楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

暂无

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

桥安西路与丰台东路交叉口

永玉路与皇后店路交汇口

北京丰台南四环新宫地铁站北侧约400米

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目紧邻三环路、四环路,可快速通达丽泽、金融街、公主坟商圈、万柳商圈、CBD等区域,并可直接到达丰台科技园核心区。同时,项目周边三条地铁交汇,距离地铁10号线丰台站仅约500米;16号线(连接丽泽、中关村)、9号线(连接西站、国家图书馆)亦于此交汇。

城市干道方面,三横:北清路、玉河路、后厂村路;三纵:永丰路、京藏高速、京新高速。

【三横】四环路、五环路、京良路 【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路 通过京开高速约20分钟即可抵达丽泽商务区,约30分钟可抵达金融街;通过机场高速半个小时之内可抵达新机场;约30分钟可抵CBD商圈,便捷通达北京各个核心区域。

轨道交通

暂无

10号线,16号线,9号线

16号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)12号

京房售证字(2023)21号

京房售证字(2023)13号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

小高层,洋房

板楼

板楼,洋房

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.4

2.4

2.2

绿化率约

使用率约

户数

616户

412户

887户

532户

建筑面积

309903㎡

55500㎡

197994㎡

106740㎡

占地面积

147942㎡

23125㎡

52463㎡

32689㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

北京丽泽TOP新作

颂系品格住区 花园洋房

四环央·公园家·新中式精著

车位数

1232

494

1404

暂无

车位配比

1:2

1:1.2

1:1.3

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

丽泽商圈

暂无

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

暂无

暂无

周边景观

温榆河生态走廊

丰台科技园生态主题公园、榆树庄生态公园、丽泽商务区规划约2800亩城市绿肺,将建设70亩中央公园

故宫北院(规划建设中)、西玉河湿地公园(规划建设中)

南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等;

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

首都医科大学附属北京天坛医院,北京口腔医院,北京丰台医院,解放军总医院第一、第五医学中心等

北京大学国际医院、海淀北部医疗中心(建设中,入驻北医三院与海淀妇幼保健医院)、解放军309医院、西苑中医院等

北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等;

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

幼儿园:北方之星艺术幼儿园,丰台第六幼儿园,蓝天蓓尔幼儿园 中小学:首都经济贸易大学附属小学,丰台第五小学 鸿业校区,北京小学丰台万年花城分校,首都师范大学附属中学丽泽南校区,首都经济贸易大学附属中学,北京第八中学怡海分校,丰台第五小学 科丰校区

直线距离3公里内覆盖,清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)等。

一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼;槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校;首都医科大学;北京金融街润泽学;

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

项目周边三条地铁交汇,距离地铁10号线丰台站仅约500米;16号线(连接丽泽、中关村)、9号线(连接西站、国家图书馆)亦于此交汇。

近邻16号线永丰站(直线距离约2公里)、19号线北延支线(规划中)将在社区附近设立站点。

地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线(规划中)

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京跃泰置业有限公司

中建壹品,海开控股

北京兆新房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

暂无

暂无

建发物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

君礼著,傲立北京内城,紧邻首都功能核心区,立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产融生态圈交汇核心腹地,凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能,汇集双超级TOD、双环三轨等内城繁盛资源,坐拥西三环10万/m2+居住圈层贵脉,打造建面约125-165㎡三至四居,宽幕阔境空间。 首开地产是唯一一家全部参与了“三村双奥”的房地产企业,拥有30多年的开发经验,以城市复兴为己任,从亚运、大运、奥运三村建设,到奥运国家体育馆,再到冬奥冰丝带,在全球瞩目的体育盛会中体现国企担当,打造中国标准。连续入围中国房地产百强企业TOP10,沪深房地产上市公司TOP10,责任地产TOP10,企业品牌价值TOP10等奖项。作为大型国有房地产开发企业,首开在北京先后打造了端礼著、琅樾、常青藤、铂郡、棠颂别墅、璞瑅公馆、国风尚樾等一系列品质人居,获得市场广泛认可。

海开永丰F2地块项目是国企海开控股集团联袂中建壹品,继圆眀天颂之后,打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯,坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能,近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源,坐享商娱医教全维配套,天赋高品住区基因。作为海淀范·永丰芯·81-148㎡颂系品格住区,项目将秉承颂系大宅基因,以北清贵重地段、滨河低密生态、纯正书香府院、高得房率户型组团、自持全龄商配超强优势,敬呈时代海淀精英圈层,定制更有品质的海淀生活。

建发房产北京第五子,新中式定制之作。项目位处四环核心地段,周边有约1.6万亩南苑森林湿地公园,路网三横四纵四轨交汇,周边享有1KM醇熟生活圈,紧邻地铁新宫站,悦享TOD生活模式。承续建发房产40余载新中式匠造修为,融汇“儒门、唐风、道园、华纹”于一院,集萃东方礼序、江南园林于一园,以新中式精著作品,敬呈当代大国世家。 项目坐拥“三横四纵四轨”四环轨道枢纽,入可尽享1KM繁盛生活圈,出可迅抵丽泽、金融街、总部基地多商圈,快速串联金融街、国贸CBD、新机场、西单等科技、金融、生态、繁华核心。生活与资源高效集聚,缔造城市发展新引擎。

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