楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

住宅:5.58元/平米/月

住宅:5.18元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

北京市昌平区北七家镇立汤路与海白路交汇口西南角

石景山区鲁谷板块莲石东路南侧1.4公里

北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

紧邻城市主干道立汤路、北清路

坐享四横四纵城市路网,“四横”分别为长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速,项目北距长安街2.6公里,北距莲石东路1.4公里,车行10分钟可驶入莲石路,30分钟到达西二环,全程无红绿灯;“四纵”分别为西五环,西四环,玉泉路、鲁谷大街,东距西四环4.4公里,西距西五环1公里,畅达五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈,路网交通畅达快捷

毛纺路、学府树北街

轨道交通

暂无

5号线

6号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2022)193号

京房售证字(2022)121号

京房售证字(2022)124号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

洋房

小高层,洋房

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

1.6

2.5

2.5

绿化率约

使用率约

户数

616户

999户

602户

1311户

建筑面积

309903㎡

96913㎡

72587㎡

125000㎡

占地面积

147942㎡

64820㎡

29035㎡

50073㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

北五环未来科学城低密洋房社区

西四环 公园旁 学境洋房

北清科创芯,精工人文著区

车位数

1232

1071

759

1704

车位配比

1:2

1:1.3

暂无

1:1.3

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

超市幼儿园会所健身房:幼儿园

公建配套,超市幼儿园会所健身房

暂无数据

周边景观

温榆河生态走廊

未来科学城滨水公园、半塔郊野公园、北京温榆河滨河公园

北京园博园、水魔方

绿洲水乡公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

清河、温榆河

项目的北侧、西侧、南侧均为城市绿地,项目可以说是真正意义上的“公园里的房子”,西侧为石景山著名的衙门口城市森林公园。

绿洲水乡公园、回龙观体育文化公园

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京王府中西医结合医院、清华长庚医院

20分钟车程可达北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院、解放军总医院301医院、302医院、空军总医院、天坛医院等一流医疗机构

北京积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、北京王府中西医结合医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

黄城根小学昌平学校、白庙小学、首都师范大学附属中学(昌平学校)、北七家镇东沙各庄村智星学校、北京王府学校(国际学校)

北京爱乐实验小学;京源学校等优质教育资源

海淀区第二实验小学(橡树校区)、北京市二十中学、清华大学附属小学清河分校、北京市清河中学

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,5号线天通苑北站,地铁17号线支线亦在规划中;公交线路:922、430、533、537、643等多条公交线路

地铁:位于地铁11号线二期衙门口东和鲁谷大街双站之间,便捷换乘1号线、6号线、S1线 公交:吴庄南站,直线距离约550米,该站点途径76路(直达公主坟、六里桥)、546路(直达地铁八宝山站)、611路(直达四季青桥、五路桥站)、644路(直达西二旗、回龙观、颐和园)

直线距离约1KM处 8号线-平西府站

装修信息对比

装修情况

毛坯

简装,公共部分精装

全装修

全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京恒良悦通房地产开发有限公司

中海地产

北京润能置业有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

大悦城控股集团物业服务有限公司北京分公司

北京中海物业管理有限公司

润嘉物业管理(北京)有限公司郑州分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目由中国铁建地产及大悦城控股两大央企巨头联袂开发,项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,距5号线天通苑北站3km,地铁17号线支线亦在规划中,可快速接驳中关村软件园、亚运村、望京CBD、国贸CBD等城市中心;周边未来科技城商圈、TBD商圈、亚奥商圈、望京商圈四大商圈环伺,步履万象生活,启赋盛世版图;未来科学城滨水公园、北京温榆河公园等多个大型绿地公园环绕,仰止生态谧境;皇城根小学昌平分校、首师大附中昌平学校、昌平一中、北师大二附中未来科技城学校等学府林立,润育菁英未来。

一座学境洋房,一席四环理想。 中海学仕里,于城市四环央心深处,雕琢人文时光,揽胜北京名校,兑现公园理想,复刻洋房之美,缔造四重稀缺魅力的北京西四环人文宅邸,成为继中海九号公馆后,又一四环收藏级经典力作。慢格调的低密建筑,于建筑的细节之中涤荡着时光的香气,复古了优雅的浪漫,北、南两侧微公园与西侧衙门口森林公园惊喜环抱,交融出“三园抱一府”的百公顷绿色城市森海。名校在侧,地铁双站畅达,城市优渥配套,空间系6.0极致空间,城市资源独特聚合,让学仕里一府一生,圆梦四环。

由华润联合葛洲坝开发的位于海淀东、北清路南侧的高端社区,其建占地面积约5万㎡,延续经典的橡树湾产品,并在产品力上进行了突破。 中国能建是一家为全球能源电力、基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型集团公司,联系8年进入世界500强,在三峡工程、南水北调、西电东输、三代核电等一系列世纪工程建设中作出卓越贡献。公司是参与国际产能合作的杰出代表、共建“一带一路”的引领企业,业务遍布世界140多个国家和地区。 华润集团是涵盖大消费、大健康、综合能源、产业金融、城市建设运营、科技及新兴产业6大领域的央企,2021年位列《财富》世界500强第69位,其中华润置地是中国内地最具行业影响力的综合型地产开发商之一,布局全国7大区域84城市。

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