暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

暂无

住宅：7.9元/平米/月

住宅：4.5元/平米/月

待定

待定

30万元/个

待定

市政

待定

市政标准

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)17号

京房售证字（2019）22号

京房售证字(2020)4号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

叠拼别墅

小高层

叠拼别墅,多层

板楼

别墅

住宅,政策房

政策房

住宅,政策房

1.03

2.25

2.8

1.6

616户

暂无

84户

1156户

309903㎡

70000㎡

76000㎡

248700㎡

147942㎡

168000㎡

27200㎡

72700㎡

打造当代园林居住生活

北京市东城区稀缺限竞房

世茂国风产品系叠拼产品

石景山五里坨区域限竞房

1232

暂无

895

1710

1:2

暂无

暂无

1:1.3

自供暖

待定

集中供暖

集中供暖

暂无

暂无

丰台科技园

暂无

市政

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

暂无

暂无

暂无

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

小学(直径1公里内)：景泰小学、革新里小学、北京第一师范学校附属小学等；

中学(直径1公里内)：北京第十一中(分校)、北京市第十五中学、汇才中学等。

暂无资料

社区内部自建2400㎡社区配套

温榆河生态走廊

待定

永定河休闲森林公园

法海寺、八大处等

东郊湿地公园、东郊森林公园

待定

永定河休闲森林公园、西山国家森林公园、晓月郊野公园、经仪公园、小屯公园、天元公园(京西最大的银杏树林/网红银杏拍照点)、莲石湖湿地公园、老山城市休闲公园、国际雕塑公园、园博园、燕西高尔夫俱乐部等趣味性主题公园

临近永定河公园

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北大口腔、北京友谊医院等。

海军医院、中国武警总医院、解放军301/302医院、首都医科大附属北京儿童医院、首都医科大学宣武医院

可达石景山医院、首钢医院、301医院等大型三甲医院。西侧紧邻规划中大型三级医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

小学(直径1公里内)：景泰小学、革新里小学、北京第一师范学校附属小学等；

中学(直径1公里内)：北京第十一中(分校)、北京市第十五中学、汇才中学等。

a.东方龙人国际幼儿园、b.伊顿慧智双语幼儿园 c.新世界国际幼儿园 d.北京市海淀区立新幼儿园 e.北京景山学校(远洋分校)f.五一小学 g.大成学校、h.中国科学院大学 i.中科院研究生院、j.北方工业大学

东侧紧邻北师大附中京西分校，南侧隆恩寺石门路口为中杉国际学校

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

待定

轨道交通：项目紧邻地铁1号线、14号线、R1号线，五分钟即达1号线玉泉路站及R1号线鲁谷站（规划中） 快速公交：项目附近多条公交路线经过，便利出行一触即达 项目附近有专69路、76路，546路，574路，598路，611路，612路等多条公交路线，公共交通及自驾出行便利。 莲芳东桥-桥东-桥南：乘坐574路、612、334路、472路、663路步行200米即达。 莲玉桥西：乘坐快速公交52路、663路、890路、334路步行600米即达

396、336、941、972、977、快144、运通112、运通116

毛坯

全装修

装修

装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

北京海港房地产开发有限公司

华润置地（北京）股份有限公司

北京瑞茂房地产开发有限公司

北京景西房地产开发有限公司

中国绿发投资集团有限公司

暂无

世茂地产、国瑞置业

暂无

北京鲁能物业服务有限责任公司

待定

世茂物业

绿城物业

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

和声机构

鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目位于北京市东城区地铁永定门外站西侧。永定府由三栋4-8层小高层住宅组成，容积率2.25，充分尊重项目所在东城区二环 土地资源。整体规划降低建筑层数，打造功能完善的高品质住宅产品。项目地处东城区永外商圈，位于二环、中轴之上，距天安门、金融街、丽泽商务区均在5公里范围之内。

与CBD东西对望，与万柳南北映照，贯穿西三环中枢要低，北京五轨交汇规划，时代资源于此峰聚，共耀内城未来走向。

国风长安云棠——国风长安叠院新作，择址长安街西四环，毗邻金融街、丽泽商务区，两大金融中心,项目周边8大商圈环绕；5公里内三甲医院聚集。 项目位于西四环与西五环之间，丰台、海淀、石景山三区交汇处，紧邻长安街西延长线；紧邻万达、万柳 、五棵松、公主坟、丽泽商圈，项目周边完善的娱乐、景观等资源配套，保障了高品质生活。项目所在区域拥有 “三横两纵两轻轨及快速公交”多维立体交通网络的形成，可以选择更多出行方式，方便快捷地抵达目的地。 本项目延用世茂高端产品系-国风系，本项目整体设计理念为打造西四环高端的新中式住宅产品，营造中式的精致生活氛围，建筑风格采用新亚洲现代简约风格。

绿城西府海棠，位于香山八大处西侧，项目东侧北京保险产业园，东北方向是已落成的科技园区中关村科技园，东南侧为驼铃古道，南侧为原首钢厂区改造而成的冬奥组委会办公区，按照规划，首钢厂区将改造成为新首钢高端产业综合服务区，建成后主要以文化创意产业、高新技术产业、动漫产业高端综合服务业为主。

项目东侧一路之隔是北京师范大学附属京西分校，一贯制公立学校。南侧中杉学校是小学到高中一贯制私立学校。在商业配套方面，项目周边拥有多个成熟的居住区，基本的生活需求在这里都能得到满足，同时项目社区内配建了 1.9 万平米独立商业，满足业主的生活需求 。

项目主力户型为约90-130平米三到四居，建筑层高 3 米。均为 5-8 层花园洋房。