楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:3.98元/平米/月

别墅:7.9元/平米/月;别墅:10.4元/平米/月

车位费

待定

180000

待定

采暖费

市政

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市顺义区仁和区顺泰路与外环路交汇处

北京市龙湖云河玉陛接待中心

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

沿机场高速/机场第二高速路、四纬路进入机场东路,在外环路与顺泰路交叉口处即是

京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉

轨道交通

暂无

15号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)10号

京房售证字(2020)169号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

别墅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板塔结合,小高层,洋房

独栋别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

别墅

住宅

别墅

容积率约

1.03

1.6

1.01

绿化率约

使用率约

户数

616户

1508户

328户

建筑面积

309903㎡

227060㎡

65446㎡

占地面积

147942㎡

122243㎡

163616㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

朝阳北顺义芯自贸区板块

中央别墅区,纯商品房别墅

车位数

1232

1809

951

车位配比

1:2

1:1.2

暂无

供暖方式

自供暖

市政供暖

待定

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

暂无信息

周边景观

温榆河生态走廊

仁和公园、顺义公园、潮白河生态功能带

暂无信息

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

新城滨河森林公园

暂无信息

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

地坛医院顺义院区、顺义区医院、北京顺义区妇幼保健医院

和睦家医院、美中宜和妇儿医院、台湾明德等高端私立医疗机构、地坛医院等

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

顺义一中附属小学、永青小学、顺义区第一中学、顺义第五中学、顺义第三中学、顺义一中分校李桥中学、顺义区沿河中学、顺义第九中学

北京顺义国际学校(ISB)、鼎石国际学校、德威英国国际学校、北京英国国际学校、新英才国际学校、海嘉国际学校、君诚国际学校、哈罗英国学校等

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁:15号线顺义站, 公交:通86路、顺33路、顺34路

公交:顺22路-西白辛庄站、942路-白辛庄站

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京城安辉泰置业有限公司

北京盟科置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京永升物业服务有限公司

龙湖物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

公园都会,坐落于朝阳北顺义芯自贸区板块。由中国房地产开发企业500强榜单4旭辉集团,携手实力国企首开集团与实力国企城建集团,倾双国企实力共擎打造而成。 依托地铁15号线,及项目规划建设中约4.3万平沉浸式中央公园、约1.9万平商业配套、全新CIFI-7产品,包含幼儿园、小学、初中的12年一站式教育资源,社区内配建卫生所;建面约72-130㎡的低密公园洋房,打造朝阳北顺义芯、全新公园都会生活方式,引领城市新风尚。

龙湖云河玉陛项目位于中央别墅区,由别墅专家龙湖倾力打造。周边汇聚了全北京70%的国际学校、8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7个高端商场、2家三甲医院;是北京最的生活场。 项目位居中央别墅区的中心位置,周围被天竺/孙河/后沙峪/中粮祥云/后七家等板块环绕;不仅位于中央别墅区的物理中心,更位于中央别墅区资源/生态/交通的中心,是中央别墅区最具价值的板块。 周边交通便利,京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉,与城区紧密相连,交通四通八达。 1500平米人工湖、独有800米银杏大道、1400米林荫跑道、三大社区草坪、全龄活动空间涵盖两大球场,一个儿童乐园,独有景观会客厅、景观花房、四季农场,成为相互渗透、九景共情的园林景观。

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