楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:8.18元/平米/月

住宅:2.95元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

东城区景泰路与安乐林路交汇处

北京市延庆区世园会景区东侧

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

自驾:二环主路永定门外大街出口,沿永定门外大街进入安乐林路

京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 兴延高速南起北六环兴隆口,北至延庆县西拨子出口、营城子出口、东红寺出口,快速连通延庆新城;

轨道交通

暂无

8号线,14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)105号

京房售证字(2021)186号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层

小高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.22

1.6

绿化率约

使用率约

户数

616户

1556户

1681户

建筑面积

309903㎡

1300000㎡

300000㎡

占地面积

147942㎡

460000㎡

123333㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

二环天坛旁 不限价纯商品房

项目与世园会景区一路之隔

车位数

1232

1556

暂无

车位配比

1:2

暂无

1:1.2

供暖方式

自供暖

集中供暖

集中供暖(地暖方式)

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政供水

市政

生活用水

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

商业配套,一所中学,两所幼儿园

暂无资料

周边景观

温榆河生态走廊

景泰公园、永定门公园,陶然亭公园,天坛公园,龙潭湖公园,方庄体育公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

天坛公园,永定门公园,陶然亭公园,玉蜓公园,龙潭湖公园,景泰公园,方庄体育公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京市东城区第一医院,蒲黄榆医院,北京中医药大学东方医院,北京友谊医院,北京同仁医院,北京协和医院,北京儿童医院

延庆三甲医院、延庆中医院、妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

安乐幼儿园,方庄第一幼儿园,红黄蓝亲子园,北京市第一师范附属小学,蒲黄榆一小,芳古园小学、芳群园小学,天坛南里小学,定安里小学、宝华里小学,汇才中学、北京第50中学分校,十一中学分校,114中学,音乐学院附中

延庆第一中学、第四中学、延庆第二小学、第四小学,延庆第五幼儿园,世园会规划基础教育用地(小学、幼儿园)

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

轨道:14号线(景泰站、永定门外站)、8号线(永定门外站) 公交:2、7、17、40、25、71、72、93、120、525、622、821、828、849、942、943、986、997路、快速公交1线、特11、运通102路

919公交车德胜门发起直达延庆城区

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京城建兴瑞置业开发有限公司

北京碧晟凤盈房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

北京城建投资发展股份有限公司

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京城建物业管理有限责任公司

碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司北京延庆分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

北京城建天坛府,二环天坛旁,内城京畿重地之上,新中式低密人文府邸。纳住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体,周边天坛、龙潭湖、永定门、陶然亭等无数历史文化公园环绕,咫尺之内,乐享方庄、崇文门等繁华商圈。 交通上,项目紧临地铁14号线景泰站,500m左右还有8号线永定门外站,1km左右有5号线和14号线的换乘站——蒲黄榆站。 医疗配套上,项目3km范围内有东城区第一人民医院、北京中医药大学东方医院、北京口腔医院、北京友谊医院,以及一众社区卫生服务中心。

碧桂园京源著项目位于北京市延庆区延庆新城,紧邻妫水河,环境舒适宜人;项目周边配套齐全,交通便捷,项目占地面积185.53万平米,容积率1.6,7-8层装修洋房。自驾可京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 项目周边有环球新意百货、沃尔玛大型超市、人民商场、中踏广场、国美、苏宁电器等;健身房、圣水苑温泉、大地影院等商业,妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园等生态宜居。

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