楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

写字楼:31元/平米/月

政策房:4元/平米/月

住宅:9.2元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

东坝大街民航清算中心南侧

京台高速与团忠路交汇西200米

菜户营路与柳村路交汇路口的东南

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

东坝大街、金榆路

项目是由四横四纵构成的立体交通网。四横分别是四环路、五环路、黄亦路、兴亦路;四纵分别是京福路、京台高速、南中轴路、新机场高速

菜户营路行驶至柳村路交汇处东南角即到

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房预售证(2022)

京兴集房售证字(2022)3号

京房售证字(2022)78号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

写字楼:50年;商业:40年

政策房:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼,高层

小高层,高层

小高层,高层

住宅物业类别

别墅

商业,写字楼

政策房

住宅

容积率约

1.03

1.5

2.5

2.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

暂无

1508户

406户

建筑面积

309903㎡

76200㎡

246000㎡

101601㎡

占地面积

147942㎡

38100㎡

60300㎡

43632㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

生态低密绿色的亿级企业花园独栋

南五环中轴芯 地铁旁 宜居社区

内城黄金位置,丽泽商务区核心

车位数

1232

暂无

1734

623

车位配比

1:2

暂无

1:1.1

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

集中供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无数据

老年场站托老所、残疾人托养所、社区助残服务中心、再生资源回收站、商业;

约24000平米园林超阔景观

周边景观

温榆河生态走廊

蓝调薰衣草庄园

南海子公园

凉水河、大观园、金中都城墙遗址公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

朝阳丽泽公园、荒野植物园

瀛海休闲公园、瀛海足球主题公园

丰宜公园、西铁营公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

金盏社区卫生服务中心、北京市第一中西医结合医院(东坝院区)

大兴区瀛海卫生院、大兴中西医结合医院、北京中医药大学东方医院南院区、北京航天总医院、同仁医院亦庄院区

中国中医科学院广安门医院、首都医科大学宣武医院、首都医科大学附属北京天坛医院、解放军总医院第五医学中心、世纪坛医院、首都医科大学附属友谊医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

首都师范大学朝阳小学、楼梓庄中学、北京爱迪国际学校

瀛海一幼、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校

布朗幼儿园、西城区实验小学、北京市丰台区万柳园小学、丰台第五小学万柳分校、玉林小学、北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校、北师大第四附属中学、北京师范大学实验华夏女子中学、北京师范大学实验中学丰台学校、十八中

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

639路、659路、973路、989路

地铁:地铁8号线瀛海地铁站;公交:兴16路昊海兴达站

地铁14号线、公交线路631、74、83、977、专138、456、49、676、专176

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

全装修

全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京展拓置业有限公司

北京北投如郡房地产开发有限公司

北京怡璟置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

金茂物业管理有限公司

待定

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

北京朝阳金茂中心占地3.81公顷,总建筑面积7.62万㎡,容积率1.5,由6栋钻石形态外立面甲级写字楼组成。位于北京市朝阳区金盏金融商务区,临近第四使馆区,距离首都机场仅约10公里,距离地铁3号线地铁站仅约450米,可快速通达国贸、望京、燕莎、国门商务区和通州运河核心区等热点商务区。项目周边国际化氛围十分浓郁,商务交通便捷。 朝阳金茂中心定位为生态低密绿色的亿级企业花园独栋。建筑设计精工匠造,将钻石造型设计理念延续到整个项目,钻石立面、钻石线条细节、切割线条景观造型等,未来计划将取得美国LEED金级认证,是中国金茂精心打造的商务生态办公旗舰产品。项目中央景观达万余平方米,中央景观整体下沉6米,采用现代简约的设计风格,简约的风格与建筑外立面相得益彰。景观注重与人的互动性,精心设计了阳光草地、森林步道、叠水台阶、头脑风暴区、私享花园等区域,每个景观节点都充满创意,致力于为入驻企业员工提供一个生态、绿色、互动性、国际化的全新商务体验。

北投如郡项目是北投集团开发,也是北投集团落实国企责任,实现区域职住平衡的重点项目,项目处于北京中轴线与大兴新城至亦庄新城十字交汇处,坐享双重城市发展的利好,周边商圈环绕、且比邻成熟社区,生活配套齐全,紧靠南海子生态景观带,且内外公园环绕,拥有不可多得的绿色宜居生态环境,主力产品71-110㎡一居到三居的户型设计,均价29000元/平米,全方位满足三口之家、三代同堂等多样居住需求。社区配套齐全,有老年场站托老所、残疾人托养所、社区助残服务中心、再生资源回收站和商业等。

端礼著项目位于丰台区菜户营桥西南侧,菜户营路与柳村路交汇路口的东南角。地块处西南二、三环之间,是丽泽核心区目前唯一在售的新建商品房项目。基于丽泽区域的整体规划,云集交通、生态、商业、医疗、教育等多维高定资源。端礼著项目距丽泽商务区站约700米;距14号线菜户营站约400米;立体自驾交通汇集四横三纵路网,坐拥丽泽、金融街、西单三大商圈,举步即达龙湖丽泽天街、万达广场,1.5公里世界华丽区,繁华万象尽得。

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