网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
公寓:8.96元/平米/月 |
别墅:25元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
通州北关北500米 |
京承高速第11出口向东1000米路北 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
地铁6号线、规划:S1号线、S6号线、M6号线 911路,675路、816路、648路、615路 自驾:从东五环远通桥入口驶入京通快速路,然后驶入新华西街,北拐进入新华北路,行驶一公里即到; |
自中国最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密路将按城市快速路标准升级进行改造,大幅改善交通环境,提高出行效率,直达东四环。此外,机场北线高速、天北路等多条道路,为项目搭建起四通八达的交通网络,出行体验快速、便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2017)150号 |
京房售证字(2021)190号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
公寓:50年 |
别墅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.03 |
8.7 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
533户 |
200户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
117609㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
13620㎡ |
170000㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
城市副中心 俯瞰五河交汇 |
超低容积率 纯独栋别墅社区 |
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车位数 |
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1232 |
329 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:0.67 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
燃气壁挂炉及地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
维多利亚湖、海德公园、全龄互动儿童公园、8000平米高端商业、私属双会所(庄园会所、尚峯壹号会所)、北京庄园停机坪。 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
待定 |
维多利亚湖,牤牛河、温榆河,一湖两河相伴。金色河畔高尔夫球会、乡村高尔夫俱乐部、香江高尔夫球中心、月河湾马术俱乐部、格林马术培训中心、乡村赛马场等。 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
待定 |
蟒山国家森林公园、大杨山国家森林公园、书画山森林公园,雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假区。 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
周边医院:通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院、中国人民解放军第二六三医院、东直门中医院、通州区中医医院、首都医科大学附属北京胸科医院、通州区妇幼保健 香河县人民医院、香河县妇幼儿童医院; |
三甲拱卫,护佑和颐时光 和颐健康,悦逸时光。北医三院顺义院区、北京友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院三大重磅三甲医疗,黄金救援距离,为健康保驾护航。 北医三院顺义院区:设置床位1000张,将打造集医疗、康养、预防保健、科研、教学等为一体的现代化综合性三甲医院 北京友谊医院顺义院区:总投资26亿元的三甲医院,预计日均门急诊量6000人次,计划于2023年下半年竣工投用 北京中医医院顺义医院:顺义首家三甲医院,顺义区中医医疗、教学、科研、康复、养生、保健中心 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
小天使幼儿园、香河二中、香河三小。 |
幼儿园:墨家喜瑞幼儿园、汇佳国际私立幼儿园 中小学:整个北京75%以上的国际学校如ISB、哈罗、鼎石、德威等知名国际学校都聚集于此 大学:项目位于中央别墅区北部区域,整个北京75%以上的国际学校如ISB、哈罗、鼎石、德威等知名国际学校都聚集于此 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
京沈高速香河第一、第二出口、大香线、通唐路;938路、810路公交总站; |
北京庄园是北京通达性最好的独栋别墅。西侧紧邻京承高速,京承高速作为连接五环、四环、三环的主干道,您从项目出发驱车20分钟就能到四环,30分钟就能到三环,同时您也可以通过机场快速路20分钟左右可到达机场,完全可以满足您的商务出行,这两条快速路为业主出行带来了极大的便利及保障。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京万科汇通置业有限公司 |
北京华垣盛兴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京万科物业服务有限公司 |
北京源晖物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
红鹤沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
区域潜力:城市副中心,通州运河CBD核心板块,约11公里运河景观带,政府超万亿投资,百强企业进驻 核心景观资源:北京唯一五河交汇处,位京杭大运河起点,俯瞰超300米水岸,最近处距离河岸仅90米 稀缺商务公寓:北京稀缺商务型公寓,约150米超高层,打造水岸天际线 精装实景现房:意大利高定精装交付,罗马灰雪花白等进口石材,实景现房即买即住 高定生活配套:10万方远洋乐堤港不出门即可到达,五星级北投希尔顿酒店,一个宋庄艺术区,约 99 平方公里,北京乃至中国规模最大、知名度最高的艺术家群落,毗邻城市三大核心地标-运河之舟(首都博物馆东馆),副中心大剧院,森林书苑(图书馆),三大马术俱乐部,两大高尔夫球场 塔尖生活方式:项目内部配备三大堂:集合 W、丽思卡尔顿等五星酒店会所的设计理念,打造一个中心大堂、两个业主归家大堂的归家仪式感,另约800㎡健身休闲会所及1000㎡空中花园-落日酒吧、山丘茶馆 |
北京庄园,北京和裕地产开发有限公司旗下的最顶级奢装满配的纯独栋别墅项目。择址中央别墅区北部,200栋亿级航母别墅大盘。以凡尔赛宫等欧洲宫殿为蓝本,再现恢弘、典雅、纯正的法式建筑传承之作。室外聘请耶鲁大学设计院院长罗伯特斯特恩,室内品牌欧洲皇室御用大师Pierre-Yves Rochon合作,注入艺术与传承的力量。面积约1500-3300㎡纯独栋别墅,开创了全国奢装满配别墅交付的先河!首层层高的5米,双层9.5米挑高开创别墅新高度,户户标配25米国标私家泳池,配围合式法式奢装庭院,汇聚塔尖亿级业主圈层。 北京庄园集萃130余个世界顶级品牌,其中不乏众多被誉为法国活文化遗产,以及世界宫殿、博物馆同源品牌,倾注全球传奇匠人的手工匠心,造就珍藏欧洲瑰丽文明的别墅艺术博物馆。 追求极致的庄园信仰,优雅、高贵的法式生活方式,辉映传奇大家族的荣耀 |