楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分62100人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:5元/平米/月

住宅:2.98元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京西山永定楼北300米

北京市房山区周口店镇政府东200米

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目位于永定楼北300米,经阜石路至双屿环岛北行1000米即可到达。 四横:西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路 四纵:滨河路,三环路,五环路,四环路

周口村路口: 房19路、907路、房31路、917路、836路、房12路、房31路支线、房16路、房18路 周口店路口: 房19路、房18路支2、房38路、907路、房31路、房37路、917路、836路、房12路、房31路支线、房41路、房16路、房15路、房18路 周口村: 房18路支2、房38路、房37路、房41路、房15路 周口店客运站: 房37路、房32路 龙乡苑: 房18路 自驾路线: 京港澳高速,阎村出口出,沿京周路行驶约15公里,路北到达项目。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2020)门不动产权第0008779号

京(2020)房不动产权第0007950号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼,小高层,高层

叠拼别墅

住宅物业类别

别墅

住宅,别墅,政策房

住宅,别墅,政策房

容积率约

1.03

2.2

1.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

796户

919户

建筑面积

309903㎡

263190㎡

232969㎡

占地面积

147942㎡

82624㎡

251909㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

中骏“天”字系代表作

周边景区40多个,林木覆盖率高

车位数

1232

2416

735

车位配比

1:2

1:3.04

1:0.8

供暖方式

自供暖

暂无

集中供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

幼儿园、商业、会所

项目自身配有5万余平米商业街区,2.3万平米社区主题公园(规划中)

周边景观

温榆河生态走廊

灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺

坡峰岭景区、幽兰山景区、上方山国家森林公园、十渡风景区等

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

福鼎公园、福亭公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、永定河休闲森林公园、园博园、门城湖公园、黑山公园、天门山公园等

上方山国家森林公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

京煤集团总医院(三级甲等)、301医院,304医院,空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等

房山县医院、房山中医院、燕山凤凰医院等

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

景山学校、北京八中京西校区、首师大附中永定分校、人大附小京西校区、实验二小永定分校、京师实验小学、大峪一小、育园小学等

周口店幼儿园、黄山店小学、中心小学、周口店中学、房山实验中学、房山第四中学等

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交:383路、919专线、961路、972路城子站

公交线路:836路、917路、907路、房12路、房15路等多条线路,便捷通达房山核心区及市区。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京骏宇房地产开发有限公司

北京天恒立信置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

北京天恒置业集团有限公司

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京世邦泰和物业管理有限公司

天恒物业管理(北京)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

北京中原房地产经纪有限公司 泰禾益丰房地产经纪(北京)有限公司

广告公司

暂无

暂无

北京亿阳智通文化传播有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

中骏西山天璟 项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏集团开发,是继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作。中骏集团在2015年以4.2万/㎡的门头沟“地王”价格拿到了中骏西山天璟的这块住宅用地。 项目紧邻阜石快速路,距离长安街西沿线及莲石路较近,且区域内规划有S1号线和18号线,轨道及道路交通完善。 中骏西山天璟自建约5万平商业体,目前周边有约17万㎡成熟商业,包括中央时代广场,和各大品牌商,可以满足日常休闲娱乐。

天恒周口店项目是周口店镇开发的一个商品房项目,同时也是是天恒集团在京西南开发的又一力作。 项目地处周口店龙首位置,拥有人文底蕴、自然地貌和丰富多样的天然风光。项目周边景区40多个,林木绿化率68%,pm2.5指数常年低于20。 项目周边覆盖“两高、一轨道、多公交”的多维立体交通网,快速接驳市区与房山政务核心区及CSD中央休闲购物区等多个商圈。 项目位于房山区周口店镇政府东侧200米。总占地 25 万平方米,建筑面积 23 万平方米,容积率 1.5,绿化率30%。天恒摩墅共有919套房源,其中433套两限房,486套商品房。项目整体打造以全龄健康为主题的的复合型社区,社区内整体规划为商品房、5万㎡综合型商业街、小学、幼儿园。除此之外,项目中心位置还规划了2.3万㎡社区主题公园。

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