楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

别墅:3.05元/平米/月

别墅:6.8元/平米/月;别墅:5.68元/平米/月;别墅:5.9元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市通州区京津高速与张采路交汇处

大兴采育镇采辛路与南北大街交汇处东南角

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

自驾:沿京津高速公路行驶16.9公里,从张采路/于家务/采育/张家湾出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶730米,右转进入张采路,沿张采路行驶1.6公里,右转,行驶340米,左转,行驶270米,右转,行驶130米,便可到达项目。

周边公车940路车采育中街站下车即到

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)47号

京房售证字(2021)11号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

别墅:70年

别墅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼,叠拼别墅

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

别墅

别墅

别墅

容积率约

1.03

1.6

1.05

绿化率约

使用率约

户数

616户

317户

532户

建筑面积

309903㎡

471540㎡

260252㎡

占地面积

147942㎡

200832㎡

118616㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

交通便利完善城市配套社区

亦庄区中的东方美学别墅代表

车位数

1232

737

1008

车位配比

1:2

1:0.5

1:1.89

供暖方式

自供暖

地板辐射采暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政供水、设施楼内地下2层水泵房集中供应

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

多功能商业配套楼(9#楼)

采育生态公园、绿思维庄园、欧巴乐园等。

周边景观

温榆河生态走廊

松海垂钓园

3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

南瓜园、花仙子

16万平米双公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

于家务卫生院、通州潞河医院

亦庄同仁医院、采育中心医院等,区域内拥有采育社区卫生服务中心,北京绿康源医院。

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

于家务民族中心幼儿园、于家务中学、于家务回族乡小学等

采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部,采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕。

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

801、927和通43路到于家务,步行就可以到达。801路国贸发车,向东通州方向,途经地铁八通线多处站点,到土桥向南经张家湾,后到达咱们项目。通43路从九棵树家乐福发车,沿八通线方向,途径土桥地铁站、张家湾(环球影视城)到达。927路木樨园桥东发车,经亦庄区域地铁沿线、马驹桥后也可到达本项目。

公交路线:采育: 826路、940路、926路 下黎城村: 826路 采育中学: 兴32路 采育市场: 兴32路 采育十字街: 兴32路 北营路口: 兴32路 采育中心街: 兴20路 采育桥头: 兴20路 采育西一村: 兴20路 采育东街: 940路、926路 福源路口: 940路、926路 西一村: 940路 采育中街: 926路 自驾路线:沿京津高速公路向南行驶从张采路出口出,南转进入张采路,行驶1.9公里西转进入通房路直行,到九周路向南直行8.3公里,见南北大街,向南转入,行驶830米西转,行驶230米北转,行驶约300米向东在行驶200米即到。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

北京兴创中和房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

首开股份志信分公司

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京首开望京物业服务有限公司

北京兴创能源管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

北京金网络联行地产顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

首开缇香郡,择址通州东南六环于家务中央生态区,北邻台湖生活区,西邻亦庄开发区,由北京首开集团实力打造,千户业主入住,周边医疗、教育、商业等完善的城市配套,自身配有完善的办公及商业类产品。 项目位于京津高速与张采路交汇处,交通方便,出京津高速直达项目,在建的两广大街直通二环,大大缩短出行时间。缇香郡C地块整体占地面积为20万平方米,容积率为1.6%,绿化率为30%,5-16层板式花园洋房,打造法国原乡风格。院墅旁,约82-88平米(建筑面积)两至三居,户户南北通透,采光通风俱佳,总价约249万起实景现房即买即住。

兴创荣墅项目作为兴创公司旗下典型别墅项目,也是采育别墅的开创首作。踞守京南门户,位于大兴采育镇别墅区,距亦庄经济技术开发区约15公里,距北京大兴国际机场约25公里,距通州副中心约25公里,尽享通州副中心建设与“南城行动计划”新机场、亦庄经济开发区三重利好政策叠加,发展备受瞩目。兴创荣墅拥有四横四纵一轨道的城市主干道交通网络,半小时内可达到亦庄和新机场,一小时可到达国贸CBD。S6号线经停采育站,北起首都机场,南至新机场,未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘,开通后将成为贯通南北的轨道交通大动脉。整个别墅区辐射“10分钟生活圈”,举步之间融合高品质生活配套。王府井首航生活广场、绿地缤纷城等一站式商业形态,满足业主生活所需。以同仁医院亦庄分院、采育镇中心卫生医院为代表的医疗配套,为健康保驾护航。项目专属引进青青藤双语幼儿园、周边采育镇第一中心幼儿园、北京熙诚国际学校、北京三十五中大兴分校等学府环伺,实现从幼儿园到高中15年全程教育,无缝对接。便利出行的同时,项目还拥有卓越的生态资源。近邻约3000亩森林公园,百步之遥凤河景观带及约2万亩葡萄园。北侧是约12万平方米的采育公园,内享约4万平米由兴创公司投资兴建的王府公园,总建面约16万平方米的内外双公园秘境,为居者提供了舒适宜居的环境。呀路谷热带植物园、上林马术中央公园、玛莱特红酒庄园等形成荣墅周边吃喝玩乐一站式打卡圣地。

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