楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:5.95元/平米/月;别墅:9.98元/平米/月

住宅:7.2元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

市政

市政统一标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口

永丰

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

京承高速、机场高速、京密路、地铁15号线

据守“北清路前沿科创发展轴”,京新、京藏双高速便捷出行,快速通达主城区。

轨道交通

暂无

15号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2022)顺不动产权第0013993号

京房售证字(2022)15号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

别墅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

叠拼别墅,洋房

小高层,洋房

住宅物业类别

别墅

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.03

2.2

1.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

165户

740户

建筑面积

309903㎡

39065㎡

143554㎡

占地面积

147942㎡

17756㎡

55613㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

中央别墅区,院藏现墅,现房开售

新一代海淀科智者的理想居所

车位数

1232

376

740

车位配比

1:2

1:1.2

暂无

供暖方式

自供暖

市政供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

儿童活动区、商业办公楼、菜市场

配建约3200平米幼儿园

周边景观

温榆河生态走廊

温榆河绿色生态走廊、罗马湖

翠湖国家城市湿地公园、稻香湖公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

罗马湖公园、花博会主题公园

航天湖公园、丰滢公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京空港医院、友谊医院顺义分院、和睦家顺义诊所

北大国际医院、北大康复医疗医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

海嘉双语国际学校、鼎石国际学校、北京顺义国际学校、北师大附中顺义分校、北京四中顺义分校

清华大学附属中学、中关村三小(科技园分校)、永丰实验学校、永丰中心小学、人大附中航天城

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁15号线、顺28路、855路、顺22路

西玉河(384路),大牛坊(384路),西玉河公交场站(384路,447路)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京福兴晟房地产开发有限公司

北京毓锦置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

上海阳光智博生活服务集团有限公司

華潤萬象生活有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

阳光城檀悦,择址于首都机场临空经济示范区,中央别墅区之核,集国际交通枢纽、国际商务核等战略规划政策于一体,是一个生活氛围高度成熟,兼具产业格局全面升级的快速发展区域。周边配套完善,祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店尽享全球好物,依托温榆河、罗马湖,云集全北京70%国际学校,众多高尔夫休闲娱乐、国际三甲医院等成熟配套,集平层、联排、叠拼产品于一体,满足置业投资多样选择。 阳光城集团,脱胎于世界500强阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等、以“规模上台阶、品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心铸就近500精品项目。

幸福里润园,由华润置地、招商蛇口、首开三大实力国匠联袂打造,项目择址海淀中关村科学城北区,以润系审美演绎当代园居生活,匹配新一代海淀科智者的理想居所。 科技永远指引着时代前进的方向,【幸福里润园】所在的海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点,已经成为中国科创产业的高地,永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业组团环抱左右,北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集于此,未来的区域产值直指万亿。 与此同时,2020年9月中国(北京)自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区,其中永丰基地和生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻,为区域发展带来澎湃动力,为区域能力带来快速跃升。 幸福里润园近邻的北清路,据守“北清路前沿科创发展轴”,京新/京藏双高速便捷出行,便捷到达核心城区。 永旺国际商城、中关村壹号、悦界主题商街、在建中的西北旺万象汇、预计2024年5月建设完成的中粮大悦城,能够满足居民多样化的生活需求。 北大国际和北大康复医疗两家三级医院,南侧四公里处将建设海淀北部医疗中心,聚集妇幼院和北医三院优质医疗资源,为三甲级别。 清华大学附属中学永丰学校及小学部、人大附中航天城学校等优质教育资源,让孩子起跑即领跑。 项目依托于1.5容积率的土地禀赋,打造静谧、人性、健康、具有文化之美的居住方式。项目延续润系风格主调,从建筑审美上传承东方美学的诗意与韵味;在景观维度,发挥土地禀赋打造园林,带给居者丰富而有温度的居住场景,润物无声的关怀居住生活……幸福里润园希望通过产品营造低密场域,让居者回归宁静,拥抱舒适,在繁忙的城市生活中找到心灵的栖息地。

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