网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：6.19元/平米/月 |
住宅：4.85元/平米/月 |
住宅：5.3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
市政 |
待定 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京昌平东小口 |
北京市昌平区东小口镇 |
|
交通状况 |
|||
|
格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
与京藏和立汤路接驳，紧邻北五环，具有四横三纵的立体交通路网。四横是指西小口路、建材城路、五环路、北清路。三纵是指黑泉路、立汤路、京藏高速 |
项目北五环、定泗路、北清路，连接安立路、林萃路、京藏高速、京承高速、京新高速等交通路网，直抵城区、中关村、望京、亚奥等热点区域； |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线 |
13号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字（2020）156号 |
京房售证字(2020)155号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
叠拼别墅 |
小高层 |
多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
|
容积率约 |
|||
|
1.03 |
2.8 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
616户 |
2263户 |
1908户 |
|
建筑面积 |
|||
|
309903㎡ |
203902㎡ |
280000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
147942㎡ |
72822.15㎡ |
68000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
打造当代园林居住生活 |
毗邻奥森商圈、中关村商圈 |
奥森北畔，四大公园围合 |
|
车位数 |
|||
|
1232 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1:2 |
1:1.2 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
自供暖 |
待定 |
待定 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
商业、会客厅、幼儿园 |
暂无信息 |
|
周边景观 |
|||
|
温榆河生态走廊 |
奥森公园 |
奥森 |
|
周边公园 |
|||
|
东郊湿地公园、东郊森林公园 |
奥森公园 |
奥森公园、东小口森林公园、东小口城市公园、太平郊野公园 |
|
周边医院 |
|||
|
北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
东小口医院、清华长庚医院、昌平中西结合医院、北京大学第三医院第二门诊部(三甲)、积水潭回龙观分院、王府医院、航空总医院、中日友好医院等多家三甲医院 |
昌平中西医结合医院、积水潭医院回龙观园区、清华长庚医院、航空总医院 |
|
周边学校 |
|||
|
北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
清华附小昌平学校、东小口中心小学、霍营中心小学、清水艺恒幼儿园，项目自身规划幼儿园(学校请以划片为准） |
幼儿园：清华附小成志幼儿园、圣仁谷国际幼儿园、富力桃园幼儿园、东小口镇幼儿园、雨佳幼儿园 中小学：清华附小昌平校区、清河四小、东小口中心小学、中滩中学(学校请以划片为准) 大学：清华大学、北京大学、北京科技大学、中国人民大学、中国农业大学、北京林业大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
81、432、520、614、617等多条公交线路 |
公交：432路;520路;614路;617路建材城东里站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
北京海港房地产开发有限公司 |
北京怡城置业有限公司 |
北京致平房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京首开万科物业服务有限公司 |
绿城物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
奥森ONE是由北京建工、住总、首开联袂打造的全新人居作品。项目位于亚奥豪宅版块，距离奥森约2公里，揽奥森一线景观，3公里范围内有地铁5号线、13号线和8号线，便捷通达全城，毗邻奥森商圈、中关村商圈，全龄教育资源，及周边数家三甲医院护航健康，享醇熟生活配套，擎领未来生活。 在精装配置上，完美契合了目标人群的生活需要。奥森ONE配有华为hilink智能网关、舒适健康的新风系统等，以及居家生活的各种人性化细节，让在“007”重压下的上班一族生活更加便捷舒心。 |
绿城奥海明月由绿城品牌，携手中交、世茂联袂打造，项目规划65-145㎡全新美学作品，限制均价58858元/㎡，社区容积率2.5，绿化率30% 。 奥森北畔，四大公园围合，尽享约680公顷奥林匹克森林公园辽阔森海，东小口森林公园、东小口城市休闲公园、太平郊野公园等多园环抱围合，周边生态环境优美。 项目临近13号线B线建材城东站(规划中)，未来3站直达望京，5站可达西二旗、后厂村，7站抵达上地产业园。周边3公里范围内名校云集，品质商业齐备。 |
|
&os=web&lp=%E5%8C%97%E4%BA%AC&lc=%E5%8C%97%E4%BA%AC&j=&w=&s=ec4d4954c61645ffb294aa01a5133ed5&v=v1.0.0&rp=&ci=2700&ad=&lk=&c=bj&pi=&td=web213c7740549608ec4642accfaadf6&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fbj%2F2700%2Fpk%2F162775%2C162772%2F)
