楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:3.4元/平米/月

暂无

住宅:4.8元/平米/月

车位费

待定

待定

暂无

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

大苑村收费站出口(良坨路桥)左行250米

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

顺义区顺义新城昌金路与通顺路交汇处合景泰富·天汇

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

双高速(京港澳、六环)

公交:31路、739路、740路、740路内环、865路、特9路内环、快速直达专线75路、夜34路 轨交:地铁7号线南楼梓庄站、北工大西门

项目周边拥有3条高速交通:京承高速、京密高速、六环路;3条市政主干道:通顺路、金昌路、白马路,高速交通便利; 公共出行,项目约200米即为公交站,顺27、顺21、顺32、856路、顺14、顺34等公交,可快速换乘15号线。

轨道交通

暂无

房山线,14号线

7号线,14号线

15号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)24号

京房售证字(2007)380号

京(2021)顺不动产权第0006639号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

写字楼:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅,高层

高层

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅

写字楼,商业

住宅

容积率约

1.03

1.6

4.94

1.45

绿化率约

使用率约

户数

616户

800户

暂无

1146户

建筑面积

309903㎡

76560.03㎡

100498㎡

200000㎡

占地面积

147942㎡

47849㎡

16250㎡

133000㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

青龙湖板块享20分钟配套生活圈

东四环可售总部写字楼

顺义新城生态别墅区

车位数

1232

1041

543

885

车位配比

1:2

1:1.3

暂无

1:0.77

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

1、五星级多功能厅,及专用配备的化妆室、VIP会客厅;2、高端精品中餐厅;3、白领员工餐厅;4、高端健身会所;5、专属商业配套等等

健身设施、儿童游乐园、运动场地

周边景观

温榆河生态走廊

青龙湖

城市绿带公园、窑洼湖公园,北京欢乐谷

暂无资料

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

青龙湖水上公园

北京欢乐谷公园、窑洼湖公园、城市绿带公园

暂无资料

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

良乡医院、青龙湖中心医院、航天731医院、青龙湖镇社区里的卫生服务中心

黎明医院-门诊部、北京紫南中医诊所、北京国华中医医院、北京荣辉口腔门诊部、南磨房街道紫南家园社区卫生服务站、口腔科

北京中医院(在建),顺义中医院分院,顺义医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

青龙湖小学、北京市第十三中青龙湖分校

北京工业大学、陈经纶学校、黄冈中学

牛栏山幼儿园;牛栏山小学、牛栏山一中;耿丹大学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

双轨(14号线、房山线) 双高速(京港澳、六环)

地铁7号线 、14号线、地铁28号线(规划中) 公交31路、439路、740路、865路、特9路等。

项目周边拥有3条高速交通:京承高速、京密高速、六环路;3条市政主干道:通顺路、金昌路、白马路,高速交通便利; 公共出行,项目约200米即为公交站,顺27、顺21、顺32、856路、顺14、顺34等公交,可快速换乘15号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

公共部分精装

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京金地兴远房地产开发有限公司

华瀚投资集团有限公司

北京香醍房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

金地物业

北京森茂物业管理有限公司

广州市宁骏物业管理有限公司北京分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

金地大湖风华位于青龙湖水上乐园的东南侧,周边三公里范围内超过18万㎡商业配套。20分钟配套生活圈,10大购物中心,万科翡翠西湖商街、云岗北区物美、首创奥特莱斯、半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地购物中心、京投港长阳购物中心、首开购物广场、华冠购物中心、国泰广场等。周边医疗良乡医院、青龙湖中心医院、航天731医院、青龙湖镇社区里的卫生服务中心等。 项目临近西六环、京港澳高速、京良路、良坨路、莲石路,为金地大湖风华提供了便捷出行的条件。京良路西延线预计2020年通车,届时从项目出发将直接连通南五环。

华瀚大厦位处CBD商务区东南方向,是当前CBD区域内唯一在售写字楼!本项目占地约为1.62万平方米,雄踞CBD东四环黄金商务带,执掌三轨五横四纵立体路网,帷幄国际繁华,约3.5公里迅达CBD,臻享世界级商务资源!坐拥燕莎奥莱、合生汇等大型商业配套,近拥24万平米城市绿带公园、36万平米窑洼湖公园,俯瞰1平方公里北京欢乐谷,三大公园,270°景观围合,动静结合,营造“交流、健康、活力”的自然商务特质。 项目整体规划为A、B、C三栋5A甲级写字楼,特邀世界顶尖团队——加拿大B+H建筑事务所打造,以百米建筑高度,成就东四环商务总部新地标!本项目现已实景呈现,恭迎品鉴!

合景泰富•天汇以区域生活革新者的站位,落址顺义新城,在牛栏山宜居片区擎筑约10万㎡顺义悠方购物中心,与只规划洋房产品的纯低密住区。项目除了纵享潮白河墅区高人文素养的休闲、娱乐、生态配套,更得享牛栏山区域优质的教育资源,周边牛栏山一中为北京市知名院校。顺义悠方借势集团强劲商业打造实力,因地制宜,规划“主题餐饮街区、家庭亲子主题区、国际生活广场、周末度假休闲区、文化生活体验区”五大主题板块。将为人们提供满足全家庭成员在不同时段的休闲、购物需求,精彩生活随朝阳而起,伴夜幕而燃。 合景泰富•天汇在园林规划上以满足全家庭需求出发,匠心布局各景观组团以及小品设计,营造出让国人回归传统院落居住情怀的悠然园境。在这里,未来的生活将在浅溪流石、繁花浓荫中享受自然回馈给生活的悠然诗情。园林中重重院落组团围合成藏纳乾坤的静谧空间,闲时坐看云卷云舒,一切繁杂琐事务自随清风飘散。

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