楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:5.38元/平米/月

别墅:6.8元/平米/月;住宅:4.78元/平米/月

车位费

待定

暂无

待定

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市石景山区莲石路与古城南街交汇处

门头沟区永定镇冯石环路南500米,导航雅居乐富春山居建设中

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

距离已开通人民渠路仅600米,快速驶入古城南街、莲石路、北五环,形成“三横三纵”立体交通网络

三横:莲石路、阜石路、长安街西延快速连接市区。四纵:石龙路,六环路,五环路,四环路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)26号

京房售证字(2023)34号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,高层

叠拼别墅,洋房

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.03

3

1.1

绿化率约

使用率约

户数

616户

196户

283户

建筑面积

309903㎡

35466㎡

90900㎡

占地面积

147942㎡

11822㎡

52900㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

长安街·地铁旁·公园华宅

山林之上精工低密住宅

车位数

1232

暂无

350

车位配比

1:2

1:1.3

1:1.2

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

邻里社区

景观园林

周边景观

温榆河生态走廊

老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园

永定河

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

新安森林公园、首钢松林公园、永定河公园、莲石湖公园、

绿海森林公园、永定河河岸公园、莲石湖湿地公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

朝阳医院京西分院(三甲级)、石景山医院、301医院、302医院、武警医院、空军医院

京煤集团总医院、京煤集团总医院(上案)综合医疗部,北京门头沟区中医院、门头沟妇幼保健院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

项目北侧为中海代建幼儿园(规划中),和规划的占地10000㎡教育配套,周边荟聚京源小学、京源中学等

实验二小,及附属幼儿园, 世纪之星幼儿园,幸福天使幼儿园,首师大附中,北京大峪中学附属小学,北京八中永定实验学校,北京八中京西校区等

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

距离1号线古城地铁站1.5km;M11号线、规划18号线

快速公交4线20分钟内即可连通门头沟和北京城区,快速换乘地铁2号线和6号线; 项目附近还有959,890,965,960, M2,M26路等十余条公交线路,四通发达

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

待定

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京鑫泰兴业房地产开发有限公司

北京雅柘房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京中海物业管理有限公司

雅生活智慧城市服务股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

中海云庭项目位于北京市石景山区首钢东南区板块,莲石路与古城南街交汇处,是央企中海地产开发的第五个空间系列作品。 中海云庭项目距离1142公顷的冬季奥林匹克森林公园仅200米,是目前首钢东南区板块距离冬奥森公园最近的住宅项目,占有着城市稀缺的生态资源,隔路相望,南向视野极佳。也是京西唯一为进阶新贵群体量身打造的建筑面积约98㎡-114㎡三居产品,南向三面宽方正户型,全南北通透,全明阔景三居,聚焦全龄化生长空间,致敬未来。

雅居乐·富春山居项目位于西长安街西延线、北京市东西轴端点,项目坐拥2.7万亩山林景观资源,占位WSD核心区域,周边交通便利,配套齐全可满足业主生活所需。富春山居于山林之上打造精工低密住宅,庭院露台层层掩映,足不出户即可观赏西山风光。 雅居乐集团,优质生活服务商,匠造多元化的产品与服务,成就每个人的“一生乐活” 。29年与心同筑,荣膺中国房企第17名 ,深耕80多个城市和地区,打造250多个经典项目,服务逾160万业主,致力于创造“空间、景观、配套、品质、服务、人文、健康、科技” 人居八雅的生活空间。代表作品如广州雅居乐·富春山居,海南雅居乐·清水湾等。

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