楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:4.8元/平米/月

住宅:3.95元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

顺义区顺义新城昌金路与通顺路交汇处合景泰富·天汇

昌平区阳坊镇温南路与阳八路交汇处

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目周边拥有3条高速交通:京承高速、京密高速、六环路;3条市政主干道:通顺路、金昌路、白马路,高速交通便利; 公共出行,项目约200米即为公交站,顺27、顺21、顺32、856路、顺14、顺34等公交,可快速换乘15号线。

自驾沿北清路上温南路即可通达项目。

轨道交通

暂无

15号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2021)顺不动产权第0006639号

京房售证字(2019)151号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼

多层,小高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.03

1.45

2.05

绿化率约

使用率约

户数

616户

1146户

552户

建筑面积

309903㎡

200000㎡

190773㎡

占地面积

147942㎡

133000㎡

110174㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

顺义新城生态别墅区

绿色科技低密社区

车位数

1232

885

1136

车位配比

1:2

1:0.77

1:2.06

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

健身设施、儿童游乐园、运动场地

社区规划有商业配套

周边景观

温榆河生态走廊

暂无资料

滨河森林公园、妙峰山

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无资料

白虎涧森林公园、凤凰岭自然风景区、阳台山、妙峰山、翠湖城市湿地公园、百望山、滨河森林公园、蟒山国家森林公园。

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京中医院(在建),顺义中医院分院,顺义医院

医疗配套方面,距离项目500米是阳坊镇卫生服务中心,为北京市医疗保险和新型农村合作医疗定点一级医疗服务机构。中心设有全科诊室、内科、外科、妇产科、计划生育科、中医科、口腔科等临床科室和三个社区卫生服务站,平时的体检及普通疾病均可就近治疗。 三甲医院方面,距离最近的是位于海淀上庄的解放军261医院,距离项目直线距离约7公里,驾车约15分钟即可达到。此外距离项目15公里左右范围内分布着北京大学国际医院,北京市昌平区中医医院,以及北京积水潭医院回龙观分院等三级甲等综合性医院。

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

牛栏山幼儿园;牛栏山小学、牛栏山一中;耿丹大学

昌平区阳坊中心小学、北京市昌平区阳坊中学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

项目周边拥有3条高速交通:京承高速、京密高速、六环路;3条市政主干道:通顺路、金昌路、白马路,高速交通便利; 公共出行,项目约200米即为公交站,顺27、顺21、顺32、856路、顺14、顺34等公交,可快速换乘15号线。

642路、887路、昌20路、昌57路、昌57路支路等公交路线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京香醍房地产开发有限公司

北京宏华伟业房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

广州市宁骏物业管理有限公司北京分公司

第一物业服务(北京)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

合景泰富•天汇以区域生活革新者的站位,落址顺义新城,在牛栏山宜居片区擎筑约10万㎡顺义悠方购物中心,与只规划洋房产品的纯低密住区。项目除了纵享潮白河墅区高人文素养的休闲、娱乐、生态配套,更得享牛栏山区域优质的教育资源,周边牛栏山一中为北京市知名院校。顺义悠方借势集团强劲商业打造实力,因地制宜,规划“主题餐饮街区、家庭亲子主题区、国际生活广场、周末度假休闲区、文化生活体验区”五大主题板块。将为人们提供满足全家庭成员在不同时段的休闲、购物需求,精彩生活随朝阳而起,伴夜幕而燃。 合景泰富•天汇在园林规划上以满足全家庭需求出发,匠心布局各景观组团以及小品设计,营造出让国人回归传统院落居住情怀的悠然园境。在这里,未来的生活将在浅溪流石、繁花浓荫中享受自然回馈给生活的悠然诗情。园林中重重院落组团围合成藏纳乾坤的静谧空间,闲时坐看云卷云舒,一切繁杂琐事务自随清风飘散。

西山上品湾MOMA项目位于北京生态涵养区和昌平西部生态保护区,周边公园有白虎涧森林公园、凤凰岭自然风景区、阳台山、妙峰山、翠湖城市湿地公园、百望山、滨河森林公园、蟒山国家森林公园等,环境生态宜居。 是当代在昌平打造的第一个项目,也是昌平地区首个落地的绿色科技节能百年住宅社区,本项目未来将申请绿色建筑三星设计标识、绿色建筑二星运营标识、中国人居环境绿色住区共建项目、中国百年住宅认证、3A住宅性能认证。

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