网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:5元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京西山永定楼北300米 |
北京市房山区周口店镇政府东200米 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
项目位于永定楼北300米,经阜石路至双屿环岛北行1000米即可到达。 四横:西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路 四纵:滨河路,三环路,五环路,四环路 |
周口村路口: 房19路、907路、房31路、917路、836路、房12路、房31路支线、房16路、房18路 周口店路口: 房19路、房18路支2、房38路、907路、房31路、房37路、917路、836路、房12路、房31路支线、房41路、房16路、房15路、房18路 周口村: 房18路支2、房38路、房37路、房41路、房15路 周口店客运站: 房37路、房32路 龙乡苑: 房18路 自驾路线: 京港澳高速,阎村出口出,沿京周路行驶约15公里,路北到达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京(2020)门不动产权第0008779号 |
京(2020)房不动产权第0007950号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼,小高层,高层 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅,政策房 |
住宅,别墅,政策房 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
796户 |
919户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
263190㎡ |
232969㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
82624㎡ |
251909㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
中骏“天”字系代表作 |
周边景区40多个,林木覆盖率高 |
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车位数 |
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1232 |
2416 |
735 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:3.04 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
幼儿园、商业、会所 |
项目自身配有5万余平米商业街区,2.3万平米社区主题公园(规划中) |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺 |
坡峰岭景区、幽兰山景区、上方山国家森林公园、十渡风景区等 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
福鼎公园、福亭公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、永定河休闲森林公园、园博园、门城湖公园、黑山公园、天门山公园等 |
上方山国家森林公园 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
京煤集团总医院(三级甲等)、301医院,304医院,空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等 |
房山县医院、房山中医院、燕山凤凰医院等 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
景山学校、北京八中京西校区、首师大附中永定分校、人大附小京西校区、实验二小永定分校、京师实验小学、大峪一小、育园小学等 |
周口店幼儿园、黄山店小学、中心小学、周口店中学、房山实验中学、房山第四中学等 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
公交:383路、919专线、961路、972路城子站 |
公交线路:836路、917路、907路、房12路、房15路等多条线路,便捷通达房山核心区及市区。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京骏宇房地产开发有限公司 |
北京天恒立信置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
北京天恒置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京世邦泰和物业管理有限公司 |
天恒物业管理(北京)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京中原房地产经纪有限公司 泰禾益丰房地产经纪(北京)有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京亿阳智通文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
中骏西山天璟 项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏集团开发,是继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作。中骏集团在2015年以4.2万/㎡的门头沟“地王”价格拿到了中骏西山天璟的这块住宅用地。 项目紧邻阜石快速路,距离长安街西沿线及莲石路较近,且区域内规划有S1号线和18号线,轨道及道路交通完善。 中骏西山天璟自建约5万平商业体,目前周边有约17万㎡成熟商业,包括中央时代广场,和各大品牌商,可以满足日常休闲娱乐。 |
天恒周口店项目是周口店镇开发的一个商品房项目,同时也是是天恒集团在京西南开发的又一力作。 项目地处周口店龙首位置,拥有人文底蕴、自然地貌和丰富多样的天然风光。项目周边景区40多个,林木绿化率68%,pm2.5指数常年低于20。 项目周边覆盖“两高、一轨道、多公交”的多维立体交通网,快速接驳市区与房山政务核心区及CSD中央休闲购物区等多个商圈。 项目位于房山区周口店镇政府东侧200米。总占地 25 万平方米,建筑面积 23 万平方米,容积率 1.5,绿化率30%。天恒摩墅共有919套房源,其中433套两限房,486套商品房。项目整体打造以全龄健康为主题的的复合型社区,社区内整体规划为商品房、5万㎡综合型商业街、小学、幼儿园。除此之外,项目中心位置还规划了2.3万㎡社区主题公园。 |