网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：6.19元/平米/月 |
住宅：4.87元/平米/月 |
住宅：5.68元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
昌平文华路东侧约150米 |
北京门头沟区新城大街与石担路交界处西南角 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
五横：定泗路、北清路、回南北路、回龙观大街、北五环 五纵：京新高速，京藏高速，七小路，七马路，立汤路 |
长安街西延线、阜石路、石门路等多条高速路网交织，全程无红绿灯； |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2021)155号 |
京房售证字(2021)154号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
620户 |
298户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
135809㎡ |
40077㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
31537㎡ |
20038㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
北中轴、地铁房、景观地产 |
佳兆业七载归京之作 |
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车位数 |
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1232 |
806 |
368 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
下沉式商业 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
奥森公园、回龙观体育公园、白各庄生态绿洲水乡公园、回龙园等 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
奥森公园、回龙观体育公园、白各庄生态绿洲水乡公园、回龙园等 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
积水潭回龙观分院(三甲)、昌平中西医结合医院(三甲)等 |
暂无信息 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
清华大学附属中学昌平校区小学部、首都师范大学附属回龙观育新学校、中关村外国语学校、昌平第二中学等重点学校 |
门头沟第一幼儿园，绿岛幼儿园，门头沟第三幼儿园，育园小学附属幼儿园等；景山学校京西实验小学、城子小学、门头沟区京师实验中学、大峪中学等； |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
距地铁8号线平西府站仅约500米，快速换乘地铁13号线、昌平线 |
未来交通规划：地铁京门线(规划中)，连通门头沟老城区、五里坨-三家店地区与石景山南部区域； 公交：929路(木城涧)，892路，932路，336路，977路，972路等均可到达苹果园站地铁站，941直达古城地铁站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
中交地产 |
北京华盛西山房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
中交物业有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
奥森春晓是由中交、卓越双匠联袂打造的全新力作，项目择址奥北中轴，坐享国家科创战略+回天计划红利，距地铁8号线平西府站仅约500米，交通便利，畅达全城。周边禧乐汇、北店时代广场等商场环伺；积水潭医院回龙观院区在侧；首师大附中回龙观育新学校、清华附中昌平学校小学部等知名学校环绕；回龙观体育文化公园、回龙园等生态资源环抱。社区规划1.5万平中心花园，近100米超大楼间距，以现代简约风格呈献天幕美学作品，建面约96-131㎡二至四居，营造质感生活。 |
西山相府，择址西山永定河畔，三山两寺，十大公园围合，私享一方珍稀自然资源。溯源北京颐和园建筑样式，以三段式中式建筑规制，融入现代元素，铝板、石材、超玻，以全玻璃落地窗，边户2700环幕视野拥享一城风华。 以“拙政园”为蓝本，凝练“九九归一”造园心法，以“九景八喜七凤六宝五湖四海三亭两台一山”景观规划，形式大圆满之势。精研建面约125-143m2低密精工洋房，朗阔三居，即将开售，敬请期待！ |
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