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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

住宅：5.99元/平米/月

商业：16.21元/平米/月

住宅：9.5元/平米/月

待定

待定

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待定

市政

待定

暂无

待定

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2021)22号

京房售证字(2021)10号

京房售证字（2020）126号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

商业：50年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

小高层,高层

独栋别墅

洋房

别墅

住宅

商业

住宅

1.03

2.8

0.91

1.5

616户

480户

103户

376户

309903㎡

45328㎡

210245.02㎡

77009㎡

147942㎡

20188.58㎡

104517㎡

51339㎡

打造当代园林居住生活

三大品牌房企联袂出品

运河商务核心区低密商务企业独栋

建面219-269㎡环幕平层

1232

583

1386

761

1:2

1:1.2

暂无

1:2

自供暖

待定

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待定

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暂无

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市政

市政

市政

市政

暂无

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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社区会所：健身馆、泳池馆、图书馆、书吧、果汁吧

温榆河生态走廊

东坝郊野公园、坝鑫体育公园、北京圣隆体育公园、东坝千亩湖公园、坝河休闲公园、常营公园、七棵树商务公园、蓝调薰衣草庄园等数十个公园

位于五河交汇首排，坐享美好景观，在项目内即可看到五河交汇，源头岛景观绿地，碧水蓝天尽收眼底

香山、万寿山、玉泉山、静明园、畅春园、颐和园、圆明园等皇家苑囿集群

东郊湿地公园、东郊森林公园

东坝郊野公园、坝鑫体育公园、北京圣隆体育公园、东坝千亩湖公园

海子公园、运河文化广场、月亮河公园、运河奥体公园

香山公园、颐和园、西山国家森林公园、法海寺公园、八大处公园、北京植物园、北坞公园、玉泉公园、两山公园等

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京市第一中西医结合医院(三甲)、民航总院(三级)、华信医院(三级)；安贞东方医院(在建)

医疗邻域将引入北京医管局下属的26家三甲医院，其中友谊医院(已投入使用)、东直门中医院(已投入使用)、安贞医院、首都儿科研究所等三甲医院落户通州，联合在运河东岸潞城镇打造一个北京国际医疗中心。

301、304、空总、海总、武总等国内知名三甲医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

幼稚园：凡灵顿幼儿园、北京青苗幼儿园，北师大奥园幼儿园、蓝天双语幼儿园、奥林匹克幼儿园等，项目配建3200平米的公立幼儿园(规划中)；

中小学：爱迪国际学校、凯文国际学校、赫德双语学校、拔萃双语国际学校、德威英国国际学校楼梓庄小学、白家庄小学、人大附中朝阳分校东坝校区、对外经贸大学附属中学、东北师范大学附中，北京市十六中学、北京市九十中朝阳新城分校、北京八十中，北京中学

教育领域有首师大附中、人大附中、附小、中国人民大学、北京电影学院等优质名校将在通州建立分校区，另外北京小学、史家胡同小学均已投入使用。教育资源丰富，子女就学多样选择。

项目周边有10所公立中小学(6所小学、4所中学)以及7所国际学校及私立学校，如香山小学、首师大附中附小、师达中学等北京市重点，以及凯文学校、海淀外国语学校等国际化院校

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

公交：600m范围内设有3个公交站点，多条公交线路，，楼梓庄桥西站、酒仙桥马厂站、东岗子站

未来交通规划：3号线、12号线、20号线，轻松连通市中心。

财富港项目与地铁6号线通州北关站B出口无缝连接(项目商业部分地下二层与地铁出口连接)，真正实现了地铁物业无缝出行。财富港项目紧邻北环隧道，可实现与周边写字楼停车场串联，并与地铁线路、地下商业设施交会贯通，便捷无比。

轨道：地铁6号线廖公庄站

公交：巨山农场站：347路、505路、664路、914路、921路

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京金开旭泰房地产开发有限公司

北京富华运通房地产开发有限公司

北京海益嘉和置业有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

旭辉永升物业

富华行

融创物业服务集团有限公司北京分公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

华樾国际由首开、金地、旭辉三大品牌房企联袂出品，是华樾系的又一力作。项目位于金盏国际合作服务区，比邻第四使馆区，享受双规划利好；金盏国际合作服务区位于北京中心城区东北部，东邻城市副中心，西连CBD，南接国家文创实验区，北通首都国际机场，总占地12平方公里，建筑规模约1000万平方米。

距3#/12#双轨交汇，距楼梓庄桥西站约400米，出门速达机场第二高速，邻近三甲安贞医院、国内外名校教育资源，坐拥国际化商业配套，尊享低密度高绿化的环境；延续了华樾健康家的设计理念，由豪宅团队打造的全景采光奢宅。

财富港项目由13席商务独栋组成，从单栋约3200平方米-组团约80000平方米的面积区间可选择。单体独栋地上2-3层，地下1层。入户大堂8.4米挑高，写字楼部分地下层高4.5米(局部4.3米、4.1米)，地上层高4.2米，空间视野非常开阔，保证办公的舒适度和商务气场。

销售模式比较灵活，目前总共有3种。一种是独栋购买，可以独享约260㎡下沉庭院和约200㎡的屋顶平台；第二种是两栋商务楼合购，可享中部约860㎡联通型下沉庭院和约440㎡地上庭院，同时享有约450㎡的屋顶平台；第三种是四栋办公楼合购，可享约860㎡超大中央公园式下沉庭院+约2000㎡地上庭院，形成超大组合式绿化，同时享有约900㎡屋顶平台。

融创香山壹號院作为第五座壹号院，位于北京市海淀区核心区域，地处西四环至五环之间的西山别墅区，享三山五园等自然涵养优越配套。

周边优质教育资源、高尔夫球场、大型商场、高端医疗等繁华配套一应俱全。项目规划15栋5-6层低密洋房，共376户，容积率1.5，外观整体采用现代简约建筑设计风格。

项目打造的是5-6层低密洋房，共15栋376户，目前在售产品为219/224/262/269㎡四居户型，收官在即，敬请品鉴！