网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:7.5元/平米/月 |
住宅:6.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市朝阳区望京板块 |
北京·西四环·石景山鲁谷板块 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
四环、五环/机场高速、京密高速、京承高速 |
四横:长安街、 莲石路、梅市口路、京港澳高速; 四纵:西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2021)124号 |
京房售证字(2021)99号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
855户 |
917户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
102967㎡ |
168692㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
41186㎡ |
38613㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
双央企打造大望京板块改善住区 |
东方新中式美学官邸 |
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车位数 |
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1232 |
784 |
1194 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
望京 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无数据 |
约560米悦享跑环,全龄空间 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
北侧是北小河湿地公园,同时紧邻约130万方的黑桥生态公园 |
衙门口城市森林公园 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
大望京公园、望京公园、蟹岛湖湿地、将府公园、东坝千亩湖公园 |
北京园博园、松林公园、古城公园、石景山游乐园、石景山雕塑公园、西长安街文化艺术公园、老山城市休闲公园、冬奥文化公园、永定河森林公园等 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
五公里范围内有望京的三甲医院中国中医科学院望京医院,及私立医院像和睦家等 |
解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等医疗机构 天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
临近陈经纶中学分校,北侧为九年一贯制:北京市第八十中学。北侧爱迪国际学校、哈罗英国学校、蒙台梭利国际学校等 |
幼儿园:石景山实验幼儿园; 小学:北京爱乐实验小学; 中学:京源学校,景山学校(远洋分校),北京十一学校; 项目东侧新增基础教育用地 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
地铁15号线 |
地铁1号线、M11号线、地铁14号线西段 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京望和润致置业有限公司 |
北京景晟乾通置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
華潤萬象生活有限公司 |
北京招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
和光悦府,是由华润置地及保利发展两大央企强强联手,在望京板块打造高端品质社区。 项目所在区域距离大望京公园直线距离仅约2公里。宜居的区域位置,同享望京成熟的配套资源。 作为北京第二CBD的望京,聚集了多个世界500强和新兴互联网巨头,同时生活、交通、艺术、生态配套资源丰富且自成一体,成为高阶高知人群不断聚集的区域。 交通方面,周边有多条高速及城市道路,如京承高速、机场高速,京密路,五环等。连接北京各大商圈和区域,同时方便商务人士往来于首都国际机场。除道路交通外,项目周边有地铁15号线及多条公交线路可到抵达北京中心区域、酒仙桥、丽都、亮马桥、东直门等地,交通十分便利。 其次,生活配套方面,项目同时可享受望京和丽都商圈的丰沛资源,包含望京凯德mall、新世界百货,酒仙桥的颐瑅港等,尽享繁华。 医疗配套方面,项目五公里范围内有望京的三甲医院中国中医科学院望京医院,及高端私立医院像和睦家等; 教育配套:紧邻陈经纶中学分校,北侧2公里为市重点九年一贯制:北京市第八十中学。同时,项目北侧,国际学校资源优渥,如爱迪国际学校、哈罗英国学校、蒙台梭利国际学校等,幼儿园到高中一应俱全。 艺术配套:项目所在的区域文化底蕴浓厚,拥有诸多高端文娱配套,如中国电影博物馆,中国铁道博物馆、草场地国际艺术区。此外,项目距798国际艺术区约3公里左右,是北京文化的新地标。 生态环境:项目北侧是北小河湿地公园,同时紧邻约130万方的黑桥生态公园,可以说是真正的公园地产,同时像马术俱乐部,高尔夫俱乐部、酒庄等搭建而成生态休闲配套群中心、高端生态休闲配套一应俱全; 回归望京,和光悦府为精英人群提供了优质高端改善产品,有望成为望京新豪宅封面作品,值得珍藏! |
长安悦玺根植京西四环的山水贵脉,以经典新中式精髓,融合当代国际审美,匠呈建筑面积约97-173㎡东方美学官邸,礼献美学的建筑符号。 采用新中式风格营造园林,提取山水雅集中的意境场景,再现《十咏图》美学意境,以“长安上境 风雅栖居”为设计理念,形成一环两轴三苑景致,延续国际审美东方风雅。 六大商圈环伺 京西长安繁华起点 快速通达石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、“西贵地标”金融街、“中国硅谷”中关村六大商圈,繁华生活圈环伺。周边更有万达广场、华熙live五棵松、沃尔玛山姆会员店等。 |