楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

南二环左安门桥南800米

亦庄兴海路与博兴七路交汇处

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

暂无

暂无

轨道交通

暂无

10号线,14号线,5号线

8号线,亦庄T1线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京(2019)丰不动产权第0002363号

京房售证字(2023)开8号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

亦庄开发区

建筑类型

叠拼别墅

洋房

高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.03

2.8

2.3

绿化率约

使用率约

户数

616户

520户

暂无

建筑面积

309903㎡

187000㎡

178000㎡

占地面积

147942㎡

42000㎡

77391㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

二环大宅收官之作

亦庄豪宅坐标,升级迭代作品

车位数

1232

896

暂无

车位配比

1:2

1:1.7

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

暂无

周边景观

温榆河生态走廊

暂无

南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

北京中医药大学东方医院,中国医学科学院肿瘤医院、同仁医院、协和医院等三甲医疗

首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院、爱育华夫儿医院、北京儿童医院亦庄院区

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

暂无

北京二中亦庄分校、亦庄实验中学、北京人大附中亦庄新城学校、耀华国际学校

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

暂无

500米亦庄T1线九号村站,比邻南六环路,京台高速、博兴路、博兴八路等多条路网,到CBD12公里、大兴国际机场28公里

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

首开亿信置业股份有限公司

北京中皋京投房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京首开方庄物业服务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

首开·璞瑅是二环沿线极为罕见的鼎级成熟大盘,项目总占地约11.5公顷,另中央公园占地约2.68公顷,总建筑面积约37万平米,总体分为A、B区居住组团,C区中央绿地组团和D区中小学、商业配套组团,绿化率高达68%,是集中了城市高端住宅、精品商街、高级会所、教育配套和中央公园为一体的城市复合功能高端居住区。周边配套齐全,2万m²风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标,品味全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号。 首开璞瑅隐园预计加推新楼栋6号楼,收官之作。二环大宅,谨此璞瑅,6号楼预计60套房源。

招商玺:世界亦庄的豪宅坐标,招商北京玺系升级迭代作品; 招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业,始创于1872年,历经150年洗礼,创造了无数项中国第一,被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。 2022年招商局全年实现营业收入9590.1亿元,利润总额2192.8亿元,净利润1796.1亿元,总资产约12.4万亿元。招商蛇口是招商局旗下中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。截至2022年底,招商蛇口资产总额8865亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP5。

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