楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:7.68元/平米/月

住宅:9.8元/平米/月

住宅:6.98元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

南五环旧宫新桥东南侧约200米

东四环国际居住区

京杭大运河与通胡大街交汇东北角,运河文化广场公园东侧

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目北临南五环,西接德贤路;东侧旧忠路

从望京地铁站出发,向南进入广顺北大街行驶1.4公里,直行进入广顺南大街,行驶1.4公里,直行进入万红西街行驶680米,进入芳园西路,左转进入将台路行驶1.8公里即到达。

京通快速北苑出口,沿新华大街东行5公里即达;广渠路东头左转进入新华大街,沿新华大街东行5公里即达;

轨道交通

暂无

8号线

14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)82号

京房售证字(2021)84号

京房售证字(2019)3号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅,多层

板楼

高层

住宅物业类别

别墅

住宅,政策房

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.2

2.5

2.8

绿化率约

使用率约

户数

616户

639户

404户

274户

建筑面积

309903㎡

328000㎡

123983㎡

134123㎡

占地面积

147942㎡

152300㎡

56169.1㎡

33406㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

生态宜居公园住区

地理位置优越交通方便

运河CBD科技恒产项目

车位数

1232

880

759

658

车位配比

1:2

1:1.2

暂无

1:1.5

供暖方式

自供暖

暂无

待定

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

幼儿园

待定

15万㎡购物中心、五星级凯悦酒店配套

周边景观

温榆河生态走廊

南海子公园

将府公园

生态绿岛

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

旧宫公园、市民公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园

周边有四得公园、将府公园、东风公园、朝阳公园环伺

运河文化广场公园、运河奥体公园 、月亮河公园、西海子公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

同仁医院亦庄分院(三甲)、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院;

和睦家、美中宜和、清华大学附属第一医院、望京医院等

安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

旧宫中学、旧宫镇第一小学、北京教育科学研究院大兴实验学校

常青藤国际学校(伊顿集团总部小学部)加拿大国际学校,青苗国际双语学校等,陈经纶实验分校

金宝国际幼儿园、Think first 双语幼儿园、北京小学、北京二中等

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交:兴15路(敬老院站);341路,555路(德茂桥东站);341路;453路;526路;555路;680路;926路;953路;快速公交1线;兴29路;专56路(德茂庄站)

轨交:地铁8号线五福堂站、德茂站

地铁:14号线将台站 公交:三街坊: 503路、494路、445路 电子城小区: 503路、494路、445路 驼房营: 503路、445路 四街坊: 503路、494路 大陈各庄: 503路、847路、659路、983路、571路 南十里居北: 973路、427路、408路、991路、413路 小陈各庄: 847路、659路、983路、571路、445路 梵古水郡小区: 494路 南十里居北站: 445路

667、322、626、648、342、589、804、808东关大桥站

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京和信金泰房地产开发有限公司,北京和信兴泰房地产开发有限公司

北京亮马置业有限公司

北京顺开房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

九龙仓、绿城、中交

北京顺开房地产开发有限公司

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

保利物业管理(北京)有限公司

绿城物业

暂无资料

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

熙悦林语熙悦林语择址北京南五环旧宫新桥东南侧,踞守总部基地、CBD、金融街商圈等北京大总部经济区居住区域,地处南海子中央公园别墅区内,地铁8号南延线双地铁站,五福堂站、德茂站,11条公交线路纵横,向南链接大兴国际机场。

项目位于南中轴生态居住区,周边九园一水环抱,宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园,咫尺南海子。

周边有物美等超市,小型生活配套还算齐全,如果想去大型商业中心的话可以去住总万科广场、西红门荟聚等购物中心。

壹亮马是九龙仓、绿城、中交三家开发商联合打造,这个项目承接三家开发商建筑设计的起点。 整个项目总占地6.1万方,总建筑面积18.7万方,由9栋板式高层及1.4万方的街区商业组成。 建筑立面采用的是金属幕墙,7道工序,无色差、不变色不腐蚀,保持立面20年历久弥新。建筑大师将凹凸有致丰富质感立面、对称式造型、考究工艺与舒适居住空间等经典建筑语汇升级;坚毅挺拔的金属幕墙,精致细腻的拉丝与线条,现代轻奢中氤氲着时尚的艺术气质;金属独有的耀金色背景立面 大面积玻璃窗体,在公园的围绕下,映献出一种温润稳重艺术建筑气息。

珠江阙位于通州区京杭大运河与通胡大街交汇东北角,运河文化广场公园东侧,项目占地面积33406平方米,建筑面积134123平方米,容积率2.8,绿化率30%。

珠江阙主打335-600㎡室内空间,双入户酒店式大堂,3.3米层高,8.8米巨幕视野,17.8米观景面宽。

珠江阙建筑设计聘任凯里森、园林景观为贝尔高林、室内由唐忠汉、HBA等国际一线团队打造,室内采撷全球奢华酒店风格设计,以十大智能科技系统加持,用心缔造健康智慧人居。后期将选用第一太平戴维斯Savills作为物业顾问。社区内配有15万㎡购物中心、五星级凯悦酒店配套。

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