网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:7.6元/平米/月 |
住宅:5.48元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京南四环新宫地铁站南行800米 |
房山区地铁房山线稻田站向北800米 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
三横四纵,立体网络多维覆盖,区域交通十分便捷,紧邻新机场高速路、南中轴路,地上城市主干道纵横 |
项目西侧为京石高速,开车10公里即可到达西五环;南侧为京良路,行车5公里可直达南五环。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
房山线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2020)8号 |
京(2019)房不动产权第0034185号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
叠拼别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.2 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
853户 |
900户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
196000㎡ |
163800㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
90600㎡ |
68000㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
泰禾“大院系”中式院墅 |
现房实景即买即住项目 |
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车位数 |
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1232 |
1308 |
1610 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1.5 |
1:1.79 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
地暖,小区集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长阳 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无资料 |
建材设备 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
南苑公园。 |
永定河 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、南苑公园等。 |
兰花休闲公园、长辛店公园、房车露营公园、园博园 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院、广安门大兴医院以及仁和医院。 |
丰台医院、解放军307医院、长阳镇中心卫生医院、良乡医院 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
北京商贸学校、北京教育科学研究院(丰台学校)、中华职业教育培训中心实训基地、北京市丰台区南苑中学。 |
大宁学校 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
五轨交汇,交通枢纽:现有地铁4号线,加新机场线、建设中19号线、规划L6号线、规划L5号线换乘站新宫站。 六路公交直达:公交线路369路,474路,556路,827路,829路,954路公交站南庭新苑南区站。 |
地铁:距离房山线稻田站; 公交:391路,房53路,339路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京侨禧投资有限公司 |
北京稻香四季房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
北京侨禧投资有限公司 |
北京稻香四季房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京泰禾中维物业管理有限公司 |
北京稻香四季房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
泰禾金府大院位于南四环新宫地铁站南,整体位居南四环之上,新城南计划发展核心区域和首都二机场辐射区。四横、五纵、五轨立体路网,国际生活配套及十二大公园自然资源汇聚,是贯穿北京南北中轴线上,近邻丽泽商圈。项目南侧一路之隔就是670用地为教育用地,已引进丰台二幼,还有中学待引进。项目占地面积90600㎡,建筑面积196000㎡,共653户,产权为70年,容积率为2.2。 产品种类多样,包含有洋房平层以及叠拼产品,规划10栋洋房639户,13栋叠拼214户。绿化率30%。整个社区不临主路,地势抬高1-1.5米。 |
中粮京西祥云位于北京市房山长阳,总建筑面积163800,总占地面积67925,共计房屋1642户。 项目位于房山线稻田地铁站800米处,项目西侧为京深路和京港澳高速,南侧为京良路,由中粮集团打造。 项目内将导入中粮大悦城资源,打造一所创意的新概念商业配套——移动大悦城,业主将在家的1公里半径内,体验当下流行的风尚。 中粮·京西祥云邀JWDA担纲整体的建筑设计,建筑风格为时尚大气的现代风格,以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情,彰显都市感和现代感。在整体布局上,遵照均好原则及共享原则,保证了社区高品质景观空间,保证每一户的均衡日照,同时也能均享社区资源。采用人车分流,在园林景观方面,采用内外园林结合的设计满足业主的多种需求。 主力户型为建面115平三居、建面125平和145平四居。 |