网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:5.95元/平米/月;别墅:9.98元/平米/月 |
住宅:7.2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口 |
永丰 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
京承高速、机场高速、京密路、地铁15号线 |
据守“北清路前沿科创发展轴”,京新、京藏双高速便捷出行,快速通达主城区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京(2022)顺不动产权第0013993号 |
京房售证字(2022)15号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
叠拼别墅,洋房 |
小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
165户 |
740户 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
39065㎡ |
143554㎡ |
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占地面积 |
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147942㎡ |
17756㎡ |
55613㎡ |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
中央别墅区,院藏现墅,现房开售 |
新一代海淀科智者的理想居所 |
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车位数 |
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1232 |
376 |
740 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
儿童活动区、商业办公楼、菜市场 |
配建约3200平米幼儿园 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
温榆河绿色生态走廊、罗马湖 |
翠湖国家城市湿地公园、稻香湖公园 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
罗马湖公园、花博会主题公园 |
航天湖公园、丰滢公园 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京空港医院、友谊医院顺义分院、和睦家顺义诊所 |
北大国际医院、北大康复医疗医院 |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
海嘉双语国际学校、鼎石国际学校、北京顺义国际学校、北师大附中顺义分校、北京四中顺义分校 |
清华大学附属中学、中关村三小(科技园分校)、永丰实验学校、永丰中心小学、人大附中航天城 |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
地铁15号线、顺28路、855路、顺22路 |
西玉河(384路),大牛坊(384路),西玉河公交场站(384路,447路) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京福兴晟房地产开发有限公司 |
北京毓锦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
上海阳光智博生活服务集团有限公司 |
華潤萬象生活有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
阳光城檀悦,择址于首都机场临空经济示范区,中央别墅区之核,集国际交通枢纽、国际商务核等战略规划政策于一体,是一个生活氛围高度成熟,兼具产业格局全面升级的快速发展区域。周边配套完善,祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店尽享全球好物,依托温榆河、罗马湖,云集全北京70%国际学校,众多高尔夫休闲娱乐、国际三甲医院等成熟配套,集平层、联排、叠拼产品于一体,满足置业投资多样选择。 阳光城集团,脱胎于世界500强阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等、以“规模上台阶、品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心铸就近500精品项目。 |
幸福里润园,由华润置地、招商蛇口、首开三大实力国匠联袂打造,项目择址海淀中关村科学城北区,以润系审美演绎当代园居生活,匹配新一代海淀科智者的理想居所。 科技永远指引着时代前进的方向,【幸福里润园】所在的海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点,已经成为中国科创产业的高地,永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业组团环抱左右,北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集于此,未来的区域产值直指万亿。 与此同时,2020年9月中国(北京)自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区,其中永丰基地和生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻,为区域发展带来澎湃动力,为区域能力带来快速跃升。 幸福里润园近邻的北清路,据守“北清路前沿科创发展轴”,京新/京藏双高速便捷出行,便捷到达核心城区。 永旺国际商城、中关村壹号、悦界主题商街、在建中的西北旺万象汇、预计2024年5月建设完成的中粮大悦城,能够满足居民多样化的生活需求。 北大国际和北大康复医疗两家三级医院,南侧四公里处将建设海淀北部医疗中心,聚集妇幼院和北医三院优质医疗资源,为三甲级别。 清华大学附属中学永丰学校及小学部、人大附中航天城学校等优质教育资源,让孩子起跑即领跑。 项目依托于1.5容积率的土地禀赋,打造静谧、人性、健康、具有文化之美的居住方式。项目延续润系风格主调,从建筑审美上传承东方美学的诗意与韵味;在景观维度,发挥土地禀赋打造园林,带给居者丰富而有温度的居住场景,润物无声的关怀居住生活……幸福里润园希望通过产品营造低密场域,让居者回归宁静,拥抱舒适,在繁忙的城市生活中找到心灵的栖息地。 |