楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:4.68元/平米/月

住宅:9.98元/平米/月

住宅:4.18元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

市政

待定

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处

西钓鱼台

延庆新城03街区会展中心东侧地块

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

北京市亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处

长安街,阜成路,蓝靛厂南路,西三环;

京藏高速(G6)从市区出发直行,途径八达岭长城,快速抵达延庆; 京新高速(G7)现已开通路段为北五环箭亭桥到昌平邓庄桥;邓庄桥出口后上京藏高速,快速抵达延庆;

轨道交通

暂无

亦庄线

10号线,6号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)开4号

京房售证字(2019)54号

京房售证字(2019)184号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

2017年12月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,高层,洋房

多层

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅,政策房

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.8

4.59

2.10

绿化率约

使用率约

户数

616户

1634户

203户

508户

建筑面积

309903㎡

240356㎡

57000㎡

104953㎡

占地面积

147942㎡

54735㎡

48383.23㎡

32705㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

亦庄学府旁学院式建筑群

毗邻双向地铁,立体交通格局完善

京北夏都,首都后花园

车位数

1232

暂无

203

590

车位配比

1:2

1:1.2

1:1

1:1.2

供暖方式

自供暖

待定

市政

待定

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无信息

暂无资料

健康小屋、全龄园林、WIFI覆盖、快递柜 医疗服务中心、信报箱、快递柜、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心

周边景观

温榆河生态走廊

东侧享通惠河景观带

玉渊潭公园

龙庆峡度假区、世园会、冬奥会会场八达岭长城、野生动物园、百里画廊、康西草原、玉渡山、古崖居等旅游景点

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

东侧享通惠河景观带、凉水河公园、亦庄湿地公园

玉渊潭公园、翠微烟雨公园,中塔公园,玲珑公园

妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

通州区第三医院、同仁医院、北京爱育华妇儿医院

304医院、空军总医院、海军总医院、301医院、武警总医院、空军航空医学研究所附属医院,北京肿瘤医院、阜外医院,北京儿童医院,北京协和医院西院区

北京大学第三医院、延庆医院(三甲级)、延庆中医院(三甲级)、妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

北京市建华实验亦庄学校(亦庄校区小学部、中学部、高中)、北京东方蒙特梭利幼儿园

小学:海淀实验小学、翠微小学、八里庄小学;

中学:育英学校、首师大附属中学、首师大附属第二中学、理工大附中

北京市延庆区第三中学、延庆四中

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交:快速直达专线189路、523路、开发区4路、通12路、郊87路

地铁:亦庄线次渠南站、17号线(在建)次渠北、S6号线、T1号线、S6号线

地铁:1号线万寿路站、10号线西钓鱼台站、6号线慈寿寺站

919公交车德胜门发起直达延庆城区 轻轨京张高铁已开通;京藏高速、京礼高速、京新高速,三高速直达延庆

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

装修

待定

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京经开亦盛房地产开发有限公司

北京市御水苑房地产开发有限责任公司

中交富力和美(北京)置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

上海实业城市开发集团有限公司

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

招商物业

北京西宇嘉业物业管理有限公司

绿城物业服务集团有限公司北京分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

北京合硕房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

北京太初国际广告传媒有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

招商臻珑府,由百年央企招商蛇口旗下北京公司倾力打造,择址亦庄路东区,毗邻地铁亦庄线,周边小米研发中心、京东总部形成优厚的区域氛围;周边教育资源雄厚,建华学校推门可见。承袭臻园、珑原真髓,精雕学院式建筑群,景里有趣,趣衍生活。以灵动空间彰显生活美学,全面焕新亦庄生活!

招商臻珑府位于北京市亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处,周边商业有大族广场、家和新天地、新城商厦、亦庄时代广场、物美超市、华联生活超市、永辉超市等。

西钓鱼台•御玺位于北京市海淀区西钓鱼台万寿路与西三环中路之间,昆玉河与永定河两河交汇处。

西钓鱼台•御玺规划总建筑面积58312.42平方米,东向住宅可观赏玉渊潭61公顷湖水与74万平米园林。项目主力产品为符合市场主流的改善需求,四居室面积175-252平米;三居室面积174-234平米。

交通方面,项目周边邻近地铁1号线万寿路站、地铁10号线西钓鱼台站、地铁6号线慈寿寺站,规划中的地铁3号线也在不远处。项目位于的万寿路地段,配套成熟,世纪金源购物中心,凯德晶品购物中心等商业均在周边。

樾熙府,一个健康、舒适、安全、智能的高品质社区。由8栋9层电梯洋房组成;户型有110㎡三居,135㎡、190㎡四居纯改善户型;仅有508套房源。新中式景观大门及山水廊,充分表达了归家的仪式感;景观会客厅,提供一个轻松、自然的社交场所;全龄运动休闲区,根据不同年龄段的儿童,设计了全龄儿童的活动交流空间及安全的娱乐设施。智慧安防社区,配置五大安防系统,选用的是绿城物业保证业主的服务品质。 周边有龙庆峡度假区、世园会、冬奥会会场八达岭长城、野生动物园、百里画廊、康西草原、玉渡山、古崖居等旅游景点。

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