楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:7.6元/平米/月

住宅:5.48元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京南四环新宫地铁站南行800米

房山区地铁房山线稻田站向北800米

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

三横四纵,立体网络多维覆盖,区域交通十分便捷,紧邻新机场高速路、南中轴路,地上城市主干道纵横

项目西侧为京石高速,开车10公里即可到达西五环;南侧为京良路,行车5公里可直达南五环。

轨道交通

暂无

4号线

房山线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)8号

京(2019)房不动产权第0034185号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅

板楼,高层

住宅物业类别

别墅

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.03

2.2

2.4

绿化率约

使用率约

户数

616户

853户

900户

建筑面积

309903㎡

196000㎡

163800㎡

占地面积

147942㎡

90600㎡

68000㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

泰禾“大院系”中式院墅

现房实景即买即住项目

车位数

1232

1308

1610

车位配比

1:2

1:1.5

1:1.79

供暖方式

自供暖

暂无

地暖,小区集中供暖

板  块

暂无

暂无

长阳

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

建材设备

周边景观

温榆河生态走廊

南苑公园。

永定河

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、南苑公园等。

兰花休闲公园、长辛店公园、房车露营公园、园博园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院、广安门大兴医院以及仁和医院。

丰台医院、解放军307医院、长阳镇中心卫生医院、良乡医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

北京商贸学校、北京教育科学研究院(丰台学校)、中华职业教育培训中心实训基地、北京市丰台区南苑中学。

大宁学校

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

五轨交汇,交通枢纽:现有地铁4号线,加新机场线、建设中19号线、规划L6号线、规划L5号线换乘站新宫站。 六路公交直达:公交线路369路,474路,556路,827路,829路,954路公交站南庭新苑南区站。

地铁:距离房山线稻田站; 公交:391路,房53路,339路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京侨禧投资有限公司

北京稻香四季房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

北京侨禧投资有限公司

北京稻香四季房地产开发有限公司

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京泰禾中维物业管理有限公司

北京稻香四季房地产开发有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

待定

暂无

广告公司

暂无

暂无资料

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

泰禾金府大院位于南四环新宫地铁站南,整体位居南四环之上,新城南计划发展核心区域和首都二机场辐射区。四横、五纵、五轨立体路网,国际生活配套及十二大公园自然资源汇聚,是贯穿北京南北中轴线上,近邻丽泽商圈。项目南侧一路之隔就是670用地为教育用地,已引进丰台二幼,还有中学待引进。项目占地面积90600㎡,建筑面积196000㎡,共653户,产权为70年,容积率为2.2。 产品种类多样,包含有洋房平层以及叠拼产品,规划10栋洋房639户,13栋叠拼214户。绿化率30%。整个社区不临主路,地势抬高1-1.5米。

中粮京西祥云位于北京市房山长阳,总建筑面积163800,总占地面积67925,共计房屋1642户。 项目位于房山线稻田地铁站800米处,项目西侧为京深路和京港澳高速,南侧为京良路,由中粮集团打造。 项目内将导入中粮大悦城资源,打造一所创意的新概念商业配套——移动大悦城,业主将在家的1公里半径内,体验当下流行的风尚。 中粮·京西祥云邀JWDA担纲整体的建筑设计,建筑风格为时尚大气的现代风格,以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情,彰显都市感和现代感。在整体布局上,遵照均好原则及共享原则,保证了社区高品质景观空间,保证每一户的均衡日照,同时也能均享社区资源。采用人车分流,在园林景观方面,采用内外园林结合的设计满足业主的多种需求。 主力户型为建面115平三居、建面125平和145平四居。

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