楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:7.28元/平米/月

住宅:4.2元/平米/月

住宅:5.3元/平米/月

车位费

待定

暂无

待定

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

朝阳望京南皋路建发望京养云售楼处

房山CSD核心区

北京丰台长辛店科技生态区

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目距京承高速直线距离约5公里,可通过五环快速连接京承高速,项目距京密路出入口及首都机场高速直线约900米,通过京密路可直达望京商圈

项目位于西南五环,享醇熟立体交通路网,接驳京港澳高速,能够轻松实现高效出行,在短时间内便可以畅达全城

两纵:指京港澳高速、园博大道。 三横:园博园南路、莲石路、阜石路。 三环线:西三环、西四环、西五环,三条城市快速路可快速到达丽泽、五棵松、中关村、金融街等各大热点商圈。

轨道交通

暂无

15号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2021)161号

京(2021)房不动产权第0013899号

京房售证字(2022)11号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼,小高层

塔楼

多层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

3

2.95

1.4

绿化率约

使用率约

户数

616户

377户

336户

990户

建筑面积

309903㎡

106043㎡

29800㎡

209849㎡

占地面积

147942㎡

23472㎡

10100㎡

90083㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

望京123-168㎡新中式大宅

小面积、低总价、上车盘

长辛店板块科技住宅 品牌地产

车位数

1232

510

137

1188

车位配比

1:2

1:1.3

暂无

1:1.2

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

1.8万方江南园林,儿童游乐区、康养跑道、宠物乐园等

B1-F3层为商业配套,F4层为青春休闲配套

约1400㎡生活配套

周边景观

温榆河生态走廊

798艺术区、草场地国际艺术区、中国电影博物馆、中国铁道博物馆等

紧邻喇叭河

北京园博园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

黑桥公园、大望京公园、望京公园等百万方公园环伺,望京少见的公园住区

2万㎡长阳公园

云冈森林公园、永定河森林公园、北宫国家森林公园、晓月公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

坐拥两所三甲医院:地坛医院、望京医院,更有和睦家、美中宜和国际医疗机构呵护左右

北亚骨科医院、天坛医院

北京中医药大学东方医院(三甲)、北京市丰台中西结合医院(三甲)、北京丰台长城医院、航天七三一医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

陈经纶中学分校草场地校区(直距约800米,仅表示距离,非**承诺),多所重点国际教育、公办私立学府,一站式优质教育资源

自有幼儿园、铁路二中、北理工、北工商

长辛店小学、丰台一小、丰台区长辛店七小、长辛店一中、丰台四中、丰台十中,云岗中学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

15号线地铁

长阳碧桂园站,646/896/951/952/971/993等47条公交线,包含多条快速公交,立体畅行

十四号线张郭庄站,458、565、951、830、329 等路多线路公交

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京兆悦房地产开发有限公司

北京市碧桂园房地产开发有限公司

北京云茂置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

怡家园物业

北京永信至诚物业管理有限公司

中化金茂物业管理(北京)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

建发·望京养云为国企建发房产首入望京的养云序列作品。傲踞望京核心版图,拥揽万亩都会公园浓荫谧境,荟萃政经文医等一站式配套。项目脉承王府中式血统,以“儒门、道园、唐风、华纹”为理念,并师承网师园打造“一环两轴七境”,匠造江南园林;作为北京首批高标准住宅,汲取全球住宅智慧,以绿建三星标准,装配式技术,营建低能耗住宅,因地制宜打造6栋纯粹住宅,建筑面积约123-168㎡新中式科技大宅。均价7.04万/㎡开售,全城市火爆热销中。

天资•陸号院位于房山繁华城市中芯,作为区域在售实景现房,可亲临实地悦揽臻境。亦可亲自考察、体验周边一站式丰盈城市配套,提前感知各项配套为生活带来的诸多便利性,共鉴幸福触手可及。 天资陸号院项目产品为52-64㎡一居、72-104㎡两居、128㎡三居、141-330㎡复室,总价200万起,小面积、低总价、上车盘,正在火热认筹中。 天资•陸号院醇熟立体交通,高效直抵各大商圈,1.5公里通达京港澳高速,织就缤纷生活版图;地铁房山线篱笆房站3公里;长阳碧桂园站,646/896/951/952/971/993等47条公交线,包含多条快速公交,立体畅行。

择址西贵五环“丰台长辛店科技生态区”,坐拥“一河五湖八园”,区域整体绿化率高达约50%,自在悠然的生态禀赋,构筑北京难得一见的宜居之地。   近依丽泽金融商务区,西侧坐拥丰台科技园西区约80万㎡商业及服务配套;“三横、两纵、三环线”的立体交通路网,依托西五环+地铁14号线,可快速接驳总部基地、金融街等商圈。   建面约120-160㎡精妆四居,传承金茂府十二大绿金科技,六大智慧系统,打造舒温舒湿舒氧的科技舒居; 1.4超低容积率,匹配6层洋房纯境,以低密的舒适尺度,犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵;约1400㎡社区邻里中心,复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态,可一站式满足鲜美日常。

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