楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:5.28元/平米/月

住宅:3元/平米/月

别墅:4.88元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

市政

待定

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市欣荣北大街65号首开龙湖熙悦宸著售楼处

密云经济开发区

北京京承高速第七出口

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

京开高速,四环、五环

距京承高速出入口约1公里,距京沈高铁密云站约2公里;

立汤路、北清路、京藏高速

轨道交通

暂无

4号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2021)42号

京房售证字(2021)54号

京房售证字(2022)105号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

别墅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

洋房

多层,小高层

叠拼别墅

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

别墅

容积率约

1.03

2.1

1.58

1.01

绿化率约

使用率约

户数

616户

964户

1820户

460户

建筑面积

309903㎡

90000㎡

192900㎡

86000㎡

占地面积

147942㎡

45081㎡

122000㎡

86000㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

首开龙湖四环新作

恒大9A品牌装修 开启智能生活

正北五环,城市花园阔墅

车位数

1232

1156

2184

920

车位配比

1:2

1:1.2

暂无

1:2

供暖方式

自供暖

待定

待定

待定

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

会所、幼儿园、商业街、托老所、活动中心、菜市场

项目拥有完善的生活配套,五月花街商业面积19200㎡、项目东南角的三角地地块,目前规划为健康主题公园,将来打造为儿童区,五期北侧还有一个1600平米的文体活动中心

周边景观

温榆河生态走廊

1.6万亩南苑森林湿地公园

潮白河、南山房车小镇、南山滑雪场、唐指山风景区、北京冶仙塔旅游风景区、雁栖湖景区、古北水镇、司马台长城等

六大公园环绕(未来城滨水公园、滨河森林公园、温榆河公园等),加上区域内50%林木覆盖率、纯境氧吧,依偎在温榆河老河湾怀抱中,地下水含量充沛

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

1.6万亩南苑森林湿地公园

太扬公园、碧水公园、绿岛公园、密云新城滨河森林公园等

未来城滨水公园、滨河森林公园、温榆河公园等

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

天坛医院、首都医科大学北京口腔医院、博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、中国中医科学院广安门医院

北京脑血管病医院、北京星辰中医医院、密云区兴云医院、北京密云京儿中医医院、密云区中医医院、密云区健福医院、密云区博爱康医院、北密云区医院、密云区博众医院、北京密云世济医院、密云区妇幼保健院等

北大国际医院、清华长庚医院、积水潭医院、北京王府中西医结合医院、北京安贞医院昌平分院、京都儿童医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

北京第二实验小学、北京金融街润泽学校、育英学校大兴分校、西红门双语幼儿园、北京新桥外国语高中学校、兴海学校、项目北侧规划教育用地

幼儿园:开发区幼儿园、密云区第三幼儿园,社区幼儿园 学校:密云五小、北交大附中密云分校、北师大密云实验中学、密云四中、首都经贸大学密云分校、首师大附属密云中学、密云第六中学等

项目本身倾力引进国际双语幼儿园,、毗邻北京王府国际学校等多所国际教育资源;距离项目2公里范围内既是北京邮电学院、中央戏剧学院、北京电影学院等多所知名院校

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

轨道:地铁4号线西红门站、新宫站 公交:西红门北-377/410/646/631路 未来交通规划:19号线西红门东站;

公共交通:京沈高铁 未来交通规划:地铁s6线

公交:西沙各庄西-563路、922路 未来交通规划:规划中31号线,设置14座,西起海淀区永丰产业基地,东至后沙峪。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

全装修

装修,全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京龙和信泰置业有限公司

北京恒云盛置业有限公司

北京**住业房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

龙湖物业

金碧物业

北京瑞特物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

首开龙湖熙悦宸著项目位于四环西红门板块,由龙湖首开共同打造。紧邻京开高速,连接四环五环,可达丽泽、总部基地、金融街;4号线、19号线三站地铁环绕,畅达全城; 项目2km范围内,60万方荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家等三大商业环伺,生活配套完善,项目北侧1.6万亩南苑森林湿地公园,居住环境舒适。 户型上,建面约81-136㎡精著洋房,全明通透,高配奢装。净水系统、全屋新风系统;卫浴配备德系品牌汉斯格雅恒温花洒、智能马桶;四居户型厨房配置一线品牌满配厨电,洗碗机,蒸箱,烤箱一应俱全。

恒大上河院项目规划约12000㎡新中式园林,打造两带两轴多节点园林胜景,外揽一线河景,内享约1300㎡中央湖景,甄选原生树种全冠移植,花木高低错落相映成趣,移步易景,自然诗意。 恒大上河院项目自建约3800㎡国际幼儿园,紧邻规划中的九年一贯制学校,周边密云五小、北交大附中密云分校等名校林立,助力孩子菁英未来;项目自建约2600㎡主题商业街,汇集多元业态,不出社区应有尽有。 项目沿袭恒大9A品牌装修,严守6000余条精工标准;特聘金碧物业,24小时贴心呵护;恒大智慧社区,开启未来智能新生活。

珠江天樾书院由珠江投资开发,项目位于正北五环奥北别墅区核芯区,位于中关村科学城及未来科学城两大创新发展纽带之上,距离亚运村正北十二公里,紫禁城正北25公里处。 倚靠温榆河畔,六大公园环绕。在约1900亩纯独栋墅区之上,打造建面约270-310㎡花园阔墅,4-5居全套房设计,高使用率,大私家庭院,呈现独栋墅级生活享受。 项目周边交通路网发达,拥有四横四纵六轨道交通路网,可快速到达亚奥商圈、中关村商圈、望京商圈,方便通达北京市的各个城区。

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