楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:6.98元/平米/月

住宅:4.88元/平米/月

住宅:9.2元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

朝阳东四环17号线十八里店站南

福海家园小区西侧

菜户营路与柳村路交汇路口的东南

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

大羊坊路

项目紧邻京开高速,通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局

菜户营路行驶至柳村路交汇处东南角即到

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)23号

京访售证字(2022)28号

京房售证字(2022)78号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,高层

板楼

小高层,高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.5

2.5

2.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

536户

1144户

406户

建筑面积

309903㎡

102969㎡

189989㎡

101601㎡

占地面积

147942㎡

27367㎡

46389㎡

43632㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

品牌国企 东四环品质人居焕新

建面约77-134㎡大师级著品

内城黄金位置,丽泽商务区核心

车位数

1232

692

1051

623

车位配比

1:2

1:1.29

1:1.2

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

会所

健康服务管理中心、老年娱乐中心、室内体育设施、菜市场、8000平米幼儿园等

约24000平米园林超阔景观

周边景观

温榆河生态走廊

欢乐谷、镇海寺

大兴滨河森林公园、清源公园

凉水河、大观园、金中都城墙遗址公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

海棠公园、小武基公园、老君堂公园

康庄公园、金星公园、高米店公园、黄村公园、兴旺公园

丰宜公园、西铁营公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京仁安医院,北京圣马克医院,北京优联医院,北京朝阳急救中心

项目周边涵盖中国中医科学院广安门医院(南区)、北京市仁和医院、北京福泰中医医院。其中,广安门医院是三甲医院,仁和医院为二甲医院,福泰中医医 院是一家集预防、医疗、科研、康复、健康管理于一体的现代化综合性医院,全面为项目业主健康保驾护航。

中国中医科学院广安门医院、首都医科大学宣武医院、首都医科大学附属北京天坛医院、解放军总医院第五医学中心、世纪坛医院、首都医科大学附属友谊医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

小学:首师大朝阳实验小学、小武基小学 中学:北京工业大学附属中学、北京八十中、人大附中朝阳学校(朝阳港校区)

项目辐射黄村第一中心小学、北京师范大学大兴附属中学、团河实验学校、新世纪双语实验学校、大兴一中、大兴七中、北京印刷学院、北京石油化工学院、国家教育行政学院等高等院校。 项目临近地块新规划一块教育用地,从幼儿园至高中,一站式全龄教育,给孩子一个美好未来。

布朗幼儿园、西城区实验小学、北京市丰台区万柳园小学、丰台第五小学万柳分校、玉林小学、北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校、北师大第四附属中学、北京师范大学实验华夏女子中学、北京师范大学实验中学丰台学校、十八中

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁17号线十八里店站,公交:378路,440路

(1)轨道交通: 距地铁4号线以及地铁19号线南延线(规划)距离约1.5公里范围内,可接驳10号地铁和14号地铁。 (2)公交线路: 现有兴18路、366路、827路、679路、676路通勤快车等,直抵等核心商圈等区域。 (3)社区巴士: 项目自有社区巴士,工作日早晚高峰时段快速直达最近地铁站及周边核心商务区,周末特设商超专线,方便居者日常生活。

地铁14号线、公交线路631、74、83、977、专138、456、49、676、专176

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

全装修

全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京隅泰房地产开发有限公司

北京诺德兴创置业有限公司

北京怡璟置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

金隅物业

北京中铁慧生活科技服务有限公司

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

金隅昆泰·云筑,两大品牌国企联袂巨献,位踞东四环主路与京沪高速黄金夹角——朝阳港国际居住区,匠筑约112-150㎡东四环品质峯面。九公里CBD黄金半径,无缝对接都市繁华,紧邻地铁17号线十八里店站,接驳望京、CBD、三里屯、望京等核心商圈。社区创新引入“微度假式”营造理念,内设会所,集游泳池、家庭和睦空间、儿童成长空间等于一体。森系美学园林,以都市与森居为遐想,为城市菁英造就一方世外桃源。

项目由中国中铁与北京兴创双企联合,基于中铁“逸系3.0”“宜居生活样本”产品定位打造 紧抓北京南城战略规划发展机遇,锚定南中轴生态文化绿芯 紧邻4号线,贯穿畅行南北城;19号线南线(规划中)与4号线交汇新宫站,与2号线、4号线、10号线及大兴机场线实现便捷换乘 项目自身配建约2200㎡服务商业,近享京南五大商圈 幼小初高K15教育资源环伺,自建8000㎡幼儿园,可容纳18班教学 大师团队HZS汇张思、CCD郑中设计、DDON笛东共同设计 规划低密公园人居,19栋洋房、小高层臻装住宅,建面约71-134㎡高定智慧宅邸,其中建面约98㎡的南向三面宽,以及115㎡的270度转角大边厅,从空间一步跃级更理想的生活 三大自然乐活体验系统、四季主题庭园、八大景观节点,设置健身跑道、星际迷航儿童空间、萌宠乐园等空间,在城市与自然中生长 携手春雨医生服务体系,围绕健康生活、智能家居、舒适环境等理念,缔造高品质精妆、电梯甄洋房住区。

端礼著项目位于丰台区菜户营桥西南侧,菜户营路与柳村路交汇路口的东南角。地块处西南二、三环之间,是丽泽核心区目前唯一在售的新建商品房项目。基于丽泽区域的整体规划,云集交通、生态、商业、医疗、教育等多维高定资源。端礼著项目距丽泽商务区站约700米;距14号线菜户营站约400米;立体自驾交通汇集四横三纵路网,坐拥丽泽、金融街、西单三大商圈,举步即达龙湖丽泽天街、万达广场,1.5公里世界华丽区,繁华万象尽得。

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