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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

住宅：2.92元/平米/月

住宅：4.69元/平米/月

住宅：3.95元/平米/月

待定

暂无

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市政

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

北京售证字（2023）31号

京房售证字（2023）78号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

政策房：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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暂无

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1

1

1

1

叠拼别墅

板楼,小高层,高层

板楼

板楼,小高层,洋房

别墅

住宅,政策房

住宅

住宅

1.03

2.3

1.4

2

616户

1075户

998户

606户

309903㎡

205667.5㎡

232170㎡

49700㎡

147942㎡

54153.2㎡

98080㎡

24800㎡

打造当代园林居住生活

独领水岸 人生嘉境 即买即住

西山墅区 城市洋房

景观居所 花园洋房

1232

1460

暂无

暂无

1:2

暂无

1:1.3

1:1

自供暖

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暂无

集中供暖（地暖）

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马驹桥

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暂无

市政

暂无

暂无

民水民电

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暂无

暂无

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

暂无

暂无

暂无

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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景观吧台、大面积的绿植、特色矮墙、林下休憩组团、慢跑道等

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温榆河生态走廊

项目距离凉水河200米，对面就是通明湖公园，毗邻南海子公园，生态环境犹如步入天然氧吧，推窗见景，推门入画，区域空气负氧离子浓度高达每立方厘米1500-2000个，空气质量常年优于其它城区2个等级。是城市里不可多得的畅风畅水宜居宝地，提供了丰富多彩的休闲和绿氧空间。

潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞等

蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。 五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

暂无

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

项目内配建有社区医院，满足社区基本医疗条件，真正做到小病不出社区的良好医疗条件。 周边三甲级医院有：亦庄同仁医院5.6公里，开车15分钟即达；通州第二医院4.9公里，开车10分钟即达；北京中医药大学东方医院 8.6公里，开车20分钟即达，另有北京陆道培医院、爱育华妇儿医院，为您的健康保驾护航。

爱康诊所、京煤总医院、阜外医院西山科研基地、门头沟区妇幼保健院、石景山医院、中国中医科学院眼科医院等

首都医科大学胸科医院(三甲)、首都医科大学潞河医院(三甲)、朝阳医院东院区(三甲)、友谊医院通州院区(三甲）

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

项目社区自建幼儿园，家门口的教育资源，方便接送，让您的孩子不出小区就能享受到优质的教育，与项目一路之隔的拔翠骏源学校，是由通州教委与中国红十字会总会事业发展中心合作建设的，设计规模为27个教学班，九年一贯制学校。与名校为邻，给孩子高品质的书香氛围的熏陶，从起跑线上就快人一步。项目周边有红黄蓝幼儿园、通州区马驹桥镇中心幼儿园、马驹桥中心小学、红星小学、亦庄实验小学、北京二中等，周边的教育资源齐全，满足您孩子全学龄段一站式的优质教育需求。

清华附中附属幼儿园、清华附中潭柘寺学校

小学：范庄小学(北京小学分校北校区)、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段； 中学：首都师范大学附属中学(通州校区)、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

轨道交通： 地铁亦庄线经海路站，规划中的M12、L2双轻轨 公共交通： 通28路、专线217路、专47路、通31路

931、948、M2、M26、M32、M44共计6趟公交线路，门头沟南村站

轨道：地铁6号线物资学院站直线距离仅700米； 公交：435路; 587路; 675路; 824路; 911路；306；专175。

毛坯

全装修

毛坯

全装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京智汇英才安居置业有限公司

北京潭柘兴业房地产开发有限公司

北京樾茂房地产开发有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

北京建顺源物业管理有限公司

北京睿德发展物业管理服务有限公司

北京城承物业管理有限责任公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目为共有产权住房，共计规划20栋住宅楼，为低中高层产品，总层高5-15层，一梯两户和两梯两户设计，得房率均80%左右，全封闭社区管理。建设约65-120㎡一至三居，全部为全装修交付。 项目距离CBD约20公里，距大兴机场约30公里，距南六环约1.5km,距离五环路约8km,距离地铁亦庄线经海路站约3公里。紧邻规划中的M12、L2双轻轨，周边还有多条公交线路，通28路、通31路、专线217路、专47路，依托京津高速路和京沪高速路，快速连接中心城区，无论是自驾还是乘车公共交通出行都是非常便捷的。

若丘位于项目北京市门头沟区潭柘寺镇京潭大街。为南北通透的5-6层低密花园洋房，容积率低至1.4，职住学游一体化，打开未来生活新场景，365天的丰盈日常，比山居更丰盛，比城市更温暖。 项目交通便利具有三横四纵双轨道，立体式交通路网：三横-莲石路、阜石路、长安街西延线；双轨-地铁S1号线、即将开通的18号线 目前项目在售均价44849元/㎡，在售户型为99平米到138平米户型可以选购。

北京城建·国誉朝华，国际人才住区。项目位于北京城市副中心核心区，近邻运河CBD，紧邻朝阳北路及6号线，周边配套醇熟；由北京城建开发建设， 以推动北京及副中心国际人才职住平衡、宜居宜业为使命，打造新青年生活范本。项目位处于具有“北京城市副中心”的通州与具有“国门枢纽商务区”朝阳区的交汇之处，此交汇之处自然形成复合优势的区域，此区域以北京母亲河“温榆河”为自然支撑，以朝北路、6号线为城市快速动脉为中轴，覆盖东侧通州区，西侧朝阳区。