暂无

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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

别墅：6.19元/平米/月

暂无

住宅：4.85元/平米/月

待定

暂无

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市政

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字（2023）145号

京房售证字（2023）102号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

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2006年02月15日

暂无

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1

1

1

叠拼别墅

多层

小高层

别墅

住宅

住宅

1.03

1.05

2.5

616户

99户

338户

309903㎡

21809㎡

36631㎡

147942㎡

18388㎡

14652㎡

打造当代园林居住生活

匠心定制香山墅区，低密大宅

有产业 近地铁 全精装

1232

133

416

1:2

暂无

1:1.2

自供暖

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暂无

暂无

暂无

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市政

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暂无

暂无

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

暂无

暂无

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

1004平米商业配套

温榆河生态走廊

香山公园、八大处公园、西山国家森林公园等名胜自然园区；万柳、燕西和香山国际高尔夫俱乐部；中间艺术区、马奈草地、坦博艺术中心等艺术区

昌平新城滨河森林公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

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暂无

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

中国目前最好的医疗机构、最权威的医疗专家汇聚在此，301、304、空总、海总、武总等国内知名三甲医院，为您及家人健康保驾护航。

周边医院(就医条件)：积水潭医院回龙观分院、积水潭医院新龙泽分院、北京大学国际医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

周围10余所公立中小学，7所国际学校及私立学校：首都师范大学附小学、海淀第四实验小学、师达中学等重点公立学校；海淀外国语实验小学、凯文国际学校等国际化教育资源，为您的孩子提供多重选择；清华、北大、人大、首师大等全国高等学府国之重器云集。

常青藤、七里阳光、美智、101昌平实验幼儿园、北京一零一中昌平实验学校、北京一零一中未来科学城学校

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

6号线、10号线、12号线（待开通）

周边公共交通：双轨交通---地铁昌平线/地铁8号线、直线约500米即可到达朱辛庄地铁站；三横三纵全面立体式交通路网，三横分别为定泗路、北清路、北五环路，两纵分别为京藏高速、京新高速；463、 880 专49 、898 多条公交线路

毛坯

装修

装修

暂无

暂无

绿建三星

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暂无

暂无

暂无

暂无

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北京海港房地产开发有限公司

北京恒海瑞诚房地产开发有限公司

大华（北京）置业有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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暂无

北京鲁能物业服务有限责任公司

暂无

大华集团上海物业管理有限公司北京分公司

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北京合硕房地产经纪有限公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目位于海淀区四季青板块香山南路，隶属于三山五园皇家贵地。北京天恒置业集团和北京广安控股联袂双国企实力匠造，择址香山文脉稀贵之地匠心定制。 北京天恒置业集团有限公司 隶属于西城区国资委所属的国有独资企业。其历史课追溯至1935年，2001年正式更名为北京天恒置业集团，企业布局“政府项目、地产开发、产业运营、商业管理”四大业务板块。深度参与西城城市建设的改造升级，完成对中轴线，西单街区的修缮升级，实现对什刹海历史文化保护和发展示范区保护和修缮运营。 北京广安控股集团有限公司 西城实力国企，2010年7月正式挂牌成立，于2017年发展为集团公司，以城市更新，复兴，发展和建筑文化遗产保护为己任，积极参与京城文化地标-北京坊等人文历史保护区的改造，旨在成为中国最具价值的城市更新服务商。

1、大华集团，成立于1988年6月1日，连续多年荣获中国房企百强、品牌价值 50 强、发展潜力 5 强，以稳健实力著称。自有数据统计2014年至今，连续九年“三道红线”全绿档，安全稳健。2023中国房地产百强企业”排名TOP30。“2022 年全国房企总销金额排名”第38位，上海年度总销金额第4名。 2、项目紧邻西二旗同时位于北京自贸区昌平科技创新组团范围内，以及位于未来科学城西区，项目旁双地铁已然全线贯通，商务新区氛围浓郁； 3、双轨交通---地铁昌平线/地铁8号线，双轨驱动可通达全城，无高峰烦恼。 4、仅需5-10分钟坐拥30万㎡的超大商圈综合（万科TBD商业中心）（万达综合体）（超级合生汇）。 5、项目周围教育配套满足您孩子多层次的教育需求（101昌平实验幼儿园）（北京一零一中昌平实验学校）（北京一零一中未来科学城学校） 6、项目周边拥有多家三甲医院（积水潭医院回龙观分院）（北京大学国际医院）（积水潭医院新龙泽分院） 7、同时园区内设有2200㎡的中央花园，紧邻昌平新城滨河森林公园；