网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:19分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:6.19元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
桥安西路与丰台东路交叉口 |
永玉路与皇后店路交汇口 |
北京丰台南四环新宫地铁站北侧约400米 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。 |
项目紧邻三环路、四环路,可快速通达丽泽、金融街、公主坟商圈、万柳商圈、CBD等区域,并可直接到达丰台科技园核心区。同时,项目周边三条地铁交汇,距离地铁10号线丰台站仅约500米;16号线(连接丽泽、中关村)、9号线(连接西站、国家图书馆)亦于此交汇。 |
城市干道方面,三横:北清路、玉河路、后厂村路;三纵:永丰路、京藏高速、京新高速。 |
【三横】四环路、五环路、京良路 【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路 通过京开高速约20分钟即可抵达丽泽商务区,约30分钟可抵达金融街;通过机场高速半个小时之内可抵达新机场;约30分钟可抵CBD商圈,便捷通达北京各个核心区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,16号线,9号线 |
16号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字(2023)12号 |
京房售证字(2023)21号 |
京房售证字(2023)13号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
小高层,洋房 |
板楼 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.03 |
2.4 |
2.4 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
412户 |
887户 |
532户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
55500㎡ |
197994㎡ |
106740㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
23125㎡ |
52463㎡ |
32689㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
北京丽泽TOP新作 |
颂系品格住区 花园洋房 |
四环央·公园家·新中式精著 |
车位数 |
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1232 |
494 |
1404 |
暂无 |
车位配比 |
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1:2 |
1:1.2 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
丽泽商圈 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
丰台科技园生态主题公园、榆树庄生态公园、丽泽商务区规划约2800亩城市绿肺,将建设70亩中央公园 |
故宫北院(规划建设中)、西玉河湿地公园(规划建设中) |
南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等; |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
首都医科大学附属北京天坛医院,北京口腔医院,北京丰台医院,解放军总医院第一、第五医学中心等 |
北京大学国际医院、海淀北部医疗中心(建设中,入驻北医三院与海淀妇幼保健医院)、解放军309医院、西苑中医院等 |
北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等; |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
幼儿园:北方之星艺术幼儿园,丰台第六幼儿园,蓝天蓓尔幼儿园 中小学:首都经济贸易大学附属小学,丰台第五小学 鸿业校区,北京小学丰台万年花城分校,首都师范大学附属中学丽泽南校区,首都经济贸易大学附属中学,北京第八中学怡海分校,丰台第五小学 科丰校区 |
直线距离3公里内覆盖,清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)等。 |
一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼;槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校;首都医科大学;北京金融街润泽学; |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
项目周边三条地铁交汇,距离地铁10号线丰台站仅约500米;16号线(连接丽泽、中关村)、9号线(连接西站、国家图书馆)亦于此交汇。 |
近邻16号线永丰站(直线距离约2公里)、19号线北延支线(规划中)将在社区附近设立站点。 |
地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线(规划中) |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京跃泰置业有限公司 |
中建壹品,海开控股 |
北京兆新房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
建发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
君礼著,傲立北京内城,紧邻首都功能核心区,立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产融生态圈交汇核心腹地,凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能,汇集双超级TOD、双环三轨等内城繁盛资源,坐拥西三环10万/m2+居住圈层贵脉,打造建面约125-165㎡三至四居,宽幕阔境空间。 首开地产是唯一一家全部参与了“三村双奥”的房地产企业,拥有30多年的开发经验,以城市复兴为己任,从亚运、大运、奥运三村建设,到奥运国家体育馆,再到冬奥冰丝带,在全球瞩目的体育盛会中体现国企担当,打造中国标准。连续入围中国房地产百强企业TOP10,沪深房地产上市公司TOP10,责任地产TOP10,企业品牌价值TOP10等奖项。作为大型国有房地产开发企业,首开在北京先后打造了端礼著、琅樾、常青藤、铂郡、棠颂别墅、璞瑅公馆、国风尚樾等一系列品质人居,获得市场广泛认可。 |
海开永丰F2地块项目是国企海开控股集团联袂中建壹品,继圆眀天颂之后,打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯,坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能,近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源,坐享商娱医教全维配套,天赋高品住区基因。作为海淀范·永丰芯·81-148㎡颂系品格住区,项目将秉承颂系大宅基因,以北清贵重地段、滨河低密生态、纯正书香府院、高得房率户型组团、自持全龄商配超强优势,敬呈时代海淀精英圈层,定制更有品质的海淀生活。 |
建发房产北京第五子,新中式定制之作。项目位处四环核心地段,周边有约1.6万亩南苑森林湿地公园,路网三横四纵四轨交汇,周边享有1KM醇熟生活圈,紧邻地铁新宫站,悦享TOD生活模式。承续建发房产40余载新中式匠造修为,融汇“儒门、唐风、道园、华纹”于一院,集萃东方礼序、江南园林于一园,以新中式精著作品,敬呈当代大国世家。 项目坐拥“三横四纵四轨”四环轨道枢纽,入可尽享1KM繁盛生活圈,出可迅抵丽泽、金融街、总部基地多商圈,快速串联金融街、国贸CBD、新机场、西单等科技、金融、生态、繁华核心。生活与资源高效集聚,缔造城市发展新引擎。 |