网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:3.98元/平米/月 |
别墅:7.9元/平米/月;别墅:10.4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
180000 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市顺义区仁和区顺泰路与外环路交汇处 |
北京市龙湖云河玉陛接待中心 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
沿机场高速/机场第二高速路、四纬路进入机场东路,在外环路与顺泰路交叉口处即是 |
京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2022)10号 |
京房售证字(2020)169号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
别墅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板塔结合,小高层,洋房 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.03 |
1.6 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
1508户 |
328户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
227060㎡ |
65446㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
122243㎡ |
163616㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
朝阳北顺义芯自贸区板块 |
中央别墅区,纯商品房别墅 |
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车位数 |
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1232 |
1809 |
951 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
市政供暖 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
仁和公园、顺义公园、潮白河生态功能带 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
新城滨河森林公园 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
地坛医院顺义院区、顺义区医院、北京顺义区妇幼保健医院 |
和睦家医院、美中宜和妇儿医院、台湾明德等高端私立医疗机构、地坛医院等 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
顺义一中附属小学、永青小学、顺义区第一中学、顺义第五中学、顺义第三中学、顺义一中分校李桥中学、顺义区沿河中学、顺义第九中学 |
北京顺义国际学校(ISB)、鼎石国际学校、德威英国国际学校、北京英国国际学校、新英才国际学校、海嘉国际学校、君诚国际学校、哈罗英国学校等 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
地铁:15号线顺义站, 公交:通86路、顺33路、顺34路 |
公交:顺22路-西白辛庄站、942路-白辛庄站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京城安辉泰置业有限公司 |
北京盟科置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京永升物业服务有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
公园都会,坐落于朝阳北顺义芯自贸区板块。由中国房地产开发企业500强榜单4旭辉集团,携手实力国企首开集团与实力国企城建集团,倾双国企实力共擎打造而成。 依托地铁15号线,及项目规划建设中约4.3万平沉浸式中央公园、约1.9万平商业配套、全新CIFI-7产品,包含幼儿园、小学、初中的12年一站式教育资源,社区内配建卫生所;建面约72-130㎡的低密公园洋房,打造朝阳北顺义芯、全新公园都会生活方式,引领城市新风尚。 |
龙湖云河玉陛项目位于中央别墅区,由别墅专家龙湖倾力打造。周边汇聚了全北京70%的国际学校、8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7个高端商场、2家三甲医院;是北京最的生活场。 项目位居中央别墅区的中心位置,周围被天竺/孙河/后沙峪/中粮祥云/后七家等板块环绕;不仅位于中央别墅区的物理中心,更位于中央别墅区资源/生态/交通的中心,是中央别墅区最具价值的板块。 周边交通便利,京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉,与城区紧密相连,交通四通八达。 1500平米人工湖、独有800米银杏大道、1400米林荫跑道、三大社区草坪、全龄活动空间涵盖两大球场,一个儿童乐园,独有景观会客厅、景观花房、四季农场,成为相互渗透、九景共情的园林景观。 |