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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：6.19元/平米/月

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住宅：5.7元/平米/月

住宅：6.18元/平米/月

待定

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市政

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暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)12号

京房售证字（2023）11号

京房售证字(2023)3号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

小高层,洋房

小高层,洋房

洋房

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

2.4

2.5

1.6

616户

412户

586户

804户

309903㎡

55500㎡

54000㎡

110709㎡

147942㎡

23125㎡

21600㎡

69193㎡

打造当代园林居住生活

北京丽泽TOP新作

精奢雅致围合式社区

120-187㎡奢境大平层

1232

494

717

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1:2

1:1.2

1:1.2

1:1.2

自供暖

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丽泽商圈

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顺义新城

市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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幼儿园、超市

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温榆河生态走廊

丰台科技园生态主题公园、榆树庄生态公园、丽泽商务区规划约2800亩城市绿肺，将建设70亩中央公园

梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园

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东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

首都医科大学附属北京天坛医院，北京口腔医院，北京丰台医院，解放军总医院第一、第五医学中心等

潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院

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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

幼儿园：北方之星艺术幼儿园，丰台第六幼儿园，蓝天蓓尔幼儿园 中小学：首都经济贸易大学附属小学，丰台第五小学 鸿业校区，北京小学丰台万年花城分校，首都师范大学附属中学丽泽南校区，首都经济贸易大学附属中学，北京第八中学怡海分校，丰台第五小学 科丰校区

潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院

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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

项目周边三条地铁交汇，距离地铁10号线丰台站仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦于此交汇。

地铁1号线、7号线；公交：589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等

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毛坯

全装修

全装修

全装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京跃泰置业有限公司

北京运能置业有限公司

北京顺龙兴瑞置业有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

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葛洲坝物业管理有限公司

龙湖物业

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

君礼著，傲立北京内城，紧邻首都功能核心区，立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产融生态圈交汇核心腹地，凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能，汇集双超级TOD、双环三轨等内城繁盛资源，坐拥西三环10万/m2+居住圈层贵脉，打造建面约125-165㎡三至四居，宽幕阔境空间。 首开地产是唯一一家全部参与了“三村双奥”的房地产企业，拥有30多年的开发经验，以城市复兴为己任，从亚运、大运、奥运三村建设，到奥运国家体育馆，再到冬奥冰丝带，在全球瞩目的体育盛会中体现国企担当，打造中国标准。连续入围中国房地产百强企业TOP10，沪深房地产上市公司TOP10，责任地产TOP10，企业品牌价值TOP10等奖项。作为大型国有房地产开发企业，首开在北京先后打造了端礼著、琅樾、常青藤、铂郡、棠颂别墅、璞瑅公馆、国风尚樾等一系列品质人居，获得市场广泛认可。

能建•京玥兰园项目是中能建城市投资发展有限公司赋能城市美好新生活，在北京城市副中心首个央企打造的高品质商品房。北京城市副中心保持每年千亿元以上投资强度，带动区域飞速发展。项目位于北京环球度假区向北约1千米，不仅承载北京环球度假区北部产业带的规划利好，更坐享老城区的繁华配套。多维立体交通，1号线、7号线双地铁环绕，通达国贸、双井等繁华区域；玫瑰坊商业中心、万达广场等大型商业环绕；北京育才学校通州分校等名校举步即达；北京中医药大学东直门医院等保驾护航；梨园主题公园、城市绿心森林公园多重天然屏障环伺左右，呈现多维一体的生活体验。 项目承袭“兰园”系经典之作，匠造围合式社区。以一轴•双环•三带•十境打造现代时尚、都市与自然相融合的都会花园。立面以局部石材、铝板、真石漆为主，大面积开窗，整体精奢雅致。建筑面积约75-134㎡二居-四居，满足全家庭全生命周期需求。精工交付，以科技赋能生活空间，实现纯粹人居理想。销售指导价6.2万/㎡，即将入市敬请期待~

龙湖·御湖境主打改善平层产品，主力户型在三至四居，共规划804户，或精装交付(最终以官方发布为准)。在此之前，龙湖在顺义已打造了如龙湖滟澜山、香醍漫步、龙湖·好望山、龙湖·云河砚、龙湖·云河玉陛等诸多高品质红盘，此次龙湖·御湖境的到来为区域内改善客群提供了新选择。 地块临近顺义老城区与新城中心区交界处，周边多为建成区，成熟度较高。地块北侧为地铁15号线石门站、西南约6公里处为首都国际机场，周边直线1.5公里范围内还有国泰广场、居然之家、盒马鲜生、隆华奥莱、新世界百货等商业设施，南侧紧邻西辛小学仁和校区等公共服务配套，近享顺义老城、新城双重配套利好。