网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:3.98元/平米/月 |
住宅:4.28元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
市政 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
亦庄四海路与合海街交叉口 |
北京市石景山区西黄村地铁站北约300米 |
|
交通状况 |
|||
格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
京台高速、五环等城市主干公路配套 |
禧悦学府拥有“四横两纵”的立体交通路网,四横:东西向有永引南路、田村路、西长安街、阜石路四横路网;两纵:南北向交通动脉——四环、五环交织,纵横全城。 |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
6号线,1号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2020)开3号 |
京房售证字(2019)170号 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
叠拼别墅 |
小高层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
别墅 |
住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
|
容积率约 |
|||
1.03 |
2.2 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
616户 |
814户 |
1179户 |
|
建筑面积 |
|||
309903㎡ |
80252㎡ |
116359㎡ |
|
占地面积 |
|||
147942㎡ |
36478.1㎡ |
48463㎡ |
|
一句话描述 |
|||
打造当代园林居住生活 |
雅居乐京城首秀 高品质居住社区 |
西黄村精英学府住区 |
|
车位数 |
|||
1232 |
暂无 |
1095 |
|
车位配比 |
|||
1:2 |
暂无 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
自供暖 |
待定 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
市政 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无信息 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
温榆河生态走廊 |
南海子、亦庄新城滨河森林公园 |
希望公园 |
|
周边公园 |
|||
东郊湿地公园、东郊森林公园 |
南海子公园、亦庄新城滨河森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海体育运动公园、亦庄城市坡地公园 |
希望公园、点石商务公园、海特体育休闲公园、平坡草树公园 |
|
周边医院 |
|||
北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲级)、北京中医药大学东方医院南院区(三甲级)、 北京爱育华妇儿医院(三级专科)等 |
中国人民解放军陆军总医院京西医院 ,北京大学首钢医院,北京八大处中西医结合医院 |
|
周边学校 |
|||
北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
人大附中亦庄分校(小学、初中、高中)、亦庄实验中学(市重点)、亦庄实验小学(市重点)、 亦庄第二中心小学、亦庄第二中心幼儿园、北侧X88地块蒙特梭利幼儿园 |
北大附中石景山学校(新址) |
|
周边交通配套设施 |
|||
机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
地铁:亦庄线荣昌东街站、8号线三期瀛海站、在建的有轨电车T1线 |
双轨:出门步行300米即达地铁6号线西黄村站,距离1号线苹果园站仅2公里; 苹果园大型枢纽正紧急建设中,集合轨道交通(1号线、6号线、S1号线)、快速公交、汽车等一体的交通方式。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
北京海港房地产开发有限公司 |
北京雅晟房地产开发有限公司 |
北京悦创房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
北京鲁能物业服务有限责任公司 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司 |
首创物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
京华雅郡位于亦庄河西区,为雅居乐京城首个住宅项目。楼盘周边,有地铁亦庄线荣昌东街站、8号线三期瀛海站、在建的有轨电车T1线,距地铁亦庄线荣昌东街站及新开通的8号线三期瀛海站约4公里。人大附中亦庄分校等优质教育资源环绕。 京华雅郡占地面积达36478.1平方米,总建筑面积80252平方米,项目建筑类型主要为小高层,高层,楼盘为限竞房,规划建设814户,该楼盘物业为雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司。 京华雅郡规划11栋5-15层的板楼,一共814套房源,主力产品区间为建筑面积约80㎡-134㎡三面宽全明洋房户型。 |
禧悦学府位于石景山西黄村板块,是限竞房,执行70/90政策。环线方面,紧邻西五环,轨道交通方面,距离6号线西黄村地铁站约300米,不管是自驾出行还是公共交通出行,都很便利。 项目采用经典大都会风格,小区共计15栋楼,由8-18层高层及小高层产品组成。产品为75-135平2居-4居,户型梯度大,可满足不同家庭的居住需求,总套数为1179套,2022年10月31日交房。 |