网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:4.5元/平米/月 |
住宅:3.8元/平米/月 |
别墅:8.88元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市昌平区北七家镇立汤路与海白路交汇口西南角 |
西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米 |
北京市门头沟区 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
紧邻城市主干道立汤路、北清路 |
两横:五环路和京良路 四纵:京港澳、京深、京开和京雄高速 三轨:地铁房山线及其北延线、城市副中心线以及规划中的S6号线 |
1、长安街:过首钢大桥第二个红绿灯向南3km 2、莲石路:莲石西路与戒台寺交汇口,向西300m 3、导航:西山源著营销中心 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2022)193号 |
京房售证字(2022)117号 |
京房售证字(2020)143号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
别墅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
洋房 |
板楼,洋房 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.03 |
1.6 |
1.6 |
1.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
999户 |
618户 |
488户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
96913㎡ |
51292㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
64820㎡ |
32057㎡ |
100700㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
北五环未来科学城低密洋房社区 |
纯粹水岸六层洋房住区 |
择西山稀贵之脉,著城市半山别墅 |
车位数 |
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1232 |
1071 |
747 |
745 |
车位配比 |
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1:2 |
1:1.3 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
超市幼儿园会所健身房:幼儿园 |
暂无数据 |
项目配建约5000㎡幼儿园、配建约25万㎡繁盛商业 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
未来科学城滨水公园、半塔郊野公园、北京温榆河滨河公园 |
长阳公园,房山新城滨水森林公园,昊天公园,大学城公园,长阳音乐主题公园,长阳体育公园 |
千灵山风景区 |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
清河、温榆河 |
长阳公园,房山新城滨水森林公园,昊天公园,大学城公园,长阳音乐主题公园,长阳体育公园 |
三山一峰、西山森林公园、戒台寺公园、天门山森林公园、北宫国家森林公园 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京王府中西医结合医院、清华长庚医院 |
良乡医院,房山妇幼保健医院,房山中医院 |
毗邻301、307、朝阳医院石景山分院等三甲医院;京煤集团总医院、阜外医院分院 |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
黄城根小学昌平学校、白庙小学、首都师范大学附属中学(昌平学校)、北七家镇东沙各庄村智星学校、北京王府学校(国际学校) |
首都师范大学十二年一贯制附属房山学校,清华附中,人大附中,良山第四幼儿园,长阳中心小学,陶行知国际幼儿园(教育资源不作承诺) |
项目配建约5000㎡幼儿园、人大附小京西校区、大峪中学 |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,5号线天通苑北站,地铁17号线支线亦在规划中;公交线路:922、430、533、537、643等多条公交线路 |
地铁房山线及其北延线、城市副中心线以及规划中的S6号线 |
地铁S1线 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装,公共部分精装 |
全装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京恒良悦通房地产开发有限公司 |
北京智地兴禹房地产开发有限公司 |
龙赫置业(北京)有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
大悦城控股集团物业服务有限公司北京分公司 |
北京中建智地商业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
项目由中国铁建地产及大悦城控股两大央企巨头联袂开发,项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,距5号线天通苑北站3km,地铁17号线支线亦在规划中,可快速接驳中关村软件园、亚运村、望京CBD、国贸CBD等城市中心;周边未来科技城商圈、TBD商圈、亚奥商圈、望京商圈四大商圈环伺,步履万象生活,启赋盛世版图;未来科学城滨水公园、北京温榆河公园等多个大型绿地公园环绕,仰止生态谧境;皇城根小学昌平分校、首师大附中昌平学校、昌平一中、北师大二附中未来科技城学校等学府林立,润育菁英未来。 |
项目依托小清河支流和六大公园,1.6低容积率,打造纯粹水岸六层洋房住区,15栋新东方现代建筑星罗棋布;外赏小清河支流一线水景和六大生态公园,茂林绿意间,惬意诉说时光的优雅美意;于内拥览一环、一带、两轴、四组团的退台式台地景观园林,全龄段互动式设计,满足全家人美好生活需求;为契合年轻一代的生活需求,中建•春和印象精研空间,以极致考究打造建面约73-93㎡的精妆宽境空间,重新定义实用与舒适的居住标准。 在区域方面,项目近守“两横四纵三轨”的交通路网,拥有城市主干道、高速路、地铁等多维出行方式,通达全城。生活方面,龙湖天街、熙悦天街、首创奥莱等咫尺即达,笑纳一城活色生香。周边更有12年一站式教育、三甲级医疗资源环伺,周到呵护家庭成长。 |
西山源著,择西山稀贵之脉,著城市半山别墅。海拔260m之上,匠呈建面约350-433㎡叠墅。坐拥三横三纵两轨立体交通,通莲石路、阜石路、长安街西沿线,咫尺S1和R1地铁(建设中),无界城市生活。30min便捷通达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地五大商圈;10min便捷通达龙湖长安天街,融悦汇,365plus,保利欢乐大都会等繁华商业;5分钟家门口近享约25万㎡繁盛商业,吃喝玩乐购一站即享。汲取官式建筑精髓,隐现望族门仪;源法皇家园林,营造国槐大道入境、一龙九水十二景入园、一溪五园十二坊巷入院,三进礼序,尽显尊崇;遵循乾清宫建筑格局,敬呈传世院墅。谨此源著,全球珍藏。 |