楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:2.2元/平米/月

暂无

住宅:2.95元/平米/月

车位费

待定

待定

暂无

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

沙河高教园

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

北京市延庆区世园会景区东侧

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

北六环、定泗路、北清路、北五环、G6/G7立汤路

公交:31路、739路、740路、740路内环、865路、特9路内环、快速直达专线75路、夜34路 轨交:地铁7号线南楼梓庄站、北工大西门

京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 兴延高速南起北六环兴隆口,北至延庆县西拨子出口、营城子出口、东红寺出口,快速连通延庆新城;

轨道交通

暂无

昌平线

7号线,14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)67号

京房售证字(2007)380号

京房售证字(2021)186号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

写字楼:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,洋房

高层

小高层

住宅物业类别

别墅

住宅

写字楼,商业

住宅

容积率约

1.03

2.15

4.94

1.6

绿化率约

使用率约

户数

616户

448户

暂无

1681户

建筑面积

309903㎡

84450㎡

100498㎡

300000㎡

占地面积

147942㎡

111532㎡

16250㎡

123333㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

北沙河高教园社区

东四环可售总部写字楼

项目与世园会景区一路之隔

车位数

1232

665

543

暂无

车位配比

1:2

1:1.5

暂无

1:1.2

供暖方式

自供暖

集中供暖

暂无

集中供暖(地暖方式)

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

幼儿园、小学、约1.6万㎡绿洲中央公园

1、五星级多功能厅,及专用配备的化妆室、VIP会客厅;2、高端精品中餐厅;3、白领员工餐厅;4、高端健身会所;5、专属商业配套等等

暂无资料

周边景观

温榆河生态走廊

3500亩丽春湖、居庸关长城

城市绿带公园、窑洼湖公园,北京欢乐谷

妫水公园、夏都公园、江水泉公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

滨河森林公园、丽春湖

北京欢乐谷公园、窑洼湖公园、城市绿带公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

昌平区沙河医院(二级甲等医院)、积水潭医院回龙观院区,北京京东儿童医院,解放军261医院、亚洲最大单体综合医院——北大国际医院、北京昌平益明医院、北京大卫中医医院、北京民康医院、北京神康康复医院

黎明医院-门诊部、北京紫南中医诊所、北京国华中医医院、北京荣辉口腔门诊部、南磨房街道紫南家园社区卫生服务站、口腔科

延庆三甲医院、延庆中医院、妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

中国科学院幼儿园、中央国家机关特级幼儿园、北航附小、北师大附小、北师大附中、北京示范大学昌平附属学校

北京工业大学、陈经纶学校、黄冈中学

延庆第一中学、第四中学、延庆第二小学、第四小学,延庆第五幼儿园,世园会规划基础教育用地(小学、幼儿园)

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

沙河高教园地铁站、专45路、昌平71路、快车1路、昌平66路、快速直达专线127路

地铁7号线 、14号线、地铁28号线(规划中) 公交31路、439路、740路、865路、特9路等。

919公交车德胜门发起直达延庆城区

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

公共部分精装

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京建谊投资发展(集团)有限公司

华瀚投资集团有限公司

北京碧晟凤盈房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京百福至物业管理有限公司

北京森茂物业管理有限公司

碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司北京延庆分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

信达国子郡项目总建面27万平米,项目择址海淀北沙河高教园板块,距昌平地铁线“沙河高教园站”约1.5公里,京藏高速和京新高速快速联通海淀上地及主城区;项目社区配建小学和幼儿园,还有1.6万平米集运动健身休闲娱乐为一体的多功能主题公园。 项目商业周边配套高教园商业街区、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场、隆兴购物广场、永旺国际购物中心、珠江摩尔国际中心、龙德广场、昌平悦荟万科广场、八达岭奥特莱斯、乐多港奇幻乐园、上地华联等。

华瀚大厦位处CBD商务区东南方向,是当前CBD区域内唯一在售写字楼!本项目占地约为1.62万平方米,雄踞CBD东四环黄金商务带,执掌三轨五横四纵立体路网,帷幄国际繁华,约3.5公里迅达CBD,臻享世界级商务资源!坐拥燕莎奥莱、合生汇等大型商业配套,近拥24万平米城市绿带公园、36万平米窑洼湖公园,俯瞰1平方公里北京欢乐谷,三大公园,270°景观围合,动静结合,营造“交流、健康、活力”的自然商务特质。 项目整体规划为A、B、C三栋5A甲级写字楼,特邀世界顶尖团队——加拿大B+H建筑事务所打造,以百米建筑高度,成就东四环商务总部新地标!本项目现已实景呈现,恭迎品鉴!

碧桂园京源著项目位于北京市延庆区延庆新城,紧邻妫水河,环境舒适宜人;项目周边配套齐全,交通便捷,项目占地面积185.53万平米,容积率1.6,7-8层装修洋房。自驾可京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 项目周边有环球新意百货、沃尔玛大型超市、人民商场、中踏广场、国美、苏宁电器等;健身房、圣水苑温泉、大地影院等商业,妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园等生态宜居。

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