网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
别墅:7.4元/平米/月;住宅:5.3元/平米/月 |
住宅:4.96元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市顺义区马坡镇健盛街与乾安路交叉口西侧 |
通惠干渠路与科创九街交汇处西南口(地铁亦庄线次渠南站北行900米) |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
项目邻近首都国际机场,距离通顺路约0.5公里,距离东六环约4.2公里,京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路,构筑全维立体交通,通达全城。 |
项目位于亦庄总部基地中心腹地,具备“两高五轨”立体交通路网。 【两高】 京津高速:向东距京津高速3KM; 京沪高速:西距京沪高速2.7KM,距离国贸车程22KM(驾车约20分钟)。 【五轨:双地铁枢纽】 地铁亦庄线:距离亦庄线次渠南站900米,贯通5号线、可换乘10号线、14号线等8条地铁线。 地铁17号线:次渠北站1KM,7站国贸,串联东直门、望京。 京津城际高铁:亦庄火车站,距项目3.3KM,一站抵达北京南站、天津站,链接北方两座直辖市。 亦庄T1有轨电车:定海园站,距项目200米,可换乘T2,连通产业新城; TI有轨电车、S6号线,便捷通达全城。 S6号线(地铁21号线):亦庄火车站,距项目3.3KM,连接南北双机场,可换乘亦庄线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
亦庄线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2021)184号 |
京房售证字(2021)开4号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
叠拼别墅,洋房 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
政策房 |
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容积率约 |
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1.03 |
1.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
502户 |
1133户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
70890㎡ |
108921.52㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
44306㎡ |
42541.4㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
择址潮白河政央别墅区 |
东五环、双地铁、学府公园群 |
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车位数 |
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1232 |
619 |
1392 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
集中供暖 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
入口处配有1500㎡的功能性会所 |
【归心社区】 融创亦庄壹号,是融创中国九大标杆产品系中“壹号系”作品,筑就高品质生活住区。项目规划“一轴、一带、多组团”景观园林、10栋11-25层全精装人文府宅,配备休闲运动场、综合活动广场、健身跑道等归心社区配套,为每一位业主打造“有家、有生活、有知己”的人居化生活空间。 【归心服务】 归心,是融创独有的高端生活价值体系,以“引领、专注、生命力”为理念,打造“有家、有生活、有知己”的社区。融创服务从客户的真实需求出发,用体系标准支撑社区生活场景下的全流程管理,驱动项目团队整体服务力的综合提升,构建场景化智慧社区,为客户营造一种健康、和谐的生活氛围,以及能够自我生长的社区生态。 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
奥林匹克水上公园 |
通惠河渠水岸景观、滨河步道 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
马坡千亩森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园等 |
【八大公园环绕】 项目周边八大公园环绕,距离东石公园仅1KM、享有通惠河渠水岸景观、滨河步道;项目东侧2KM享有台湖万亩游憩园(站前湿地公园),直线5KM可达马家湾湿地公园、凉水河滨河森林公园、博大公园,更有南海子公园、亦庄国际企业文化园、凤河生态景观园等景观资源环伺,提供纯氧绿量生态。 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院,马坡社区卫生服务中心 |
【九大医疗资源】 项目周边拥有九大医疗资源配套(包括7家三甲医院):项目东侧4KM的综合三甲医院用地、直线5KM范围内同仁医院亦庄南院、爱育华妇儿医院,直线10KM范围内、车程约20分钟可抵达东方中医院南院、北京中医药大学东直门医院(通州院区)、首都医科大学潞河医院、首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)等三甲医院,此外还有北京镇国中西医结合肿瘤医院、通州第三医院等高等院区环绕,为您的健康全面保驾护航。 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
马坡中心小学、牛栏山一中实验学校、首师大附小、首师大附幼、马坡幼儿园、金宝幼儿园 |
【十二年国际教育体系】 融创•亦庄壹号西侧紧邻北京排名前列名校---建华实验学校亦庄分校,是涵盖幼儿园、小学、初中和高中的全周期学校。依托北京十一学校办学,同享先进办学理念,强大的师资力量及综合实力提供十二年连贯教育体系。项目配建4078㎡幼儿园,更有景山中学、耀华国际等五所学校环伺,人文底蕴浓厚。 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
公交:顺12路、顺13路、顺14路 轨道交通:地铁15号线 |
【两高】 京津高速:向东距京津高速3KM; 京沪高速:西距京沪高速2.7KM,距离国贸车程22KM(驾车约20分钟)。 【五轨:双地铁枢纽】 地铁亦庄线:距离亦庄线次渠南站900米,贯通5号线、可换乘10号线、14号线等8条地铁线。 地铁17号线:次渠北站1KM,7站国贸,串联东直门、望京。 京津城际高铁:亦庄火车站,距项目3.3KM,一站抵达北京南站、天津站,链接北方两座直辖市。 亦庄T1有轨电车:定海园站,距项目200米,可换乘T2,连通产业新城; TI有轨电车、S6号线,便捷通达全城。 S6号线(地铁21号线):亦庄火车站,距项目3.3KM,连接南北双机场,可换乘亦庄线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京智地顺景房地产开发有限公司,北京智地顺欣房地产开发有限公司 |
北京通建融创恒丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
北京中建物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
中建宸庐,是中国建筑旗下核心地产品牌——中建智地打造的TOP级宸系首作,择址顺义新城,毗邻潮白河,追慕盛唐隐逸情怀,以闲适自在为精神内核,创领中国都市闲适生活。以1.6容积率,规划低密纯粹住区,以王维辋川别业为蓝本,将王维的山水情怀贯穿其间,大写意的山水,呈现时代大风雅。建面约170-342㎡叠拼别墅,以大尺度大宽厅设计,圆梦人生墅居理想。建面约120-158㎡精妆洋房,,约7米超大采光面,奢配精妆,进阶改善理想之选。 |
融创亦庄壹号位于东南五环亦庄总部基地中心腹地—北京科创CBD,且位于亦庄、通州交界,享有“经济技术开发区、北京城市副中心”的双重区域利好,与首都新国门大兴国际机场保有黄金距离,世界领军强企产业精英,汇聚于此。 项目地处亦庄国际化商圈,周边轨道交通、学府人文、商业、医疗、休闲娱乐配套齐全,且位于东南部森林湿地生态带,八大公园环绕,尽享生态自然。项目规划10栋11-25层全精装人文府宅,75-130㎡全龄格局户型,融合融创高端生活价值体系,打造“有家、有生活、有知己”的归心社区。 |