目分为东、西两个功能区,采用时尚现代简约风格,楼盘外立面采用玻璃幕墙辅以竖向石材组合而成,项目自有8000平米独立商业街,丰沛业态,别样的中心商铺形成全天候的购物街环境。 东区共有七栋,地上10层,4.2米层高,建筑面积区间:48-75㎡。结合部分一、二层底商,首层层高为5.4米,标准层层高均为4.2米。 西区共有五栋,地上13层,3.3米层高,建筑面积区间为:77-102㎡。 |
观山源墅,贯通中西,悉心营建盛世理想的院落别墅。一墅五园,恢弘手笔彰显世家风范。 下沉式阳光花园,景观迎窗入室; 前庭花园,50平米入口迎宾序列,庄重威仪; 36平米社交内园,格局方正,静谧雅致; 二层露台花园,18平米儿童欢乐世界; 三层主人私密花园,12平米悠闲小憩场所。以境界甄别空间,传承国人骨子里对庭院生活记忆的追寻,创造东西方交融下相见恨晚的生活味道。 |