楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:3.98元/平米/月

住宅:2.95元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

顺义新城马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米

北京市延庆区世园会景区东侧

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

线路1:京承高速--马坡出口--向东12公里--向南500米即可到达 线路2:机场东路--马坡出口--向东1公里--向南500米即可到达 线路3:机场高速--顺平路--燕京桥向北--即可到达

京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 兴延高速南起北六环兴隆口,北至延庆县西拨子出口、营城子出口、东红寺出口,快速连通延庆新城;

轨道交通

暂无

15号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)153号

京房售证字(2021)186号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层

小高层

住宅物业类别

别墅

住宅,政策房

住宅

容积率约

1.03

1.59

1.6

绿化率约

使用率约

户数

616户

998户

1681户

建筑面积

309903㎡

194280㎡

300000㎡

占地面积

147942㎡

69856.12㎡

123333㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

新中式低密纯洋房社区

项目与世园会景区一路之隔

车位数

1232

1241

暂无

车位配比

1:2

1:1.2

1:1.2

供暖方式

自供暖

暂无

集中供暖(地暖方式)

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无资料

暂无资料

周边景观

温榆河生态走廊

潮白河森林公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

马坡新城城市森林公园、卧龙公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

中国医科大学北京顺义医院

延庆三甲医院、延庆中医院、妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

马坡小学,双兴小学、顺义八中、牛栏山一中实验学校等

延庆第一中学、第四中学、延庆第二小学、第四小学,延庆第五幼儿园,世园会规划基础教育用地(小学、幼儿园)

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公共交通:公共交通非常便捷,已经开通的地铁15号线顺义站距离项目4站公交就可以到达;还有规划的地铁S6号线,规划建设超过100公里,贯穿顺义,通州,亦庄三座重点新城。 区域内有9字头的公交915、916,全程高速,直达东二环,以及顺义区内顺字开头的多条公共汽车顺21路、顺27路、顺34路、可以直达到达顺义老城区内

919公交车德胜门发起直达延庆城区

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京新城金郡房地产开发有限公司

北京碧晟凤盈房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

城建物业

碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司北京延庆分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

国誉府项目打造的是新中式的建筑风格,建筑立面简洁、大气,也是整个顺义新城以新中式为主题打造的低密纯洋房社区,90-140㎡户型产品,满足两口之家、三口之家、三代同堂等各类家庭结构。项目周边生活配套非常丰富,向北驱车可以到达鲁能美丽汇,项目南行有鑫海运通大卖场,国泰购物中心,华联购物中心,新世界百货等购物中心,商场涵盖日常百货、餐饮购物、文化娱乐及多功能影院 。 国誉府坐拥潮白墅区正央,阳光花园别墅、民生花园别墅、鲁能7号院等多个别墅项目环绕周边。左临体育中心,右接乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部。

碧桂园京源著项目位于北京市延庆区延庆新城,紧邻妫水河,环境舒适宜人;项目周边配套齐全,交通便捷,项目占地面积185.53万平米,容积率1.6,7-8层装修洋房。自驾可京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 项目周边有环球新意百货、沃尔玛大型超市、人民商场、中踏广场、国美、苏宁电器等;健身房、圣水苑温泉、大地影院等商业,妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园等生态宜居。

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