楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:4.98元/平米/月

住宅:3.38元/平米/月

住宅:5.99元/平米/月

车位费

待定

暂无

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市·大兴新城核心区·念坛公园南门

怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧

北京市朝阳区豆各庄

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

二环 G3京台高速 六环

通怀路、京承高速、京密高速

“四横”是广渠路、大鲁店北路、京哈高速、京沪高速。 “两纵”是黄厂路、西大望路。 “三环”是指三环、四环、五环三条城市核心快速路。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2024)44号

京房售证字(2023)101号

京房售证字(2021)125号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,洋房

板楼

高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.1

2.5

2.85

绿化率约

使用率约

户数

616户

2146户

2107户

1657户

建筑面积

309903㎡

192900㎡

198116㎡

341813㎡

占地面积

147942㎡

94973㎡

79246㎡

85059㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

五环·4号线·念坛公园旁

低总价 高品质 品牌地产

朝阳五环 7号线 建筑美学

车位数

1232

2599

2547

2460

车位配比

1:2

1:1.2

1:1.2

1:1.2

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

良乡

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

项目内部配套有李宝章大师执笔打造“1314”主题景观园林、3座合计约6500㎡花园泛会所、约1500㎡YOYO奇遇谷全龄儿童乐园、4条景观绿廊、千米健身跑道、篮球场和羽毛球场等运动场所、宠物乐园互动空间、社区下沉商业便民生活、约4100㎡自建幼儿园等。

暂无数据

内部配套3200平方的幼儿园

周边景观

温榆河生态走廊

念坛公园、永定公园、清源公园

中国电影旅游拍摄基地、老爷车博物馆

马家湾湿地公园、萧太后河公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

念坛公园

鹿世界主题公园、怀柔城市森林公园

马家湾湿地公园、萧太后河公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

大兴区人民医院、广安门医院南校区、北大第一医院南院区、北京儿童医院大兴院区(在建)、首都医科大学搬迁后附带医疗资源等

北京汇都中医院、怀柔区妇幼保健医院、北京怀柔医院

首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲医院)、民航总医院(三级综合)、北京中医药大学东方医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

北京市大兴区第一幼儿园、清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学(大兴分校)、首都师大附中(大兴南校区)、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校

北京电影学院(怀柔校区)、杨宋中学、杨宋镇中心小学、北京市海淀区五一小学(怀柔分校)

幼儿园有(规划配建)幼儿园、北京朝阳区朝花幼儿园、特蕾新幼儿园、世纪阳光幼儿园、朝花幼儿园;小学有七一中学豆各庄分校、芳草地国际学校富力分校、豆各庄中心小学;大学有北京工业大学、北京传媒大学。

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁义和庄站、念坛公交站

H6路,H9路、H44路等

地铁7号线黄厂站,专170路、348路、457路、637路、486路、638路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京中冶名盈房地产开发有限公司

北京建邦怀憬房地产开发有限公司

北京朝意房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

华发物业服务有限公司

北京龙湖物业服务有限公司

北京绿城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

中冶自销、华发自销、中原、合硕

暂无

暂无

广告公司

暂无

北京道达广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

北京德贤华府是由中冶、华发、信达三大国央企联袂打造的一座约28万m2高品质精英公园住区。项目择址大兴新城核心区,周边聚集CBP生物医药基地、大兴国际氢能示范区、国家新媒体产业基地、机场临空经济区四大国家级千亿产业集群,未来前景可期。项目交通便利,地铁4号线和19号线南延支线(规划中)双地铁加持,即将开通的社区巴士直达地铁站口。咫尺2公里内汇聚大兴龙湖天街、凯德MALL、万科天地、泰禾中央广场等繁华配套,生活便捷优渥。住区自建幼儿园,毗邻首都医科大学校本部(建设中),人文气息浓郁。

北京建工·璟玥林汐项目为北京建工地产打造的50万方产城一体品质大盘,并引入30万方中公教育。打造一站式全资源住区。项目紧挨怀柔南站,周边三横四纵一轨交通路网,怀耿路、迎宾路衔接老城区,出行十分便捷顺畅。 北京建工·璟玥林汐项目现已取证开盘,首付约80万/套起,总价约234万/套起。项目为多层,小高层,主力户型为87平-138平3居-4居。带装修交付。绿化率30%。位于杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧。总占地面积约21万㎡,地上规划总建筑面积约52万㎡, 项目周边 “三横四纵一轨”的立体交通网,大广高速、怀耿路以及京密路;京密高速、杨雁路、中高路以及通怀路;京沈客专(怀柔南站)。周边商业有怀柔青春万达、京北大世界;杨宋镇中心幼儿园、海淀区五一小学、杨宋中学。

沁园,绿城北京2021都市灵感作品,是继承御园、诚园之后,北京朝阳的又一时代灵感新作。项目位于东五环朝阳区豆各庄板块,涵盖 Mall、临街商业、住宅、写字楼/公寓、幼儿园、社区服务等六大都市业态,全维生活服务配套环绕,让繁华沁润生活每时。南邻马家湾湿地公园与萧太后河景观带,呈现自然生活非凡界面。“四横两纵三环一轨道”的立体交通路网,出行自在随心。地块一公里内的M7号线可换成M10号线、M14号线,快速通达国贸CBD、三里屯、望京CBD等多个商圈,串联朝阳缤纷生活。5G服务空间,让美好生活触手可及,自在随心。园区景观汲取古都四合院、胡同坊巷灵感,承古启新,让艺术生活化,让生活美好化。绿城北京沁园,期待点亮你的灵感生活。

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