楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:7.9元/平米/月

住宅:2.98元/平米/月

车位费

待定

30万元/个

待定

采暖费

市政

市政标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

丰台区莲石路与小屯路交叉口国风长安·云棠城市展示中心

密云区檀西路与新北路交叉口西北角

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

城市干道:项目周边拥有“三横两纵”的城市干道交通网络

“三横”是指阜石路、复兴路、莲石路;“两纵”是指项目旁边的四环及五环路

走京沈路G101国道密云外环线,可直达市区,东侧紧邻檀东路,南北串联密云区医院及冶仙塔旅游风景区,西侧、南侧临近檀西路及新北路两条市政主路,直接串联密云到周边各个区县的主干路。

轨道交通

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2019)22号

京房售证字(2019)4号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

2018年08月15日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅,多层

板楼

住宅物业类别

别墅

政策房

住宅

容积率约

1.03

2.8

2.0

绿化率约

使用率约

户数

616户

84户

1290户

建筑面积

309903㎡

76000㎡

238214㎡

占地面积

147942㎡

27200㎡

63574㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

世茂国风产品系叠拼产品

密云城区低总价刚需盘

车位数

1232

895

1548

车位配比

1:2

暂无

1:1.2

供暖方式

自供暖

集中供暖

暂无

板  块

暂无

丰台科技园

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

暂无资料

周边景观

温榆河生态走廊

永定河休闲森林公园

黑龙潭、白龙潭、云龙涧等

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

永定河休闲森林公园、西山国家森林公园、晓月郊野公园、经仪公园、小屯公园、天元公园(京西最大的银杏树林/网红银杏拍照点)、莲石湖湿地公园、老山城市休闲公园、国际雕塑公园、园博园、燕西高尔夫俱乐部等趣味性主题公园

冶仙塔公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

海军医院、中国武警总医院、解放军301/302医院、首都医科大附属北京儿童医院、首都医科大学宣武医院

北京大学密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、宾阳社区医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

a.东方龙人国际幼儿园、b.伊顿慧智双语幼儿园 c.新世界国际幼儿园 d.北京市海淀区立新幼儿园 e.北京景山学校(远洋分校)f.五一小学 g.大成学校、h.中国科学院大学 i.中科院研究生院、j.北方工业大学

幼稚园:文硕双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、久润幼儿园; 小 学:檀营满族蒙古族中心小学、密云一小、密云四小; 中 学:密云五中、密云三中; 高 中:密云二中、北师大密云实验中学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

轨道交通:项目紧邻地铁1号线、14号线、R1号线,五分钟即达1号线玉泉路站及R1号线鲁谷站(规划中) 快速公交:项目附近多条公交路线经过,便利出行一触即达 项目附近有专69路、76路,546路,574路,598路,611路,612路等多条公交路线,公共交通及自驾出行便利。 莲芳东桥-桥东-桥南:乘坐574路、612、334路、472路、663路步行200米即达。 莲玉桥西:乘坐快速公交52路、663路、890路、334路步行600米即达

公共交通方面项目980快、980、970等多条9字头公交线路可直达北京市区、顺义、怀柔等区;密云城区内多条公交线路都可到达项目附近,除项目东侧的6路站点外,例如:密1路、2路、5路、8路、10路等均在项目1公里范围内设有站点,

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京瑞茂房地产开发有限公司

北京京投兴檀房地产有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

世茂地产、国瑞置业

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

世茂物业

北京京投睿德物业管理服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

北京中原房地产经纪有限公司 北京合硕房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

国风长安云棠——国风长安叠院新作,择址长安街西四环,毗邻金融街、丽泽商务区,两大金融中心,项目周边8大商圈环绕;5公里内三甲医院聚集。 项目位于西四环与西五环之间,丰台、海淀、石景山三区交汇处,紧邻长安街西延长线;紧邻万达、万柳 、五棵松、公主坟、丽泽商圈,项目周边完善的娱乐、景观等资源配套,保障了高品质生活。项目所在区域拥有 “三横两纵两轻轨及快速公交”多维立体交通网络的形成,可以选择更多出行方式,方便快捷地抵达目的地。 本项目延用世茂高端产品系-国风系,本项目整体设计理念为打造西四环高端的新中式住宅产品,营造中式的精致生活氛围,建筑风格采用新亚洲现代简约风格。

锦悦府项目位于密云城区,畅享城区完善配套,项目定位为密云品质墅区,打造12万方新中式低密大盘,高层、别墅错落分布。 项目主力产品为90㎡一梯两户,南北通透三居,低总价、功能与舒适兼顾,赡养老人、生育二孩一步到位; 190-285㎡花园别墅,电梯入户,双首层设计,项目产品均为全装修交付。 小区内部打造了夜光跑道,满足不同人群健身需求,安全保障,;专属儿童娱乐区让孩子乐在成长;老年活动区,林荫有氧区,篮球场等多类型健身设施。项目整体规划为局部人车分流、封闭式管理、开发商自持物业提供管家式全周期服务。

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