楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:3.98元/平米/月

商业:30元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

密云水库溪翁庄镇白河风景区南侧

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

自驾:自驾走京承高速16号口出,沿密关路密云水库风景区方向行驶,项目位于密关路西侧。

沿四环主路自西向东,过科丰桥后从第一个出口驶出走辅路(花乡辅路指示牌),第二个丁字路口右转沿汽车博物馆东路直行,见金茂广场围挡左转直行200米掉头路北盈坤世纪中心F座一层,即到金茂广场城市体验中心。9号线丰台科技园站C口出向东400米。

轨道交通

暂无

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2020)密不动产权第0003040号

京房售证字(2017)90号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

商业:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅

高层

住宅物业类别

别墅

住宅,别墅

商业

容积率约

1.03

1.04

4.0

绿化率约

使用率约

户数

616户

1378户

192户

建筑面积

309903㎡

98000㎡

164000㎡

占地面积

147942㎡

400486㎡

29500㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

周边景观资源丰富

两横两纵的立体交通网络

车位数

1232

2021

794

车位配比

1:2

1:1.47

暂无

供暖方式

自供暖

燃气壁挂炉自采暖

自供暖燃气锅炉

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政供水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

包含空中连廊、时尚阶梯等公共空间的LIFE PARK时尚艺文立体商街

周边景观

温榆河生态走廊

云蒙山、云佛山、燕山余脉、密云水库

南苑森林湿地公园、丰台科技园区生态主题公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

奥林匹克公园、长城公园、滨河公园、密虹公园和法制公园

世界花卉大观园、槐新公园、花乡历史文化园、海子公园、兴华公园,高鑫公园、世界公园、御康公园;

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北大第一医院密云医院、密云中医院、妇幼保健院

天坛医院、北京口腔医院、解放军第 307 医院、北京丰台医院、北京瑶医医院、北京华坛中西医结合医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

蓝天双语幼儿园、密云三小,密云二中,北师大密云实验中学、首师大附属密云中学、密云一中、密云五中、大学有首都经济贸易大学密云分校和北京第二外国语学院密云分校。

首都经济贸易大学、国家法官学院(新校区)、北京教育学院丰台分院实验学校、首都经济贸易大学-西区、北京市第八中学(怡海分校)、北京电子科技学院

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交:980路、980快;密8路、868路、987路金叵罗下车即到。

15分钟到达新丰台高铁站,30分钟到达北京西站或者北京南站两大高铁枢纽,20分钟到达丽泽城市航站楼、毗邻四环,距离地铁9号线丰台园站约450米,距离房山北延线约900米,可无缝换乘10号线及16号线,可快速通达全市各热点商务区

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

待定

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京宁溪房地产开发有限责任公司

北京金丰置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京万科物业服务有限公司

金茂物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

北京中原房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

北京新天三月广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

弗农小镇位于密云水库南岸约1.6公里处,白河环园而过,整体约60万平米园林,实现小镇居住体验,属于万科在京打造的小镇系。 万科弗农小镇 建筑面积40万平米,超配60万平米生态园林,容积率0.96,综合绿化率高达70%,绿地与居住面积配比1.5:1, 户均绿地占有面积174-300平米,人均公园绿地为北京标准的3倍,建筑外观采用天然石材加木筋墙肌理及大坡屋顶。 目前,万科弗农小镇主力在售产品为合院及叠拼,其中205-260平合院,总价600万起;叠拼建筑面积145-190㎡,总价约350万。

丰台金茂广场由中国金茂开发建设,位于丰台区中关村科技园总部基地东三期。项目总占地面积4万㎡,总建筑面积16.4万㎡(其中地上11.8万㎡,地下4.2万㎡)。项目由8栋楼组成,包括LEED金级写字楼、CLUB系商务空间、LIFE PARK时尚艺文立体商街。 项目紧邻四环,配套丰富、交通便捷。交通方面,项目周边路网发达,由四环、五环、京开高速和京港澳高速构成“两横两纵”立体交通网络,往北连接丽泽商务区、金融街商务区,往南连接西红门商圈。周边地铁9号线、16号线、房山线、房山线延长线“四轨环绕”,西距地铁9号线丰台科技园站仅400米,可顺达市中心。 配套方面,3公里范围可享花乡奥莱主题公园(在建)、西红门荟聚、两大高尔夫球场等高端城市配套;1公里范围汇聚万达广场、万豪酒店、永旺梦乐城、玛雅岛酒店等高端商务配套;100米内可享受本案的24小时时尚商务生活。项目汇聚全球时尚潮流与先锋资讯,将文化艺术、科技体验、精品餐饮等业态融入开放共享的社交商业场。

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