网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
住宅:4.5元/平米/月 |
住宅:5.58元/平米/月 |
住宅:5.18元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京市昌平区北七家镇立汤路与海白路交汇口西南角 |
石景山区鲁谷板块莲石东路南侧1.4公里 |
北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
紧邻城市主干道立汤路、北清路 |
坐享四横四纵城市路网,“四横”分别为长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速,项目北距长安街2.6公里,北距莲石东路1.4公里,车行10分钟可驶入莲石路,30分钟到达西二环,全程无红绿灯;“四纵”分别为西五环,西四环,玉泉路、鲁谷大街,东距西四环4.4公里,西距西五环1公里,畅达五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈,路网交通畅达快捷 |
毛纺路、学府树北街 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
6号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2022)193号 |
京房售证字(2022)121号 |
京房售证字(2022)124号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
洋房 |
小高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.03 |
1.6 |
2.5 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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616户 |
999户 |
602户 |
1311户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
96913㎡ |
72587㎡ |
125000㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
64820㎡ |
29035㎡ |
50073㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
北五环未来科学城低密洋房社区 |
西四环 公园旁 学境洋房 |
北清科创芯,精工人文著区 |
车位数 |
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1232 |
1071 |
759 |
1704 |
车位配比 |
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1:2 |
1:1.3 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
超市幼儿园会所健身房:幼儿园 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
暂无数据 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
未来科学城滨水公园、半塔郊野公园、北京温榆河滨河公园 |
北京园博园、水魔方 |
绿洲水乡公园 |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
清河、温榆河 |
项目的北侧、西侧、南侧均为城市绿地,项目可以说是真正意义上的“公园里的房子”,西侧为石景山著名的衙门口城市森林公园。 |
绿洲水乡公园、回龙观体育文化公园 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京王府中西医结合医院、清华长庚医院 |
20分钟车程可达北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院、解放军总医院301医院、302医院、空军总医院、天坛医院等一流医疗机构 |
北京积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、北京王府中西医结合医院 |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
黄城根小学昌平学校、白庙小学、首都师范大学附属中学(昌平学校)、北七家镇东沙各庄村智星学校、北京王府学校(国际学校) |
北京爱乐实验小学;京源学校等优质教育资源 |
海淀区第二实验小学(橡树校区)、北京市二十中学、清华大学附属小学清河分校、北京市清河中学 |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,5号线天通苑北站,地铁17号线支线亦在规划中;公交线路:922、430、533、537、643等多条公交线路 |
地铁:位于地铁11号线二期衙门口东和鲁谷大街双站之间,便捷换乘1号线、6号线、S1线 公交:吴庄南站,直线距离约550米,该站点途径76路(直达公主坟、六里桥)、546路(直达地铁八宝山站)、611路(直达四季青桥、五路桥站)、644路(直达西二旗、回龙观、颐和园) |
直线距离约1KM处 8号线-平西府站 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装,公共部分精装 |
全装修 |
全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京恒良悦通房地产开发有限公司 |
中海地产 |
北京润能置业有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
大悦城控股集团物业服务有限公司北京分公司 |
北京中海物业管理有限公司 |
润嘉物业管理(北京)有限公司郑州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
项目由中国铁建地产及大悦城控股两大央企巨头联袂开发,项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,距5号线天通苑北站3km,地铁17号线支线亦在规划中,可快速接驳中关村软件园、亚运村、望京CBD、国贸CBD等城市中心;周边未来科技城商圈、TBD商圈、亚奥商圈、望京商圈四大商圈环伺,步履万象生活,启赋盛世版图;未来科学城滨水公园、北京温榆河公园等多个大型绿地公园环绕,仰止生态谧境;皇城根小学昌平分校、首师大附中昌平学校、昌平一中、北师大二附中未来科技城学校等学府林立,润育菁英未来。 |
一座学境洋房,一席四环理想。 中海学仕里,于城市四环央心深处,雕琢人文时光,揽胜北京名校,兑现公园理想,复刻洋房之美,缔造四重稀缺魅力的北京西四环人文宅邸,成为继中海九号公馆后,又一四环收藏级经典力作。慢格调的低密建筑,于建筑的细节之中涤荡着时光的香气,复古了优雅的浪漫,北、南两侧微公园与西侧衙门口森林公园惊喜环抱,交融出“三园抱一府”的百公顷绿色城市森海。名校在侧,地铁双站畅达,城市优渥配套,空间系6.0极致空间,城市资源独特聚合,让学仕里一府一生,圆梦四环。 |
由华润联合葛洲坝开发的位于海淀东、北清路南侧的高端社区,其建占地面积约5万㎡,延续经典的橡树湾产品,并在产品力上进行了突破。 中国能建是一家为全球能源电力、基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型集团公司,联系8年进入世界500强,在三峡工程、南水北调、西电东输、三代核电等一系列世纪工程建设中作出卓越贡献。公司是参与国际产能合作的杰出代表、共建“一带一路”的引领企业,业务遍布世界140多个国家和地区。 华润集团是涵盖大消费、大健康、综合能源、产业金融、城市建设运营、科技及新兴产业6大领域的央企,2021年位列《财富》世界500强第69位,其中华润置地是中国内地最具行业影响力的综合型地产开发商之一,布局全国7大区域84城市。 |