网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：6.19元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4.38元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
学院南路与交大东路交汇处 |
大兴区采育镇首镇街与育镇街交口西北侧 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
地铁13号线大钟寺站，87路，88路，94路，315路地铁大钟寺站。 |
沿京沪高速向南，采育出口驶出高速进入采林路，西行4公里右转驶入首镇路后600米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2022)24号 |
京房售证字（2019）149号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
多层 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.03 |
3 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
暂无 |
436户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
暂无 |
57000㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
暂无 |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
北三环成熟商圈限竞房 |
超低密带院简唐平墅社区 |
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车位数 |
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1232 |
暂无 |
567 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
北京海洋馆、北京动物园 |
项目周边有三千亩原始次生森林和凤河自然河道景观 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
紫竹院公园 |
十二万平米采育公园、三万平米文化休闲公园。 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
两公里内有北京天健医院、安定医院、解放军火箭总医院、北京大学口腔医院四家医院 |
北京同仁医院（亦庄）和东方医院（南区），采育社区卫生服务中心和北京绿康源医院。 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
北京交通大学、中央财经大学、北京邮电大学、中国铁道科学研究院幼儿园等 |
黄城根小学（采育分校），采育第一中心小学，北京三十五中国际部（采育分校），采育中学和大兴采育西区幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
13号线大钟寺站、地铁4号线、12号线(在建） |
公交：995路926路、兴32路、兴20路公交直达十里河、旧宫、亦庄、黄村。 未来交通规划：S6号城际铁路(在建)； |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京天恒置业集团 |
北京城建新城投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
暂无 |
北京城承物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
天恒学院里项目位于海淀区四道口，北二环和北三环之间，学院南路旁，距离“宇宙中心”五道口直线距离也就只有4公里，交通便捷。周边是交大和中财两大院校，教育资源丰富。此外，周边有西直门凯德mall，大钟寺中坤广场、两公里内有北京天健医院、安定医院等配套丰富，可以满足人们日常的购物、娱乐、就医等需求。 天恒学院里可售住宅143套，全部取证，均价约为8.5万/㎡。户型面积约为60㎡-80㎡一居、80㎡-89㎡二居、114㎡-127㎡三居，毛坯交付，总价约510万/套起。 |
北京城建宽院国誉府位于北京市大兴区采育镇首镇街与育镇街交口西北侧，沿京沪高速向南，采育出口驶出高速进入采林路，西行4公里右转驶入首镇路后600米即可到达。 北京城建宽院国誉府为限竞房产品，项目占地面积5.4万平，建筑面积5.7万平。目前有130平洋房，170平中院，240平首院在售，售价大约在360万-570万/套，现房交付。 周边1.5公里半径内，已建成百姓大润发购物广场和世纪华联超市，菜市场有奥宇综合市场和采农惠民农贸市场，采育镇内规划建设三万平米BHG商业中心。 |
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