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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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银行按揭贷款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

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待定

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市政

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

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京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

京房售证字（2019）781号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

写字楼：50年

写字楼：50年

写字楼：50年

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大产权房

2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

超高层

高层

塔楼

别墅

写字楼

写字楼

写字楼

1.03

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6

616户

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624户

309903㎡

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90924㎡

147942㎡

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11663㎡

打造当代园林居住生活

北京华润大厦东二环商圈地标项目

紧邻西二环、毗邻长安街

CBD商务办公大厦

1232

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1:2

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自供暖

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采用市政供暖，中高档散热器片

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CBD

市政

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市政供水

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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　　商场： 京客隆、普尔斯马特 　　银行： 工行、建行 　　医院： 广渠门医院 　　其他： 精装修

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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温榆河生态走廊

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东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

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医院： 广渠门医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

本项目处于北京市东二环内的核心区域，天安门向东3公里处，南临长安街而立，东临东二环，建国门地铁站便捷可达。

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毛坯

待定

全装修

公共部分精装

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　　结构： 现浇剪力墙结构

　　外墙： 高级面砖

　　内墙： 高档涂料

　　电梯： 采用中高档品牌高速电梯

　　门窗： 高档子母门，塑钢窗

　　厨房：

　　精装修

　　卫生间： 精装修

　　供电： 市政

　　供水： 市政

　　供气： 市政天然气

　　消防： 设自动报警装置；各层走道等公共空间部分设消火栓

　　采暖： 市政供暖

　　通讯： 每户设4-8条电话外线

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北京海港房地产开发有限公司

北京华润大厦有限公司

华润置地有限公司

华润置地（北京）股份有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

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华润置地（北京）物业管理有限责任公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

北京华润大厦有限公司始建于1995年1月，目前管理的项目为5A甲级写字楼北京华润大厦，是东二环商圈的地标项目，是北京写字楼首批且连续18年三体系认证企业”，连续多年被评为东城区重点企业。

华润大厦位于建国门立交桥西北角，北京市的中心区。东临建国门北大街(东二环路)，南望建国门内大街(长安街)，是处于建国门商务中心区内的高尚智慧型写字楼。华润大厦是由国际一流设计公司HOK设计的新古典风格的大厦。

大厦四周绿化环抱，塔楼高26层，裙楼4层，地下室3层，可提供近4万平方米的商务、办公空间和1万5千余平方米的配套服务设施。包括国际知名的俱乐部，名式高档餐厅、停车库、游泳池、健身房、银行、航空公司营业厅、邮政服务等。

项目紧邻西二环、毗邻长安街，占据北京城商务资源天赋宝地，并处于中国金融街、三里河中央政务区、广安门商务办公区三区交汇之地，左右逢源全球名企。此处绵延百年的金融文化，流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市人文地脉。

总规模约22万平米的西堤红山，规划中分为A、B两区，九栋赭石色建筑围合起公寓、主题商业街、多功能会所以及小学、幼儿园……传统与当代文化兼具的“院落友居”生活，在这里悠然呈现。半围合式规划设计，在保证社区整体与私密性的同时，将更多土地让给了绿化与园林，虽是高层却不见水泥森林的局促，高绿化面积反而带来开阔的视野。超大尺寸楼间距，使得社区能够敞开胸怀迎接阳光，保证了每户人家与景观、阳光的亲密接触。西堤红山的景观设计通过合理的总图布局与精细的施工配合，将社区中原有的数百棵30年树龄以上原生大树全部保留，实现了社区生态的原生地貌保护，为人们提供了浓荫庇佑的庭园时光。

“优士阁商务MALL”是华润置地在CBD区域推出的纯商务项目。它位于朝阳区东三环双井桥西南角，东临三环，西接广渠门、南靠劲松商圈，北依CBD，距国贸中心、嘉里中心仅一指之遥，商务气氛浓厚。东二环、东三环、两广路等几条京城“大动脉”环布周围，交通网络四通八达，地理位置极为优越。

优士阁商务MALL开创了CBD新商务业态模式，商务MALL--就是成熟商务综合体。综合体是空间/建筑的形式，提供建筑空间的使用可能，而成熟商务综合体是商务功能的业态混合，更强调的是商务功能的现实性，不是可能性。综合体的成熟需要时间，成熟商务综合体是以成熟品牌进驻为前提，缩短了这一过程，所以成熟商务综合体不仅是成熟的，更是品牌的新商务模式。商MALL=OFFICE+时尚商务酒店+图书中心+商务银行+商务会所。

优士阁商务MALL之办公——AB座600套商务OFFICE，定位于CBD商圈精装商务小户型，未来派商务办公新模式。总建60000平方米，商务首层6米挑空大堂； 49—364平米自由弹性商务空间，大开间，短进深，全阳光工作室，未来商务精英惬意享受每天8小时阳光心情，框架剪力墙结构，简约主义现代立面，同步国际商务形象，给未来企业发展提供宽泛的商务基础。

每户配置了独立茶餐室，轻松享受一杯COFFEE，舒缓紧张疲劳的工作心情。共享式商务联合空间，高档会所式商务配套，全方位商务服务，一切致力于未来商务快速发展。