楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:7.15元/平米/月

住宅:4.3元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米

怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

1、沿莲石路行驶至北宫路口下桥,南行3000米即可到接待中心; 2、西五环从园博园桥出口出,沿园博大道,行驶至北宫路右转即可到接待中心; 3、西六环从大灰厂路出,沿大灰厂东路,行驶至射击场路,左转即可到接待中心。

京密高速、京承高速以及通怀路

轨道交通

暂无

14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2020)99号

京房售证字(2021)43号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

商业:50年;住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅,多层

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.03

0.8

1.2

绿化率约

使用率约

户数

616户

92户

1170户

建筑面积

309903㎡

26452㎡

237007㎡

占地面积

147942㎡

33066㎡

121490㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

西五环纯别墅住区

雁栖湖畔低密国际居住社区

车位数

1232

276

1503

车位配比

1:2

暂无

1:1.2

供暖方式

自供暖

待定

市政供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

幼儿园、中学待定

暂无信息

周边景观

温榆河生态走廊

西山、永定河、园博园

享有“一山二水八景”风景圈,一山是指燕山山脉西山分支;二水是指雁栖河与京密引水渠;八景是指怀柔地区重点开发的雁栖湖、红螺寺、青龙峡、神堂峪、慕田峪、白河峡谷、响水湖、黑龙潭

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

西山、永定河、园博园、北宫国家森林公园、永定河休闲森林公园、晓月公园、云岗森林公园、宛平城、卢沟桥、槐树岭公园、鹰山森林公园、长辛店公园等;

红螺寺

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

开车15公里范围内可达首都医科大学附属北京朝阳医院、北京市丰台中西医结合医院、北京市石景山医院、北京大学首钢医院;开车20公里范围内可达空军总医院、海军总医院 、武警总院、天坛医院。

怀柔中医院、北京怀柔医院、怀柔区妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

幼儿园:二十一世纪幼儿园、槐馨幼儿园; 小学:长辛店第一小学、长辛店小学、北京二七车辆厂小学、丰台区师范学校附属小学、丰台第一小学; 中学:丰台区长辛店第四中学、人大附中丰台学校、丰台区实验学校、丰台区第八中学、丰台区第二中学

北京101中学(怀柔校区)、实验二小、国科大、北电怀柔校区

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁:地铁14号线张郭庄站,步行1500米即到。 公交: 327路、951路南营北站下车,步行178米; 310路、574路、843路南营站下车步行400米;专115路盛德东兴家园北站下车步行700米。

公交:快197路、H58路、H64路、H33路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京中长合源置业有限公司

北京京雁置业有限责任公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

北京中建地产有限责任公司

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

绿城物业服务集团有限公司

北京金地格林物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

中建国望府,择址京西五环,以生态为基底,踞守西山脚下,永定河、园博园、北宫森林公园等生态资源环伺。周边五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈围合。 拥有两横四纵一轨道路网,莲石路、西五环、西六环,加上地铁14号线张郭庄站,可覆盖金融街、丽泽、丰台科技园等区域。 根据新版北京分区规划和丰台区战略部署,国望府所在板块被划入“生态融合发展带”范围内,成为丰台永定河生态文化新区其重要组成部分,更是北京城南计划中最关键的发展区域,未来将发展成生态与科技高度融合的大型综合功能新区。

北科建水岸雁栖是怀柔区在售的纯商品房,坐落于怀柔区雁栖镇,东临雁栖河,西临京密引水渠,地处两河交汇之上并与雁栖湖咫尺相邻,周边自然环境优越。 北科建水岸雁栖项目临近日出东方凯宾斯基酒店,满足宾客宴请、家庭聚会的高端需求。北科建水岸雁栖占地面积约12万平,建筑面积约23.5万平,项目容积率1.2,社区内共1171户,后期将由金地物业提供物业服务。 北科建水岸雁栖打造BLOCK街区融合“和文化”社区,实现商、住、娱一体化,打破围合式的传统居住方式。

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