楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

写字楼:6.2元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

大兴区西红门镇春和路50号院

北京市昌平区北七家镇立汤路与海白路交汇口西南角

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

三横:南五环、黄亦路、兴亦路 四纵:地铁4号线、京开高速、槐房西路、新机场高速

紧邻城市主干道立汤路、北清路

轨道交通

暂无

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2017)大不动产权第0058341号

京房售证字(2022)193号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

写字楼:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

高层

洋房

住宅物业类别

别墅

写字楼

住宅

容积率约

1.03

3

1.6

绿化率约

使用率约

户数

616户

416户

999户

建筑面积

309903㎡

163514㎡

96913㎡

占地面积

147942㎡

40904㎡

64820㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

南五环大面宽准现房

北五环未来科学城低密洋房社区

车位数

1232

232

1071

车位配比

1:2

暂无

1:1.3

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无数据

超市幼儿园会所健身房:幼儿园

周边景观

温榆河生态走廊

团河行宫遗址公园

未来科学城滨水公园、半塔郊野公园、北京温榆河滨河公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

星光生态文化公园、新三余公园、高米店公园、金星公园、北京凤河植物园、兴海公园、南海子公园

清河、温榆河

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院、北京万博脑康中医医院

北京王府中西医结合医院、清华长庚医院

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

北京金融街润泽学校、北京景山学校大兴实验学校、北京政法职业学院

黄城根小学昌平学校、白庙小学、首都师范大学附属中学(昌平学校)、北七家镇东沙各庄村智星学校、北京王府学校(国际学校)

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

46路 、专67路

项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,5号线天通苑北站,地铁17号线支线亦在规划中;公交线路:922、430、533、537、643等多条公交线路

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

简装,公共部分精装

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京上和致远房地产开发有限公司

北京恒良悦通房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京宾安思物业管理有限公司

大悦城控股集团物业服务有限公司北京分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

紫金行政公馆项目为南五环 76-200㎡大面宽非毛坯准现房,约8.1米起最大面宽,270°奢阔视野。五星鼎级物业、六大健康权益、七维管家服务、八重行政私享、九大社群娱乐,全智能化体验,全新高品质享受,约2.8万㎡全业态商街、社区泳池、银杏大道、网球休闲运动场、健康管理中心、高端健康医养护理,三大产业赋能,国家新媒体产业基地核心。 商业有咫尺荟聚商业中心、宜家、山姆会员店(在建)、绿地缤纷城、北冰洋品牌文化中心、绿地中央广场、丰台大悦春风里、丰台万达广场等。 周边公园配套成熟,距星光生态文化公园仅500米,举步新三余公园、高米店公园、金星公园、北京凤河植物园、兴海公园、南海子公园、团河行宫遗址公园等。

项目由中国铁建地产及大悦城控股两大央企巨头联袂开发,项目紧邻城市主干道立汤路、北清路,距5号线天通苑北站3km,地铁17号线支线亦在规划中,可快速接驳中关村软件园、亚运村、望京CBD、国贸CBD等城市中心;周边未来科技城商圈、TBD商圈、亚奥商圈、望京商圈四大商圈环伺,步履万象生活,启赋盛世版图;未来科学城滨水公园、北京温榆河公园等多个大型绿地公园环绕,仰止生态谧境;皇城根小学昌平分校、首师大附中昌平学校、昌平一中、北师大二附中未来科技城学校等学府林立,润育菁英未来。

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