楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:3.15元/平米/月

住宅:18元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市密云区檀西路9号

北京市朝阳区光华东里1号院

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

二环 S11京承高速 G45大广高速

光华路、金桐东路

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2021)167号

1

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,洋房

塔楼

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2

9.4

绿化率约

使用率约

户数

616户

994户

67户

建筑面积

309903㎡

116703㎡

10382.8㎡

占地面积

147942㎡

58352㎡

1100㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

奢适大平层 改善首选

国贸CBD宜居豪宅

车位数

1232

1000

暂无

车位配比

1:2

暂无

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

一环两轴九大景观布局,满足运动、赏景、社交、趣味等多元乐趣。KEEP 运动环为长度约600 米的塑胶跑道,让运动穿梭于绿意浓荫之中。生活休闲轴与活力景观轴交叉,贯穿了 4000-5600 ㎡左右的景观园林,融合归家、赏景、游玩等多重功能。轻奢森活馆、活力圈圈、活氧林、林间园、林间摩卡、博学园、康养林等九大景观组团,通过植物的多层次组合,形成层境式的园林格局,让园林生活各有所属,各有所乐。

暂无数据

周边景观

温榆河生态走廊

冶仙塔风景区 滨河公园、法制公园

日坛公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

法制公园、满蒙健康休闲公园

CBD历史文化公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

密云中医院、北京大学第一医院密云院区、博爱康医院、密云妇幼保健院、密云世纪医院

首都儿科研究所

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

蓝天幼儿园、行知始成幼儿园、文硕双英幼儿园、密云第五幼儿园、博雅幼儿园、檀营小学、密云四小、密云五中

北京市陈经纶中学、芳草地国际学校、清华大学附属小学商务中心区实验小学、北京市日坛中学(永安里校区)、北京塞万提斯学院等

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

城区公交附近有密2路、密6路、868路(于家园--云佛山滑雪场)、970路(密云汽车站--地铁望京西站)、980路(密云汽车站--东直门枢纽站)、980路快车(密云汽车站--东直门枢纽站)、987路(地铁望京西--云佛山滑雪场)、密38路、密39路、密50路等 高铁密云站:约5公里 密云北站:约1公里 京承高速密云城东高速口:约3公里

项目位于国贸桥的西北角,连接长安街和东三环二条交通大动脉,环抱1号、6号、10号三条地铁线

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京祥鼎置业有限公司

北京盛华夏房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

上海永升物业管理有限公司

北京高力国际物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

三英传播

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

住总+旭辉+花样年+首开,四大实力房企,深耕密云,继“网签六连冠”国祥府后,再度携手,匠筑2.0迭代新作——国祥雲著,迭新密云人居高度。 东部生活组团,城市界面更现代、道路更宽阔、配套更完善,是改善生活首选之地。 十字中轴设置,集礼序感、归属感于一体。南北景观轴,打开视线连廊,对望冶仙塔,心境悠然;东西贯穿步行街,开放空间,社区共享;一条乐活跑环,串联全区功能空间,四大宅间花园,提供私密活动空间。

项目位于中央商务区位置,东侧邻国贸三期对望中国樽,南至中海广场,西至光华里,北至光华路。位于朝阳区国贸地铁站西北角,坐拥长安街和东三环二条交通大动脉,环抱1号、6号、10号三条地铁线,出行非常便利。拥有近 40万全球财富人群,孕育出了全北京齐全的商业配套。 CBD以不到北京万分之四的土地面积,却贡献了的GDP。全北京的写字楼、酒店坐落在这里,以金融、商务和传媒为代表的世界知名公司在这里聚集,拥有近一半的世界500强企业,跨国公司。

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