楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:5.8元/平米/月

暂无

住宅:24元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市通州区万盛南街7号线万盛西地铁旁

密云城区0104街区东部阳光街南,建材城东侧

北京市朝阳区金桐西路12号(国贸北300米、世贸天阶东)

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

京哈高速台湖出口向北2公里

距离密云高铁站、京承高速入口2公里

距离国贸约300米,距离嘉里约260米,距离世贸天阶约50米,自驾出行便利

轨道交通

暂无

7号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)102号

京房售证字(2022)135号

京预售证字(2021)270号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,高层

小高层,高层

高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2

2.4

3.8

绿化率约

使用率约

户数

616户

488户

322户

272户

建筑面积

309903㎡

368000㎡

91658㎡

40000㎡

占地面积

147942㎡

124000㎡

23284㎡

7700㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

精装智能化国际人才住区

密云城央世家层峰大宅

位于CBD核心区域

车位数

1232

580

421

暂无

车位配比

1:2

1:1.2

1:1.3

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

地热能

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

约8万方商业配套

景观园林

1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业

周边景观

温榆河生态走廊

城市绿心

密云湿地公园

故宫博物院

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

大运河森林公园

密云滨河森林公园、奥林匹克公园、密虹公园、滨河公园等

日坛公园、团结湖公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

东直门医院、潞河医院,国际医院(规划中)

密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、北京大学第一医院密云校区

朝阳医院、首都儿研所、协和医院等

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

通州第一实验小学,国际学校(规划中),幼儿园、小学、中学(规划中)

密云南菜园小学、密云第一小学、密云第二小学、密云第三小学、密云第四小学、密云区第五小学、密云区第四幼儿园、密云区第二中学、密云区第三中学、密云实验中学、北方交通大学附属中学(密云分校)、北京师范大学密云实验中学

伊顿双语幼儿园、清华附小商务中心实验小学、日坛中学、陈经纶中学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

7号线、S6线(规划中)、M104线(规划中)、M102线(规划中)

顺密路/滨河路、京沈路、密10路、密3路、密13路、980路快车、密66路、970路、密58路

10号线金台夕照站、6号线东大桥站、1号线永安里站

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京碧桂园阳光置业发展有限公司

北京京能云泰房地产开发有限公司

铁狮门

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

北京碧桂园阳光置业发展有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司

长城物业集团股份有限公司

国贸物业酒店管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

碧桂园·和世界紧邻地铁7号线万盛西站。借鉴国际造城经验,以“围合”+“开放”的空间布局,规划商业、医院、人才公寓、住宅多种业态,构建多组团串联的开放空间。依托全维配套体系,打造国际化生活主场。并引入社区智能体系,重新定义国际化智慧生活。建筑面积约50-155㎡多样精妆户型,匹配国际人才品位需求,焕新北京副中心人居想象。 碧桂园,地产3强企业,位列《财富》2021年世界500强139位,以物业服务、商业消费、科技创新、现代农业等业态布局,形成多元化产业发展。同时,碧桂园企业也积极投身慈善公益事业,把扶贫提升到主业的高度,支持国家精准扶贫和乡村振兴战略。

京能·云璟壹号择址于北京密云城央位置,针对密云塔尖人群生活需求,以新中式文化内涵为理念,打造密云城央首个科技智慧、绿色健康的层峰大宅。项目位于密云新城0104街区东部阳光街南侧,建设用地规模为23284.68㎡,规划总建筑面积91658.52㎡,项目由7栋住宅楼和1栋配套服务用房组成。整体采用新中式建筑风格,以米色及咖色为主基调,更具现代感、艺术感的公建化石材外立面提升品味,历久弥新。云璟壹号项目主力产品为160-220㎡舒适科技大平层,配备8大健康科技系统,360度全方位呵护您和家人的健康。中式园林设计、多重智慧安防系统、定制化物业服务,处处彰显尊贵,满足您对高品质居住生活的需求。

铁狮门是全球领先的综合服务运营商,全球地标缔造者,在4大洲、32个市场,成功运作453个高端项目,包括纽约的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前滩等。金桐拾贰位处北京CBD中心区域,紧邻(30米)CBD历史文化公园,距离国贸300米,距离嘉里260米,距离世贸天阶50米,坐享繁华。 项目周边配套成熟,商业配套有国贸商城、财富购物中心、嘉里中心、世贸天阶、侨福芳草地、SKP等;周边医院包括朝阳医院、首都儿研所、协和医院等;周边学校有伊顿双语幼儿园、清华附小商务中心实验小学、日坛中学、陈经纶中学等。

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